Sổ đỏ và sổ hồng cũ sẽ ra sao theo quy định mới?

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Từ ngày 01/8/2024, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thường được gọi là sổ đỏ và sổ hồng sẽ có sự thay đổi theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

Sổ hồng, sổ đỏ là tên gọi được xuất phát từ màu sắc của các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở có bìa màu hồng cánh sen được cấp bởi Bộ Xây dựng trước ngày 10/08/2005, sau đổi thành "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng" và được cấp từ ngày 10/8/2005 đến trước ngày 10/12/2009.

Sổ đỏ là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" có bìa màu đỏ được cấp trước ngày 10/12/2009 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

Để đơn giản hóa và thống nhất quản lý, Chính phủ đã ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP (hướng dẫn bởi Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) thống nhất một mẫu giấy chứng nhận duy nhất để cấp cho người dân với tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Mẫu giấy chứng nhận mới này áp dụng từ ngày 10/12/2009 đến nay để tránh gây khó khăn cho người dân và đảm bảo tính thống nhất trong quản lý.

Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT. Trong đó, có quy định Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) sẽ được đổi thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Mẫu giấy chứng nhận mới sẽ có kích thước 210 mm x 297 mm, bao gồm hai trang. Trang đầu tiên sẽ có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất" in màu đỏ, cùng với mã QR nhằm lưu trữ thông tin chi tiết. Trên trang này sẽ thể hiện các mục về người sử dụng đất, thông tin thửa đất và tài sản gắn liền với đất.

Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới sẽ có 2 trang và nhiều thay đổi so với mẫu trước đây.

Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới sẽ có 2 trang và nhiều thay đổi so với mẫu trước đây.

Trang thứ hai sẽ bao gồm sơ đồ thửa đất, bảng liệt kê tọa độ, ghi chú và thông tin về những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận.

Mã QR được in trên Giấy chứng nhận dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của Giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR. Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên Giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là duy nhất trên toàn quốc, được cấp phát tự động từ phần mềm ứng dụng của hệ thống thông tin đất đai khi Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được đưa vào vận hành, khai thác chính thức.

Việc áp dụng mẫu giấy chứng nhận mới sẽ giúp tăng cường tính xác thực, an toàn và dễ dàng tra cứu thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người dân.

Giá trị pháp lý của sổ đỏ và sổ hồng đã cấp trước 01/08/2024 vẫn có hiệu lực pháp lý và người dân có thể tiếp tục sử dụng không cần phải cấp đổi cho đến khi có nhu cầu cấp đổi.

Theo Duy Minh (TPO)

Có thể bạn quan tâm

Khẩn trương thực hiện các giải pháp tiêu thoát lũ hạ du sông Hà Thanh

Khẩn trương thực hiện các giải pháp tiêu thoát lũ hạ du sông Hà Thanh

(GLO)- Chính quyền địa phương và các sở, ngành đang khẩn trương triển khai các giải pháp tiêu thoát lũ hạ du sông Hà Thanh, tập trung xử lý các điểm tắc nghẽn nhằm giảm ngập úng. Đồng thời, di dời khẩn cấp các công trình lấn chiếm nghiêm trọng hành lang thoát lũ sông Cát để mở rộng dòng chảy.

Nâng cao ý thức, lập lại trật tự đô thị

Nâng cao ý thức, lập lại trật tự đô thị

(GLO)- Không chỉ tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm, lực lượng chức năng ở nhiều địa phương trong tỉnh Gia Lai còn đẩy mạnh tuyên truyền, cho ký cam kết, duy trì tuần tra tại các điểm phức tạp về trật tự đô thị. Nhờ đó, nhiều tuyến đường, khu vực chợ nay đã thông thoáng, nền nếp hơn.

Việt Nam thừa hay thiếu sân bay?

Việt Nam thừa hay thiếu sân bay?

Mạng lưới cảng hàng không VN đang đứng trước làn sóng mở rộng quy mô chưa từng có với hàng loạt dự án mới được đưa vào quy hoạch. Thế nhưng, mỗi lần có một sân bay mới được bổ sung, lại nổi lên tranh luận về hiệu quả kinh tế khi nhiều cảng hàng không hiện hữu đang phải gồng mình gánh lỗ.

Gấp rút hoàn thiện các tuyến kè chống sạt lở

Gấp rút hoàn thiện các tuyến kè chống sạt lở

(GLO)- Hơn 10 năm qua, nhiều hộ dân ở xóm Nghĩa Trí (thôn Kim Sơn, xã Kim Sơn, tỉnh Gia Lai) luôn sống trong cảnh lo lắng vì bờ sông Nước Lương liên tục sạt lở vào mùa mưa bão. Chỉ trong khoảng 5 năm trở lại đây, hàng nghìn mét vuông đất lúa, hoa màu của người dân đã bị nước sông cuốn trôi.

Tái khởi động dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa

Tái khởi động dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa

(GLO)- Sau hơn 10 năm “trùm mền”, dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa đã có nhà đầu tư mới. Với tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng, tăng 4 lần so với trước đây, dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị, trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Gia Lai.

null