Hỏi: Xin cho tôi biết trong trường hợp tranh chấp thừa kế đất đai, các bên có bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã không?
Bà N.T.S.
(Xã Phước Sơn, huyện Tuy Phước)
Đáp: Theo luật gia Huỳnh Văn Chưa, Giám đốc Trung tâm Tư vấn pháp luật (Hội Luật gia tỉnh), tại khoản 1, khoản 2, Điều 235 Luật Đất đai năm 2024 có quy định các nội dung về hòa giải tranh chấp đất đai. Theo đó, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải, hòa giải ở cơ sở theo quy định của pháp luật về hòa giải ở cơ sở. Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai quy định tại Điều 236 của Luật này, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP (hướng dẫn quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự 92/2015/QH13 về trả lại đơn khởi kiện, quyền nộp đơn khởi kiện lại vụ án do Hội đồng Thẩm phán TAND tối cao ban hành), đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất... thì thủ tục hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.
Như vậy trong trường hợp bà đang đề cập, mặc dù tranh chấp thừa kế ở đây có liên quan đến đất đai nhưng không bắt buộc các bên phải hòa giải tại UBND cấp xã. Vì vậy, các bên có quyền trực tiếp khởi kiện ra tòa để được giải quyết.
ĐỨC MINH (Thực hiện)
