Kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Vài ngày trước, ghé thăm nơi ở của vợ chồng đứa cháu là sĩ quan, tôi thấy nể phục cách làm của một đơn vị quân đội. Hai vợ chồng sử dụng một căn hộ trong khu tập thể của đơn vị trên đường Triệu Quang Phục, TP. Pleiku.

Căn hộ gồm: phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh với tổng diện tích trên 70 m2. Khu tập thể được xây dựng rất bài bản gồm nhiều dãy nhà song song và đối diện nhau, đường đi nội bộ đổ bê tông rộng rãi, cao ráo, sạch sẽ. Cả khu có khoảng 500 căn hộ như vậy. Hàng tháng, mỗi chủ hộ (hầu hết là cán bộ, chiến sĩ của đơn vị) chỉ phải trả tiền thuê chưa đến 500 ngàn đồng/căn.

 

Ảnh internet
Ảnh internet

Vừa tiện nghi, bảo đảm an ninh trật tự, lại gần cơ quan… các căn hộ kiểu này quả thật đã đáp ứng được yêu cầu cần thiết của người thuê nhà hiện nay. Ngẫm lại, rất nhiều hộ gia đình đang ở nhà thuê (phòng trọ) trên địa bàn TP. Pleiku chỉ mong thuê được một căn hộ như vậy. Có lẽ do nhu cầu thuê ngày càng tăng trong khi số lượng phòng trọ hiện có không đáp ứng đủ nên mấy năm gần đây, phong trào xây nhà cho thuê tại TP. Pleiku tăng mạnh. Ngay trên con hẻm nhà tôi đang ở đã có trên hai chục nhà cho thuê phòng trọ và hiện vẫn còn mấy hộ khác đang tiếp tục xây thêm. Thường mỗi phòng trọ chỉ rộng khoảng 20-30 m2, khép kín, nhưng giá thuê khá cao, không dưới 700 ngàn đồng/phòng/tháng, thậm chí có phòng lên đến 1,2 triệu đồng/tháng, chưa tính tiền điện và nước.

Một đồng nghiệp của tôi có nhà trọ cho thuê trên đường Lê Quý Đôn kể, 10 phòng trọ anh xây và kinh doanh từ năm 1992, mỗi tháng thu về hơn chục triệu đồng. Cộng với khoản lương hưu, vợ chồng anh dư tiền ăn tiêu hàng tháng. Nhưng như anh kể, anh chỉ cho thuê đối với những người có việc làm ổn định, còn những đối tượng không rõ nhân thân, nhìn tướng mạo cảm thấy bất an thì anh lắc đầu.

Thực ra, nếu chuyên kinh doanh nhà trọ thì chủ nhân cũng phải đầu tư khá nhiều. Sau khi xây dựng dãy phòng trọ có phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh khép kín (có nơi còn làm gác lỡ), khoan giếng, lắp bồn chứa, công trình cấp nước và điện sinh hoạt thì còn phải đầu tư thêm mạng internet, dây cáp ti vi… nghĩa là phải có đầy đủ tiện nghi để phục vụ khách trọ. “Có như vậy mới thu của người ta một tháng 7-8 trăm ngàn đồng hoặc hơn nữa”-bạn tôi tâm sự như vậy.

Ước tính hiện nay, trên địa bàn  TP. Pleiku có ít nhất 3.000 phòng trọ, phần lớn tập trung ở các phường: Ia Kring, Hội Phú, Phù Đổng… Rõ ràng, việc đầu tư kinh doanh phòng trọ, nhà trọ đã giải quyết được nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình, các cặp vợ chồng mới cưới và cá nhân ra riêng. Tuy nhiên, thực tế cũng cho thấy, tình hình an ninh trật tự tại các khu nhà trọ phần lớn không bảo đảm, nhất là nạn trộm cắp thường xuyên xảy ra gây ảnh hưởng đến đời sống và tâm lý của người ở trọ.

Dẫu thế nào, kinh doanh nhà trọ là một trong những hướng làm ăn ổn định và có lãi. Thế nhưng, cũng theo một chủ nhà trọ cho biết thì hiện tại, hình thức kinh doanh này không lãi bằng kinh doanh phòng nghỉ. Tại sao vậy? Trước hết, đầu tư phòng nghỉ (nhà nghỉ) không tốn nhiều tiền như đầu tư kinh doanh khách sạn, khâu quản lý cũng không quá phức tạp như kinh doanh nhà trọ, diện tích sử dụng mỗi phòng cũng chỉ khoảng vài chục mét vuông. Phòng nghỉ  chủ yếu dành cho khách sử dụng trong một thời gian ngắn, thường mỗi giờ dưới 100 ngàn đồng và nếu thuê qua đêm thì trên dưới 200 ngàn đồng. “Họ vào chừng nửa giờ hoặc một giờ rồi ra, vậy là có cả trăm rồi”-anh chủ nhà trọ kể chuyện cho tôi khẳng định chắc nịch như vậy! Đối tượng nào thường thuê phòng nghỉ và thuê để làm gì, câu hỏi này mời các bạn thử xách xe đi dạo một vòng tìm hiểu xem. Chỉ biết rằng, ở vùng gần ngoại thành, gần các khu du lịch… phòng nghỉ mọc lên nhanh và khá nhiều.

Kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ thực ra không giản đơn như chúng ta tưởng!

Nguyên Anh

Có thể bạn quan tâm

Đoạn đường Trường Sơn Đông đi qua địa phận xã Ia Trok, huyện Ia Pa

UBND tỉnh Gia Lai trả lời giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan đường Trường Sơn Đông xuống cấp

(GLO)- Báo Gia Lai trích đăng nội dung UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của cử tri về tình trạng sạt lở bờ suối ăn sâu vào khu vực tường bao xung quanh Trường Tiểu học Cù Chính Lan (xã la Nan, huyện Đức Cơ); đoạn đường Trường Sơn Đông đi qua địa phận xã Ia Trok (huyện Ia Pa) xuống cấp;...

Triển khai thi công tỉnh lộ 669-đoạn từ thị xã An Khê đi huyện Kbang. Ảnh: Minh Phương

UBND tỉnh Gia Lai trả lời cử tri về tỉnh lộ 669 từ An Khê đi Kbang nhưng chưa đấu nối với đường dân sinh

(GLO)- Báo Gia Lai trích đăng nội dung UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan việc thi công tỉnh lộ 669 từ An Khê đi Kbang nhưng chưa đấu nối với đường dân sinh; chỉ tiêu tuyển sinh tại Trường THPT DTNT Đông Gia Lai, Trường THCS DTNT Đak Pơ ít không đáp ứng nhu cầu học tập;...

Trung tâm huyện Đức Cơ nhìn từ trên cao. Ảnh: Vĩnh Hoàng

UBND tỉnh Gia Lai trả lời giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan việc cấp GCNQSD đất trên đất lâm nghiệp do Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc An Khê quản lý

(GLO)- Báo Gia Lai trích đăng nội dung UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan việc cấp GCNQSD đất trên đất lâm nghiệp do Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc An Khê quản lý; nghiên cứu và lập các dự án đầu tư trồng rừng đối với diện tích đất rừng khộp chưa có rừng...

Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam huyện hỗ trợ bò sinh sản cho hộ nghèo ở làng Bua, xã Ia Pnôn. Ảnh: V.H

Đức Cơ quan tâm tạo sinh kế cho hộ nghèo

(GLO)- Cuối năm 2023, tỷ lệ hộ nghèo của huyện Đức Cơ (tỉnh Gia Lai) chiếm 10,19%. Nhưng đến nay, tỷ lệ hộ nghèo của huyện giảm xuống còn 7,92%. Để có được kết quả này, huyện đã triển khai nhiều giải pháp cụ thể, đặc biệt là tạo sinh kế giúp hộ nghèo chủ động vươn lên trong cuộc sống.

Ảnh: Internet

UBND tỉnh Gia Lai trả lời giải quyết kiến nghị của cử tri về bổ sung dự án xây dựng Đập điều hòa sông Ba để điều tiết nước cho thị xã An Khê

(GLO)- Báo Gia Lai trích đăng nội dung UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan dự án xây dựng Đập điều hòa sông Ba để điều tiết nước cho thị xã An Khê; rà soát, đo đạc cắm mốc diện tích đất ngoài quy hoạch 03 loại rừng trên địa bàn xã Hải Yang (huyện Đak Đoa);...

Ảnh: Internet

UBND tỉnh Gia Lai trả lời giải quyết kiến nghị của cử tri về khắc phục sạt lở bờ sông Đăk Pne (huyện Kbang)

(GLO)- Báo Gia Lai trích đăng nội dung UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của cử tri về bố trí kinh phí để khắc phục tình trạng sạt lở bờ sông Đăk Pne (huyện Kbang); đầu tư trạm bơm để phục vụ sản xuất tại cánh đồng thôn Đoàn Kết (xã Ayun Hạ, huyện Phú Thiện); 

Ảnh: Hùng Hoa Lư

UBND tỉnh Gia Lai trả lời cử tri về thông tuyến đường Trần Hưng Đạo trước Quảng trường Đại Đoàn Kết

(GLO)- Báo Gia Lai trích đăng nội dung UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của cử tri về thông tuyến đường Trần Hưng Đạo đoạn trước Quảng trường Đại Đoàn Kết; phí thu gom, vận chuyển rác thải sinh hoạt sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước; khắc phục tình trạng nước tràn qua đường tại Ngã ba Di tích Quốc gia chiến thắng Plei Me trên tỉnh lộ 665. 

Đoàn giám sát HĐND tỉnh làm việc tại huyện Kbang về “việc cấp giấy CNQSDĐ cho các đối tượng được hỗ trợ đất ở, nhà ở, đất sản xuất thuộc Chương trình MTQG phát triển kinh tế-xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi. Ảnh: Lê Nam

Kbang thực hiện cấp giấy CNQSDĐ cho 11/68 hộ được hỗ trợ nhà ở

(GLO)- Sáng 4-12, Đoàn giám sát HĐND tỉnh Gia Lai do bà Đinh Ly An-Trưởng Ban Dân tộc làm trưởng đoàn đã giám sát tại huyện Kbang về “việc cấp giấy CNQSDĐ cho các đối tượng được hỗ trợ đất ở, nhà ở, đất sản xuất thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế-xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi”.

Luật sư Bùi Thanh Vũ tư vấn pháp luật

Luật sư Bùi Thanh Vũ tư vấn pháp luật liên quan thế chấp quyền đòi nợ để vay tiền

(GLO)- Bạn đọc H.T.K. hỏi: Ông A. vay của tôi 200 triệu đồng, 2 bên có lập hợp đồng vay tài sản rõ ràng. Tôi cần tiền làm ăn gấp, trong khi đó, ông A. không trả nợ cho tôi theo thỏa thuận. Vậy tôi có quyền thế chấp quyền đòi nợ này cho bên thứ 3 để vay 100 triệu đồng được không?

UBND tỉnh Gia Lai trả lời kiến nghị của cử tri

UBND tỉnh Gia Lai trả lời giải quyết kiến nghị của cử tri về ổn định sản xuất sau tái định cư thủy điện An Khê - Ka Nak

(GLO)- Báo Gia Lai trích đăng nội dung UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan việc ổn định sản xuất sau tái định cư thủy điện An Khê-Ka Nak; hoạt động TTYT huyện Đức Cơ; cấp GCNQSD đất tại Khu đất Làng quân nhân Lữ đoàn 234-Quân đoàn 3; đất do Binh đoàn 15 quản lý tại tổ 6, phường Yên Thế (TP. Pleiku) đang có gần 300 hộ dân sử dụng sản xuất nông nghiệp ổn định trên 30 năm.