Từ khóa: bất động sản

Căn hộ chung cư là khối tài sản rất lớn của một gia đình, nhà nước không nên chấm dứt quyền sở hữu một cách đơn giản, lạnh lùng mà cần phải hợp tình, hợp lý.

(GLO)- Sau cơn sốt đất năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) tại Gia Lai đang trong điểm rơi về giá khi khả năng thanh khoản ở các loại hình đều giảm mạnh. Những diễn biến của thị trường từ đầu năm đến nay cho thấy, khả năng giá BĐS sẽ tiếp tục giảm sâu trước khi bước vào chu kỳ ổn định giá mới.

(GLO)- Sáng 22-2, tại Trung tâm hội nghị Pleiku Palace (TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai), Sở Xây dựng phối hợp với Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và Đô thị (Bộ Xây dựng) tổ chức tập huấn Nghị định số 44/2022/NĐ-CP của Chính phủ ngày 29-6-2022 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản.

Thống đốc cho biết Ngân hàng Nhà nước họp với 4 ngân hàng thương mại Nhà nước và thống nhất dành một gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và mua nhà từ 1,5-2%.

Dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, giá bất động sản (BĐS) đặc biệt là phân khúc đất nền đang được điều chỉnh giảm mạnh, gần như trở lại mức giá thời điểm cuối năm 2021 khi chưa xảy ra cơn sốt đất. 

Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà (TP Thủ Đức), Công ty Golden Hill, Tập đoàn Đất Xanh…, hàng loạt những “ông lớn“ bất động sản có tên trong danh sách nợ thuế 43.918 tỉ, chỉ ở riêng tại TP Hồ Chí Minh.

Do thị trường khó khăn, nhiều sàn bất động sản (BĐS) buộc phải cho nhân viên nghỉ Tết sớm khiến nhiều môi giới phải xoay xở kiếm việc để kiếm thêm thu nhập.

Sau nhiều tháng trầm lắng, thanh khoản kém, giá bất động sản đặc biệt là phân khúc nhà ở đã bắt đầu chững lại và có dấu hiệu giảm. Đây là cơ hội tốt để nhà đầu tư sẵn tiền mặt và người có nhu cầu thực có thể mua nhà với mức giá hợp lý hơn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, nhiều người cho biết đang nghe ngóng chính sách cũng như diễn biến thị trường trước khi mua chung cư, nhà ở.

Sức mua trên thị trường bất động sản ngày càng giảm sút mạnh với một trong những vấn đề lớn nhất là nút thắt về vốn.

Việc thông qua Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở... được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn về mặt pháp lý đang tồn tại, giúp thị trường có nhiều cơ hội để phát triển.

Từ năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thách thức dẫn tới các doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản cũng gặp khó khăn theo.

Sau thời gian dài chịu tác động tiêu cực từ dịch COVID-19, thị trường bất động sản cho thuê nhận được dự báo tích cực từ giới chuyên gia.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến cảnh nhiều nhà đầu tư “ngộp“ sẵn sàng giảm từ 30%- 50% giá mua để thu hồi vốn, có dòng tiền chi trả các khoản lãi vay. Đây là cơ hội cho những người sẵn tiền mặt có thể mua được những sản phẩm vị trí tốt, giá hợp lý hơn rất nhiều so với trước đây.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, cần thiết rà soát, sửa đổi một số quy định dưới luật trong thời gian chờ Luật Đất đai (sửa đổi) và một số luật liên quan được ban hành để khắc phục ngay một số bất cập, vướng mắc của thị trường bất động sản

Là một trong những địa phương xuất hiện tình trạng “sốt đất“ hồi đầu năm nhờ vào các dự án du lịch cộng đồng, song đến nay, không còn nhiều nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản tại Kon Tum.

Theo giới chuyên gia, việc ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam là quá trình dài, nhiều khó khăn, tốc độ đang chậm. Song, đây là con đường phải bước tới.