Chính sách mới về bồi thường khi thu hồi đất ở TP.HCM

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
UBND TP.HCM vừa ban ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn, thay thế cho Quyết định 28/2018 và Quyết định 07/2020.

Một số chính sách đáng chú ý gồm tỷ lệ quy đổi, điều kiện bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi, áp dụng với 3 trường hợp: thu hồi đất nông nghiệp và bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở hoặc đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở); thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở và bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; thu hồi đất ở và bồi thường bằng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc nhà ở.

Quyết định cũng nêu mức bồi thường, hỗ trợ về vật nuôi, nhà ở, công trình xây dựng, chi phí duy chuyển tài sản, di dời mồ mả, đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn công trình điện...

Về hỗ trợ khi thu hồi đất, TP.HCM sẽ bố trí tạm cư vào quỹ nhà ở thuộc tài sản công hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở, tùy theo khu vực dao động từ 6 - 8 triệu đồng/tháng đối với hộ 4 nhân khẩu, mỗi nhân khẩu tăng thêm nhận 1,5 - 2 triệu đồng, tối đa 24 triệu đồng/hộ/tháng.

Nếu bàn giao đất trước thời hạn, nếu thu hồi toàn bộ, các tổ chức được thưởng 10.000 đồng/m2 đất có xây dựng nhà xưởng,nhà làm việc bị thu hồi, tối đa 200 triệu đồng, tối thiểu 15 triệu đồng, còn hộ gia đình, cá nhân nhận 15 triệu đồng; trong trường hợp thu hồi một phần thì mức nhận bằng 50%.

Đối với gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống trên cùng thửa đất thu hồi, TP.HCM xem xét trường hợp cụ thể để hỗ trợ giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở.

UBND TP.HCM mới ban hành chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mới khi nhà nước thu hồi đất

UBND TP.HCM mới ban hành chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mới khi nhà nước thu hồi đất

Về chính sách tái định cư, người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu.

Cụ thể, suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu quy định bằng đất ở thì diện tích đất ở tái định cư bằng diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương nơi bố trí tái định cư.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư bằng 30 m2.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư mà có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền còn được nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở với mức bằng 5% giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất ở.

Theo Sỹ Đông (TNO)

Có thể bạn quan tâm

Ngẫm chuyện ngập

Ngẫm chuyện ngập

Người Thủ đô không chỉ yêu giai điệu và ca từ của ca khúc “Hà Nội mùa vắng những cơn mưa”, mà hiện tại, có lẽ họ đều mong đến thời điểm tên bài hát thành hiện thực.

Minh bạch hóa dữ liệu về đất đai

Gia Lai khẩn trương làm sạch dữ liệu đất đai, số hóa dữ liệu đất ở, nhà ở

(GLO)- Các xã, phường và ngành chức năng của tỉnh Gia Lai đang triển khai Chiến dịch “90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai, số hóa dữ liệu đất ở, nhà ở”, đảm bảo thông tin chính xác, đồng bộ với cơ sở dữ liệu quốc gia, góp phần nâng cao tính minh bạch trong giải quyết thủ tục hành chính.

Phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho vùng khó khăn

Phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho vùng khó khăn

(GLO)- Từ nguồn vốn Dự án 4 thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 - 2025, nhiều địa phương tập trung đầu tư công trình hạ tầng thiết yếu, góp phần nâng cao đời sống người dân, thay đổi diện mạo nông thôn, miền núi.

Đóng cửa 4 sân bay ứng phó bão Bualoi

Đóng cửa 4 sân bay ứng phó bão Bualoi

Do ảnh hưởng trực tiếp của bão Bualoi (bão số 10), Cục Hàng không Việt Nam quyết định ngừng tiếp nhận máy bay tại các sân bay như Đồng Hới, Thọ Xuân, Phú Bài và Đà Nẵng trong khung giờ cụ thể, đồng thời yêu cầu toàn ngành trực 24/24 để ứng phó.

null