Quảng Ngãi: Chính quyền "bất nhất" giằng co khu đất vàng với doanh nghiệp?

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Liên quan đến việc chính quyền huyện Lý Sơn đề nghị thu hồi 1 phần diện tích dự án Phân khu phức hợp Sài Gòn - Lý Sơn đang xây dựng dang dở, vì cho rằng vi phạm quy hoạch. Câu hỏi đặt ra: Vì sao chỉ vài tháng sau khi hỗ trợ, phối hợp với cơ quan chức năng tỉnh giúp chủ dự án hoàn tất thủ tục thuê, cấp sổ đỏ khu đất trên, chính UBND huyện Lý Sơn lại cho rằng việc cấp sổ đỏ, cho thuê là sai và yêu cầu trả lại 2000m2/5000m2?.
Sáng 17.5, trao đổi với PV Báo Dân Việt, ông Trần Lâm Tú, chủ đầu tư Phân khu phức hợp Sài Gòn - Lý Sơn bày tỏ: "Để được thuê khu đất trên làm dự án, chính UBND huyện Lý Sơn đã hỗ trợ, phối hợp với các cấp thẩm quyền tỉnh Quảng Ngãi hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ thủ tục và cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vào tháng 8.2016.  Trong gần 5000m2 của khu đất này, phần diện tích đất của nhà nước chỉ chiếm khoảng 10%, còn lại là của người dân. Vì vậy Trung tâm phát triển quỹ đất Lý Sơn là đơn vị đứng ra làm trung gian, giúp tôi thỏa thuận bồi thường với người dân, với số tiền chi trả nhiều tỷ đồng".
 
Một góc khu đất mà chính quyền đang giằng co với doanh nghiệp
"Thời gian hoàn tất thủ tục mất nhiều năm, chính UBND huyện Lý Sơn đã hỗ trợ và các cơ quan chức năng tỉnh đã kiểm tra mới được cấp phép cho thuê. Nhưng chỉ vài tháng sau, UBND huyện này lại cho rằng việc cho thuê, đã cấp sổ đỏ là sai quy định, vi phạm quy hoạch nên yêu cầu trả lại gần 1/2 diện tích là sao, tôi thật sự không hiểu và tuyệt đối không chấp nhận", ông Trần Lâm Tú khẳng định.
"Dù đất đã được cấp sổ đỏ nhưng khi kiểm tra và xác định quá trình làm thủ tục chưa đúng quy định, cấp thẩm quyền thu hồi lại sổ để điều chỉnh và cấp lại là bình thường. Tuy nhiên trên phần diện tích được cấp mà chủ sở hữu đã đầu tư nếu muốn lấy, thu hồi lại thì giữa 2 bên phải có sự thỏa thuận, bồi thường thiệt hại. Chứ không có chuyện cấp sai thì ra quyết định thu hồi, cắt bớt diện tích nhưng chỉ xin lỗi là xong", một số cán bộ địa chính tỉnh Quảng Ngãi bày tỏ.
 
Ông Nguyễn Quốc Việt - Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn (ảnh), cho rằng: "Quan điểm của huyện là tạo điều kiện thuận lợi nhất để chủ đầu tư sớm tiếp tục hoàn thành dự án này".
Vào trưa cùng ngày, trả lời câu hỏi:"Phần đất đề nghị thu hồi 2000m2/5000m2 của ông Tú hiện đang đầu tư xây dựng dang dở, chính quyền có bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư không?", ông Nguyễn Quốc Việt - Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn, cho rằng: "Chúng tôi đã gửi văn bản mời nhưng ông Tú chưa ra làm việc để bàn bạc tìm hướng xử lý. Quan điểm của huyện là tạo điều kiện thuận lợi nhất để chủ đầu tư sớm tiếp tục hoàn thành dự án này".
Được biết năm 2015, thực hiện chủ trương kêu gọi, vận động ông Trần Lâm Tú, ở TP.Hồ Chí Minh đã làm thủ tục và được cấp thẩm quyền Quảng Ngãi đồng ý, ra quyết định giao gần 5000m2 đất ở ngay trung tâm huyện đảo Lý Sơn, thuộc thôn Đông, xã An Vĩnh để xây dựng DA Phân khu phức hợp Sài Gòn - Lý Sơn. Dự án gồm các hạng mục nhà hàng, khách sạn...với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 20 tỷ đồng, thời gian thuê là 49 năm. Đến tháng 8.2016, ông Tú được chính quyền huyện Lý Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ) đối với khu đất trên.
Trong quá trình hoàn tất các thủ tục để trình cấp thẩm quyền tỉnh cấp phép xây dựng dự án (năm 2015-2016), do cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch của đảo Lý Sơn còn thiếu, nên lãnh đạo huyện Lý Sơn động viên làm trước, các thủ tục thiếu (giấy phép xây dựng) hoàn thành và bổ sung sau.
 
Dự án bị dang dở nhiều năm vì sự giằng co giữa chính quyền và doanh nghiệp
Vì vậy vào năm 2016, ông Tú đầu tư số tiền ước trên 20 tỷ đồng cho san lấp mặt bằng và xây dựng khối nhà khách sạn trước. Tuy nhiên đến khoảng đầu năm 2017, qua kiểm tra các cấp ngành chức năng của tỉnh phát hiện việc xây dựng trên của ông Tú là vi phạm (chưa có giấy phép xây dựng). Cùng yêu cầu tạm đình xây dựng, cơ quan chức năng Quảng Ngãi đã tiến hành xử phạt chủ đầu tư số tiền khoảng 50 triệu đồng.
Cùng thời điểm trên, chính quyền huyện Lý Sơn tiến hành cho kiểm tra lại việc cho ông Tú thuê diện tích đất tại vị trí trên và kết luận, 1 phần diện tích của khu đất này khoảng 2000m2 là đất nông nghiệp, vi phạm quy hoạch (?). Vì vậy đề nghị thu hồi và yêu cầu chủ đầu tư trả lạ số diện tích này cho địa phương.
Công Xuân (Dân Việt)

Có thể bạn quan tâm

Ông Đinh Văn Nghĩa được chỉ định giữ chức Chủ tịch Công đoàn cơ sở Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Gia Lai

Ông Đinh Văn Nghĩa được chỉ định giữ chức Chủ tịch Công đoàn cơ sở Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Gia Lai

(GLO)- Chiều 3-12, Công đoàn cơ sở Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) tỉnh Gia Lai tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030. Ông Đinh Văn Nghĩa-Phó Giám đốc Chi nhánh NHCSXH tỉnh được chỉ định giữ chức Chủ tịch Công đoàn cơ sở khóa I.

 Bộ Công Thương phê duyệt Phương thức vận hành hệ thống điện quốc gia năm 2026

Bộ Công Thương phê duyệt phương thức vận hành hệ thống điện quốc gia năm 2026

Ngày 28-11, Bộ Công Thương đã ban hành Quyết định số 3477/QĐ-BCT phê duyệt Phương thức vận hành hệ thống điện quốc gia năm 2026, tạo cơ sở để các đơn vị chủ động chuẩn bị kế hoạch bảo đảm cung ứng điện cho phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu sinh hoạt của người dân trong năm tới.

Doanh nghiệp nỗ lực gượng dậy sau bão lũ

Doanh nghiệp nỗ lực gượng dậy sau bão lũ

(GLO)- Bão vừa tan, lũ dữ lại ập đến khiến nhiều doanh nghiệp (DN) ở tỉnh Gia Lai rơi vào tình cảnh “thiệt hại kép”. Nhà xưởng ngập sâu trong nước, máy móc hư hỏng hàng loạt, hàng hóa chờ xuất chìm trong bùn non…, hoạt động sản xuất kinh doanh bị tê liệt.

Giám đốc PJICO Bình Định Nguyễn Hướng Nam (đầu tiên bên trái) báo cáo với Thủ tướng về việc tham gia công tác khắc phục hậu quả cơn bão số 13, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng tham gia bảo hiểm. Ảnh: T.SỸ

PJICO Bình Định đảm bảo quyền lợi cho khách hàng

(GLO)- Thể hiện tinh thần trách nhiệm cao đối với khách hàng bị thiệt hại do cơn bão số 13 gây ra, Công ty Bảo hiểm PJICO Bình Định (PJICO Bình Định) đã triển khai nhanh công tác giám định mức độ thiệt hại tại hiện trường, làm cơ sở để chi trả tiền bảo hiểm, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Đỗ Thị Thanh Vân và hành trình thổi hồn mới vào gốm Vân Sơn

E-magazine Đỗ Thị Thanh Vân và hành trình thổi hồn mới vào gốm Vân Sơn

(GLO)-Giữa hơi ấm của đất và lửa, chị Đỗ Thị Thanh Vân-Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân Gốm Vân Sơn (phường Quy Nhơn Đông), đang thổi sức sống mới vào nghề gốm truyền thống. Với chị, làm gốm không chỉ là khởi nghiệp, mà còn là cách gìn giữ bản sắc quê hương bằng tinh thần “xanh” và sáng tạo.

null