Hà Nội triển khai cơ chế đặc thù xử lý hơn 18.000 căn hộ vượt quy hoạch của Mường Thanh

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Với 18.184 căn hộ xây dựng vượt quy hoạch tại 12 dự án liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh, Hà Nội đang triển khai cơ chế đặc thù nhằm xử lý vi phạm, tháo gỡ vướng mắc kéo dài và bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

Theo rà soát của UBND TP. Hà Nội, 12 dự án có tổng cộng 6.759 căn hộ theo quy hoạch hoặc giấy phép xây dựng, nhưng thực tế đã xây dựng 24.943 căn, vượt 18.184 căn. Các vi phạm chủ yếu liên quan đến xây dựng sai quy hoạch, giấy phép, tăng số tầng, diện tích sàn và chia nhỏ căn hộ, kéo theo áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công tác quản lý đô thị.

cac-toa-hh-linh-dam-nam-trong-dien-ra-soat-de-xac-dinh-hang-muc-duoc-phep-ton-tai-hoac-phai-di-doi-pha-do-anh-van-hung.jpg
Các tòa HH Linh Đàm nằm trong diện rà soát để xác định hạng mục được phép tồn tại hoặc phải di dời, phá dỡ. Ảnh: Văn Hưng/Dân Trí

Ngày 28-10, HĐND TP. Hà Nội thông qua Nghị quyết số 96/2026/NQ-HĐND về xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án này. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 7-11-2026, tạo cơ sở pháp lý để thành phố rà soát, phân loại và lựa chọn phương án xử lý đối với từng công trình, hạng mục.

Theo đó, những công trình đáp ứng yêu cầu về an toàn chịu lực, phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và các điều kiện liên quan có thể được xem xét tiếp tục tồn tại. Công trình có khả năng khắc phục sẽ được nghiên cứu phương án bổ sung hạ tầng, điều chỉnh hoặc chuyển đổi công năng. Những hạng mục không bảo đảm an toàn, không thể khắc phục phải xử lý theo quy định, kể cả phá dỡ.

Đáng chú ý, nghị quyết đặt mục tiêu bảo vệ quyền lợi chính đáng của người mua nhà không có lỗi trong vi phạm của chủ đầu tư. Người dân không phải chịu chi phí khắc phục hậu quả do chủ đầu tư gây ra. Trường hợp phải di dời, người mua được bồi thường theo quy định; đồng thời được xem xét bố trí tạm cư, ưu tiên mua hoặc thuê mua nhà ở phù hợp điều kiện pháp luật.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với các căn hộ đủ điều kiện được thực hiện sau khi hoàn thành các yêu cầu pháp lý và nghĩa vụ tài chính liên quan.

Đại diện Ban Đô thị HĐND TP. Hà Nội cho biết, quá trình triển khai cần sự phối hợp của các sở, ngành và chính quyền địa phương; đồng thời phải làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư, bảo đảm an toàn công trình và bổ sung hạ tầng thiết yếu phục vụ cư dân.

Việc xử lý hơn 18.000 căn hộ vượt quy hoạch được đánh giá là vấn đề đặc thù, phức tạp, đòi hỏi giải pháp hài hòa giữa kỷ cương quản lý đô thị và quyền lợi người dân. Cơ chế mới không đồng nghĩa với hợp thức hóa toàn bộ sai phạm mà hướng đến xử lý từng trường hợp trên cơ sở các điều kiện cụ thể.

Có thể bạn quan tâm

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

(GLO)- Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất người mua nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền chỉ được chuyển nhượng cho người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, thay vì bán tự do theo cơ chế thị trường như quy định hiện hành.

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

(GLO)- Trước phản ứng của người dân về mức phí ví điện tử 6.600 đồng/tháng, Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass nghiên cứu cách tính phí linh hoạt theo lượt giao dịch, tỷ lệ giá trị giao dịch hoặc miễn phí với phương tiện ít sử dụng; bảo đảm công khai thông tin và quyền lựa chọn của chủ xe.

Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

(GLO)- Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai, tổng chi phí thực hiện hơn 2.364 tỷ đồng, quy mô gần 30 ha tại phường Quy Nhơn Đông. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Đẩy nhanh thủ tục, sớm thi công ô chôn lấp tạm ở Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ

Đẩy nhanh thủ tục, sớm thi công ô chôn lấp tạm ở Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ

(GLO)- Ngày 19-10, đại diện Ban Quản lý dịch vụ công Quy Nhơn (Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai) cho biết, đơn vị đang khẩn trương triển khai các thủ tục đầu tư Dự án Đầu tư ô chôn lấp tạm tại khu vực sân ủ lên men thuộc Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai).

“Lá dừa thép” 3.400 tấn đang về TP. Hồ Chí Minh có gì đặc biệt?

“Lá dừa thép” 3.400 tấn đang về TP. Hồ Chí Minh có gì đặc biệt?

(GLO)- Nhịp vòm thép hình lá dừa nước dài 187 m, nặng khoảng 3.400 tấn đang được lai dắt qua 124 km đường thủy từ khu vực Vũng Tàu về trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ có thiết kế độc đáo, công trình còn đặt ra yêu cầu kỹ thuật cao trong quá trình vận chuyển, dự kiến hợp long vào ngày 21-10.

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

(GLO)- Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh phối hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp BOT khẩn trương rà soát phương tiện được giảm giá dịch vụ sử dụng đường bộ, đối chiếu thông tin với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nhằm bảo đảm đúng đối tượng, ngăn chặn hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi.

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

(GLO)- Nhiều đoạn trên tuyến ĐT 638 và ĐH 21 bị hư hỏng nghiêm trọng sau thời gian phục vụ vận chuyển vật liệu thi công Dự án đầu tư xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại Cảng hàng không Phù Cát, gây khó khăn cho việc đi lại và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

null