Chung cư chưa đủ điều kiện mở bán nhưng vẫn chào mời cọc

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Dù chưa được phép đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật, nhưng dự án chung cư Hoàng Đế (The Landmark Nha Trang) vẫn quảng cáo, mời chào khách hàng đặt chỗ, đặt cọc.

Hôm ngày 27.6, Sở Xây dựng Khánh Hòa có văn bản gửi Công ty TNHH Napoleon - chủ đầu tư chung cư Hoàng Đế tại số 4-6 đường Bắc Sơn, P.Vĩnh Hải, TP.Nha Trang về việc doanh nghiệp này đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

Theo Sở Xây dựng, hiện websise https://celadoncity-gamuda.com/ đang đăng quảng cáo bán căn hộ tại dự án, trong đó đưa thông tin: “The Landmark Nha Trang bao gồm 34 tầng với tổng cộng 434 căn hộ. Dự án nằm tại số 4-6 đường Bắc Sơn, P.Vĩnh Hải, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Napoleon, một đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong ngành bất động sản”.

Chung cư Hoàng Đế có diện tích khoảng 2.000m2 hiện có rất ít công nhân thi công

Chung cư Hoàng Đế có diện tích khoảng 2.000m2 hiện có rất ít công nhân thi công

Tuy nhiên, theo giấy phép xây dựng được cấp, chung cư Hoàng Đế chỉ có 2 tầng hầm và 20 tầng nổi cùng 1 tum thang. Đồng thời, hiện nay dự án chưa được đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định pháp luật.

"Các hoạt động mở bán, đưa sản phẩm bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng thông qua hình thức như: hợp đồng đặt chỗ (đăng ký chỗ); hợp đồng đặt cọc; hợp đồng huy động vốn; hợp đồng góp vốn; hợp đồng vay vốn… mà mục đích của các hợp đồng này để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà (nếu có) là không phù hợp với quy định pháp luật", Sở Xây dựng Khánh Hòa nêu rõ.

Từ đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa đề nghị chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Napoleon dừng ngay các hoạt động như trên và không được ủy nhiệm cho các sàn giao dịch, cơ sở kinh doanh bất động sản chào bán, mở bán, quảng cáo, quảng bá bán bất động sản của dự án (nếu có); gỡ bỏ các quảng cáo rao bán bất động sản của dự án trên do công ty và các đối tác kinh doanh của công ty phát hành, đăng tải trên các phương tiện thông tin và trang mạng thông tin điện tử (nếu có).

Quảng cáo về phối cảnh The Landmark Nha Trang cao 34 tầng nhưng thực tế chỉ được cấp phép xây dựng gồm 2 tầng hầm, 20 tầng nổi cùng 1 tum thang

Quảng cáo về phối cảnh The Landmark Nha Trang cao 34 tầng nhưng thực tế chỉ được cấp phép xây dựng gồm 2 tầng hầm, 20 tầng nổi cùng 1 tum thang

Thực hiện các biện pháp can thiệp để yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản, cơ sở kinh doanh bất động sản, tổ chức, cá nhân đang rao bán sản phẩm của dự án khi chưa được phép của chủ đầu tư phải dừng hoạt động này...; trường hợp các cá nhân, đơn vị trên vẫn tiếp tục chào bán, quảng cáo bán bất động sản của dự án trái phép, công ty có trách nhiệm báo cáo kịp thời cho các cơ quan chức năng xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu, trước mắt chủ đầu tư cần liên hệ với đơn vị chủ quản trang website đang đăng thông tin quảng cáo việc bán căn hộ của dự án nêu trên để yêu cầu đính chính, gỡ bỏ những thông tin không phù hợp, chưa chính xác về dự án chung cư Hoàng Đế.

"Trường hợp công ty tiến hành các hoạt động mở bán, đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức khi chưa có văn bản thông báo đồng ý của Sở Xây dựng, thì sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật", văn bản của Sở Xây dựng Khánh Hòa nhấn mạnh.

Trước đó, ngày 6.6.2024, Công ty CP Bất động sản EXIMRS (tự giới thiệu là đơn vị phân phối độc quyền dự án The Landmark Nha Trang) đã công bố chính sách booking dành cho khách hàng có nhu cầu đăng ký tư vấn sản phẩm căn hộ tại dự án nói trên.

Thực tế khu đất thực hiện dự án nhìn từ trên cao

Thực tế khu đất thực hiện dự án nhìn từ trên cao

Cụ thể, khách hàng từ số 1-150 được quà tặng 2 chỉ vàng/mỗi sản phẩm chuyển cọc thành công; khách hàng 151 - 300 được quà tặng 1 chỉ vàng/mỗi sản phẩm chuyển cọc thành công; khách hàng từ 301 - 500 quà tặng 5 triệu đồng/mỗi sản phẩm chuyển cọc thành công. Thời gian áp dụng từ ngày 12.6.

Ngoài ra, nếu khách hàng ký hợp đồng đặt cọc, ký hợp đồng mua bán sẽ còn nhận thêm nhiều ưu đãi khác.

Có thể bạn quan tâm

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

(GLO)-Dù đã đưa vào sử dụng từ lâu nhưng trên tuyến liên huyện Chư Sê-Chư Pưh-Chư Prông vẫn đặt các biển cấm phương tiện lưu thông. Điều này có thể gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân, đồng thời làm giảm hiệu quả sử dụng công trình giao thông đã được đầu tư.

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

(GLO)- Ngay khi chính thức vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, phường An Khê (tỉnh Gia Lai) tiếp tục quan tâm khẩn trương sửa chữa, nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Du, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Nhạc nhằm cải thiện cảnh quan và phục vụ nhu cầu dân sinh.

Biến rác thải thành tài nguyên

MRF biến rác thải thành tài nguyên

(GLO)- Sau gần 1 năm hoạt động, Cơ sở thu hồi vật liệu (MRF) tại Khu liên hợp xử lý chất thải Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai) đã thu gom, phân loại gần 230 tấn nhựa phế liệu từ nhiều nguồn, góp phần giảm lượng rác thải ra môi trường, thúc đẩy kinh tế tuần hoàn.

Cắt băng khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Ảnh: T.B

Ân Tường đưa vào sử dụng tuyến đường đèn năng lượng mặt trời chào mừng Đại hội Đảng bộ xã

(GLO)- Sáng 3-8, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường đã tổ chức lễ khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Tuyến đường này có chiều dài hơn 2 km, nối từ ngã ba Gò Loi đến trụ sở Đảng ủy-Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường (tỉnh Gia Lai).

Chờ sửa luật Đất đai

Chờ sửa luật Đất đai

Đó là tâm trạng của người dân và doanh nghiệp khi Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định: Chính phủ sẽ đề xuất sửa đổi Nghị quyết 18, làm cơ sở sửa luật Đất đai 2024 nhằm khắc phục bất cập về thu hồi đất, tài chính đất đai, kiểm soát giá đất.

Xe đưa đón cán bộ công chức xuống Quy Nhơn làm việc

Nhu cầu đi lại tuyến Pleiku-Quy Nhơn tăng đột biến sau khi sáp nhập tỉnh

(GLO)- Sau khi sáp nhập, tỉnh Gia Lai đặt trụ sở hành chính tại phường Quy Nhơn. Nhu cầu đi lại của cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ tỉnh Gia Lai (cũ) đến nơi làm việc mới cũng tăng mạnh, kéo theo hoạt động vận tải hành khách tuyến Pleiku-Quy Nhơn và ngược lại cũng tăng đột biến.

null