Phê duyệt quy hoạch đường biển phía Bắc Nha Trang

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Đồ án quy hoạch khu vực đường biển phía Bắc TP Nha Trang vừa được phê duyệt, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, du lịch, dịch vụ.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hòa - xã Vĩnh Lương, TP Nha Trang.

Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích hơn 328 ha thuộc phường Vĩnh Hòa và xã Vĩnh Lương, được định hướng phát triển du lịch - dịch vụ. Dự báo quy mô khách du lịch đến năm 2030 tại khu vực này là 25.000 người; đến năm 2040 khoảng 32.800 người.

Về quy hoạch đất, đối với đất khu du lịch - dịch vụ thuộc khu vực ven biển, mật độ xây dựng gộp tối đa 25%, cao tối đa 40 tầng.

Khu vực đồi núi mật độ xây dựng gộp tối đa 10%, cao tối đa 7 tầng. Đối với đất cây xanh sử dụng hạn chế, mật độ xây dựng gộp tối đa 5%, cao tối đa 1 tầng.

Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hòa - xã Vĩnh Lương với nhiều khu vực resort, khách sạn chiều cao xây dựng 40 tầng
Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hòa - xã Vĩnh Lương với nhiều khu vực resort, khách sạn chiều cao xây dựng 40 tầng

Khu vực này dự kiến chia làm 3 tiểu khu, trong đó 1 tiểu khu có chức năng dịch vụ du lịch ven biển với mật độ xây dựng gộp tối đa 25%; 1 tiểu khu có chức năng khu dịch vụ du lịch kết hợp đồi núi với mật độ xây dựng gộp tối đa 10%; tiểu khu còn lại là khu có chức năng lâm nghiệp (khu trải nghiệm gắn với hệ sinh thái núi rừng).

Thiết kế cảnh quan đô thị dọc các trục chính của khu vực phải đảm bảo quyền tiếp cận các không gian mở ven biển; bảo vệ các hướng tầm nhìn về phía biển, những khu vực có giá trị cảnh quan; đảm bảo những tiện ích phù hợp được lắp đặt trên các tuyến đường…

Hàng loạt khu du lịch nghỉ dưỡng được đề xuất quy hoạch ở khu vực đồi núi, sát biển, nâng đất thương mại dịch vụ từ 75ha lên gần195ha
Hàng loạt khu du lịch nghỉ dưỡng được đề xuất quy hoạch ở khu vực đồi núi, sát biển, nâng đất thương mại dịch vụ từ 75ha lên gần195ha

Trên cơ sở Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu được duyệt, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND TP Nha Trang tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ với việc đầu tư hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới trái với quy hoạch này và các quy hoạch có liên quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có).

Đối với khu vực núi Cô Tiên, UBND TP Nha Trang có trách nhiệm theo dõi, giám sát tác động đến cảnh quan môi trường khi triển khai thực hiện theo quy hoạch; tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, sạt lở; bảo đảm an ninh, quốc phòng; kiểm soát chặt chẽ kế hoạch xây dựng tại khu vực này…

Tây Nam TP Nha Trang được xây dựng 24 tầng

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng phê duyệt thêm Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) Khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3, xã Phước Đồng - Vĩnh Thái (TP Nha Trang).

Đồ án có tổng diện tích 596ha thuộc xã Phước Đồng và xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang; có vị trí tứ cận phía Đông giáp sông Tắc, phía Tây giáp núi Chín Khúc, phía Nam giáp Tỉnh lộ 3, phía Bắc giáp sông Tắc.

Tính chất lập quy hoạch là khu dân cư đô thị hiện hữu cải tạo chỉnh trang và phát triển mới. Theo đó, quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 28.000 người, đến năm 2040 khoảng 54.600 người.

Theo quy hoạch sử dụng đất, đất nhóm nhà ở (bao gồm nhóm hiện trạng, cải tạo chỉnh trang và nhóm nhà ở mới) mật độ xây dựng tối đa 60%, cao tối đa 7 tầng. Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ mật độ xây dựng tối đa 60%, cao tối đa 24 tầng.

Khu vực Phước Đồng, Vĩnh Thái phía tây nam TP Nha Trang đã được phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 cho phép xây dựng chiều cao tối đa 24 tầng

Khu vực Phước Đồng, Vĩnh Thái phía tây nam TP Nha Trang đã được phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 cho phép xây dựng chiều cao tối đa 24 tầng

Đồ án chia thành 2 giai đoạn đầu tư. Cụ thể, đến năm 2030 thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu vực đô thị hiện hữu; hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông chính; triển khai các hạng mục chỉnh trang đô thị (cây xanh, công viên); triển khai các công trình hạ tầng xã hội (chung cư, trường mầm non, trung tâm thương mại). Đến năm 2040, hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch.

Theo Kỳ Nam (NLĐO)

Có thể bạn quan tâm

Chung sức làm đường, đổi thay vùng quê

Chung sức làm đường, đổi thay vùng quê

(GLO)- Với phương châm “Nhà nước và nhân dân cùng làm”, nhiều tuyến đường bê tông đã được xây dựng ở những vùng quê khó khăn. Hạ tầng giao thông hoàn thiện không chỉ giúp người dân đi lại, sản xuất thuận lợi hơn mà còn làm đổi thay diện mạo nông thôn, khơi dậy tinh thần đoàn kết trong cộng đồng.

Thị trường bất động sản dễ hình thành bong bóng

Thị trường bất động sản dễ hình thành bong bóng

Với mặt bằng giá hiện nay, người mua ở thực gần như không còn cơ hội tiếp cận thị trường. Thay vào đó, phần lớn giao dịch đến từ nhóm nhà đầu tư, đầu cơ. Khi người mua ở thực không thể tham gia, dòng tiền chỉ quay vòng giữa các nhà đầu tư với nhau, dễ hình thành bong bóng bất động sản.

Sự nhất quán của chính sách

Sự nhất quán của chính sách

Trong bức tranh phục hồi kinh tế hiện nay, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp không chỉ là một chính sách hỗ trợ đơn lẻ, mà là nhiệm vụ mang tính sống còn để khơi thông nguồn lực xã hội, kích hoạt tăng trưởng và củng cố niềm tin của nhà đầu tư.

Ngẫm chuyện ngập

Ngẫm chuyện ngập

Người Thủ đô không chỉ yêu giai điệu và ca từ của ca khúc “Hà Nội mùa vắng những cơn mưa”, mà hiện tại, có lẽ họ đều mong đến thời điểm tên bài hát thành hiện thực.

Minh bạch hóa dữ liệu về đất đai

Gia Lai khẩn trương làm sạch dữ liệu đất đai, số hóa dữ liệu đất ở, nhà ở

(GLO)- Các xã, phường và ngành chức năng của tỉnh Gia Lai đang triển khai Chiến dịch “90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai, số hóa dữ liệu đất ở, nhà ở”, đảm bảo thông tin chính xác, đồng bộ với cơ sở dữ liệu quốc gia, góp phần nâng cao tính minh bạch trong giải quyết thủ tục hành chính.

Phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho vùng khó khăn

Phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho vùng khó khăn

(GLO)- Từ nguồn vốn Dự án 4 thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 - 2025, nhiều địa phương tập trung đầu tư công trình hạ tầng thiết yếu, góp phần nâng cao đời sống người dân, thay đổi diện mạo nông thôn, miền núi.

Đóng cửa 4 sân bay ứng phó bão Bualoi

Đóng cửa 4 sân bay ứng phó bão Bualoi

Do ảnh hưởng trực tiếp của bão Bualoi (bão số 10), Cục Hàng không Việt Nam quyết định ngừng tiếp nhận máy bay tại các sân bay như Đồng Hới, Thọ Xuân, Phú Bài và Đà Nẵng trong khung giờ cụ thể, đồng thời yêu cầu toàn ngành trực 24/24 để ứng phó.

null