Kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Vài ngày trước, ghé thăm nơi ở của vợ chồng đứa cháu là sĩ quan, tôi thấy nể phục cách làm của một đơn vị quân đội. Hai vợ chồng sử dụng một căn hộ trong khu tập thể của đơn vị trên đường Triệu Quang Phục, TP. Pleiku.

Căn hộ gồm: phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh với tổng diện tích trên 70 m2. Khu tập thể được xây dựng rất bài bản gồm nhiều dãy nhà song song và đối diện nhau, đường đi nội bộ đổ bê tông rộng rãi, cao ráo, sạch sẽ. Cả khu có khoảng 500 căn hộ như vậy. Hàng tháng, mỗi chủ hộ (hầu hết là cán bộ, chiến sĩ của đơn vị) chỉ phải trả tiền thuê chưa đến 500 ngàn đồng/căn.

 

Ảnh internet
Ảnh internet

Vừa tiện nghi, bảo đảm an ninh trật tự, lại gần cơ quan… các căn hộ kiểu này quả thật đã đáp ứng được yêu cầu cần thiết của người thuê nhà hiện nay. Ngẫm lại, rất nhiều hộ gia đình đang ở nhà thuê (phòng trọ) trên địa bàn TP. Pleiku chỉ mong thuê được một căn hộ như vậy. Có lẽ do nhu cầu thuê ngày càng tăng trong khi số lượng phòng trọ hiện có không đáp ứng đủ nên mấy năm gần đây, phong trào xây nhà cho thuê tại TP. Pleiku tăng mạnh. Ngay trên con hẻm nhà tôi đang ở đã có trên hai chục nhà cho thuê phòng trọ và hiện vẫn còn mấy hộ khác đang tiếp tục xây thêm. Thường mỗi phòng trọ chỉ rộng khoảng 20-30 m2, khép kín, nhưng giá thuê khá cao, không dưới 700 ngàn đồng/phòng/tháng, thậm chí có phòng lên đến 1,2 triệu đồng/tháng, chưa tính tiền điện và nước.

Một đồng nghiệp của tôi có nhà trọ cho thuê trên đường Lê Quý Đôn kể, 10 phòng trọ anh xây và kinh doanh từ năm 1992, mỗi tháng thu về hơn chục triệu đồng. Cộng với khoản lương hưu, vợ chồng anh dư tiền ăn tiêu hàng tháng. Nhưng như anh kể, anh chỉ cho thuê đối với những người có việc làm ổn định, còn những đối tượng không rõ nhân thân, nhìn tướng mạo cảm thấy bất an thì anh lắc đầu.

Thực ra, nếu chuyên kinh doanh nhà trọ thì chủ nhân cũng phải đầu tư khá nhiều. Sau khi xây dựng dãy phòng trọ có phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh khép kín (có nơi còn làm gác lỡ), khoan giếng, lắp bồn chứa, công trình cấp nước và điện sinh hoạt thì còn phải đầu tư thêm mạng internet, dây cáp ti vi… nghĩa là phải có đầy đủ tiện nghi để phục vụ khách trọ. “Có như vậy mới thu của người ta một tháng 7-8 trăm ngàn đồng hoặc hơn nữa”-bạn tôi tâm sự như vậy.

Ước tính hiện nay, trên địa bàn  TP. Pleiku có ít nhất 3.000 phòng trọ, phần lớn tập trung ở các phường: Ia Kring, Hội Phú, Phù Đổng… Rõ ràng, việc đầu tư kinh doanh phòng trọ, nhà trọ đã giải quyết được nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình, các cặp vợ chồng mới cưới và cá nhân ra riêng. Tuy nhiên, thực tế cũng cho thấy, tình hình an ninh trật tự tại các khu nhà trọ phần lớn không bảo đảm, nhất là nạn trộm cắp thường xuyên xảy ra gây ảnh hưởng đến đời sống và tâm lý của người ở trọ.

Dẫu thế nào, kinh doanh nhà trọ là một trong những hướng làm ăn ổn định và có lãi. Thế nhưng, cũng theo một chủ nhà trọ cho biết thì hiện tại, hình thức kinh doanh này không lãi bằng kinh doanh phòng nghỉ. Tại sao vậy? Trước hết, đầu tư phòng nghỉ (nhà nghỉ) không tốn nhiều tiền như đầu tư kinh doanh khách sạn, khâu quản lý cũng không quá phức tạp như kinh doanh nhà trọ, diện tích sử dụng mỗi phòng cũng chỉ khoảng vài chục mét vuông. Phòng nghỉ  chủ yếu dành cho khách sử dụng trong một thời gian ngắn, thường mỗi giờ dưới 100 ngàn đồng và nếu thuê qua đêm thì trên dưới 200 ngàn đồng. “Họ vào chừng nửa giờ hoặc một giờ rồi ra, vậy là có cả trăm rồi”-anh chủ nhà trọ kể chuyện cho tôi khẳng định chắc nịch như vậy! Đối tượng nào thường thuê phòng nghỉ và thuê để làm gì, câu hỏi này mời các bạn thử xách xe đi dạo một vòng tìm hiểu xem. Chỉ biết rằng, ở vùng gần ngoại thành, gần các khu du lịch… phòng nghỉ mọc lên nhanh và khá nhiều.

Kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ thực ra không giản đơn như chúng ta tưởng!

Nguyên Anh

Có thể bạn quan tâm

Lời cảm tạ

Lời cảm tạ

(GLO)- Cha, ông, cụ của chúng tôi là cụ ông Sô Lin, sinh năm Bính Tuất 1946, do tuổi cao sức yếu cụ đã tạ thế vào hồi 14 giờ 5 phút ngày 28-8-2025 (tức ngày 06 tháng 7 năm Ất Tỵ).

Nhiều hộ gia đình, cá nhân có đất bị ảnh hưởng đã thẳng thắn trao đổi, nêu lên băn khoăn về quyền lợi cũng như các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án. Ảnh: T.H

Kdang: Tuyên truyền công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn-Pleiku

(GLO)- Trong 2 ngày (28 và 29-8), UBND xã Kdang (tỉnh Gia Lai) phối hợp với Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Gia Lai tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thực hiện Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn-Pleiku đoạn qua địa bàn xã.

Khánh thành Bếp ăn tình thương và ra mắt Chi hội Bảo trợ Bệnh nhân nghèo BVĐK Gia Lai

Khánh thành Bếp ăn tình thương và ra mắt Chi hội Bảo trợ Bệnh nhân nghèo BVĐK Gia Lai

(GLO)- Chiều 29-8, tại phường Pleiku, Hội Bảo trợ Bệnh nhân nghèo tỉnh Gia Lai phối hợp với Đảng ủy, Ban Giám đốc Bệnh viện Đa khoa Gia Lai khánh thành Bếp ăn tình thương. Đây là một trong các hoạt động thiết thực, hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2-9.

9 năm, hơn 100 chiếc xe lăn và hành trình trao gửi yêu thương

9 năm, hơn 100 chiếc xe lăn và hành trình trao gửi yêu thương

(GLO)-Hơn 9 năm qua, anh Nguyễn Quốc Việt (SN 1982, phường Quy Nhơn Bắc) đã sửa hơn 100 chiếc xe lăn, xe lắc, xe đạp cũ, xe máy cũ để tặng miễn phí cho người khó khăn. Không nhận tiền, quà, mọi chi phí anh đều tự lo, chỉ mong quà của mình phần nào giúp người bệnh di chuyển dễ dàng, bớt nhọc nhằn…

Xã Ia Tôr xử lý dứt điểm bãi rác tự phát

Xã Ia Tôr xử lý dứt điểm bãi rác tự phát

(GLO)- Sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh qua bài viết "Người dân bức xúc vì bãi rác tự phát gây ô nhiễm môi trường" đăng trên Báo Gia Lai điện tử ngày 11-8, UBND xã Ia Tôr (tỉnh Gia Lai) đã huy động lực lượng, phương tiện xử lý dứt điểm tình trạng này.

null