Nhà trọ "vip" và những nguy cơ

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
Khác xa với thời kỳ nhà trọ sinh viên đồng nghĩa với những căn phòng xập xệ, ẩm thấp, thiếu tiện nghi... giờ đây có không ít sinh viên được cha mẹ thuê hẳn cho một căn phòng riêng "sang chảnh" tại chung cư mini, nhà ống cao tầng...

Rõ ràng chất lượng sinh hoạt, an cư được nâng cao, song đối với những người thuê trọ thì ý thức tự bảo vệ mình, bảo vệ tài sản cho bản thân chưa bao giờ là thừa...

Phút hớ hênh, nữ sinh trả giá đắt

Mới đây, tại một căn phòng trọ trên địa bàn phường Thanh Trì (Hoàng Mai, Hà Nội) xảy ra một vụ án đặc biệt nghiêm trọng. Đêm ngày 18 rạng ngày 19/5/2023, chị Phạm Phương H. (sinh năm 2002, thường trú tại TP Sơn La, tỉnh Sơn La - là sinh viên đang thuê trọ tại đây) đang nằm ngủ thì bất ngờ bị một bóng đen lẻn vào phòng với ý đồ xấu. Chị H. định chống cự thì bị đối tượng dí con dao sắc lạnh vào người rồi thực hiện hành vi giao cấu trái ý muốn của chị. Xong việc, gã còn cướp mất chiếc điện thoại di động Iphone 14 Promax của chị H.

Một căn phòng trọ khép kín có giá từ 3-5 triệu đồng/tháng - dành cho sinh viên có điều kiện

Một căn phòng trọ khép kín có giá từ 3-5 triệu đồng/tháng - dành cho sinh viên có điều kiện

Sau khi đối tượng đã bỏ đi một lúc lâu, chị H. mới hoàn hồn và nhờ người thân đưa đến cơ quan Công an trình báo. Rất khẩn trương, lực lượng Điều tra trọng án, phòng Cảnh sát hình sự (CSHS) Công an TP Hà Nội phối hợp với Công an quận Hoàng Mai, Công an phường Thanh Trì đã tiến hành lấy lời khai của bị hại, nhân chứng, tổ chức khám nghiệm hiện trường, thực hiện các biện pháp nghiệp vụ để điều tra, truy bắt đối tượng gây án.

Từ lời khai của người bị hại và các tài liệu thu thập được, Cơ quan công an nhận định, đối tượng gây án nhiều khả năng là người quen biết với nạn nhân (hoặc có quen biết với những người thuê trọ trong căn nhà), nắm được quy luật sinh hoạt của bị hại. Lực lượng điều tra tập trung vào các mối quan hệ bạn bè của các vị khách trọ trong khu nhà chị H. Trong số đó, nổi lên đối tượng nghi vấn là Nguyễn Mạnh Thắng (sinh năm 2003, thường trú tại TP Hạ Long, Quảng Ninh). Thắng đang là sinh viên của một trường Cao đẳng ở TP Chí Linh (Hải Dương). Thanh niên này đang có bạn gái ở cùng căn nhà trọ với chị H. Thỉnh thoảng anh ta vẫn đến phòng của bạn gái chơi, ăn uống và thậm chí còn ngủ lại qua đêm. Ngoài ra, một số nhân chứng cũng xác định được nhân dạng của đối tượng cướp của, hiếp dâm khá giống với Nguyễn Mạnh Thắng.

Bằng các biện pháp nghiệp vụ, ngày 21/5/2023, tổ công tác Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Hoàng Mai và Đội Điều tra trọng án đã xác định, bắt giữ đối tượng Thắng tại TP Hạ Long. Trước tài liệu, chứng cứ cơ quan Công an thu thập, Thắng đã cúi đầu khai nhận hành vi phạm tội.

Trong những lần đến chơi với bạn gái, Thắng "tia" thấy nữ sinh H. vừa xinh đẹp, lại thuộc dạng "nhà có điều kiện" nên đã nảy sinh ý định phạm tội. Tối 18/5/2023, Thắng mượn xe máy của bạn học, nói là về Hạ Long nhưng thực chất là phi thẳng lên Hà Nội. Đến khu vực quận Hoàng Mai, đối tượng dựng xe máy ở quãng xa rồi đi bộ đến nhà bạn gái tại phố Ngũ Nhạc (phường Thanh Trì).

Sau khi đột nhập được vào căn nhà không chút khó khăn, Thắng phát hiện phòng của chị H. vẫn le lói ánh đèn ngủ. Gã liền nhặt con dao ở bếp tầng 1 sử dụng để khống chế chị H. rồi thực hiện hành vi thú tính. Chiếc điện thoại di động iPhone 14 của bị hại đã bị Thắng bán lấy 20 triệu đồng. Số tiền này, Thắng sử dụng 11 triệu đồng mua một chiếc iPhone khác, còn lại tiêu sạch. Hiện Cơ quan công an đang tiến hành các biện pháp tố tụng để xử lý Nguyễn Mạnh Thắng về các hành vi hiếp dâm, cướp tài sản.

Đối tượng hiếp dâm, cướp tài sản của nữ sinh Phạm Phương H. tại cơ quan Công an

Đối tượng hiếp dâm, cướp tài sản của nữ sinh Phạm Phương H. tại cơ quan Công an

Được biết, căn phòng của bị hại nằm ở tầng 3 của ngôi nhà - cùng tầng với phòng của chị N. - người yêu đối tượng Thắng. Căn nhà này đang có nhiều sinh viên và người lao động thuê ở trọ và sinh hoạt. Mặc dù các căn phòng đều có khóa cửa riêng, và có một khóa chung ở tầng 1 - tuy nhiên, Thắng đã được bạn gái đánh cho một chiếc chìa khóa để có thể ra vào tự do tại căn nhà. Bằng chiếc chìa khóa phụ đó, Thắng đã dễ dàng đột nhập rồi thực hiện hành vi phạm tội.

Bản thân bị hại cũng thiếu cảnh giác, khi thời điểm đêm khuya vẫn không khóa cửa, khiến đối tượng dễ dàng đột nhập vào trong phòng. Khi bị tấn công bất ngờ thì không có cách nào để tự vệ. Bị hại cho biết, thời điểm ấy do trời... nóng quá nên chị H. không khóa cửa mà chỉ khép hờ. Đối tượng lẻn vào quá bất ngờ, rồi dùng hung khí đe dọa khiến chị sợ hãi phải làm theo yêu cầu của gã. Đối tượng còn bắt chị phải lấy áo trùm lên mặt, tắt điện, tắt điện thoại. Trước khi bỏ đi, tên này nói đã quay clip cảnh quan hệ vừa rồi và dọa nếu báo cơ quan Công an thì sẽ tung lên mạng Internet...

Sướng hơn - liệu có an toàn hơn?

Có thể nói trên địa bàn TP Hà Nội nói riêng, và nhiều tỉnh thành phố lớn nói chung những năm gần đây dạng phòng trọ theo kiểu nhà ống nhiều tầng, hoặc chung cư mini cao tầng ngày một trở nên phổ biến hơn. Đã qua rồi cái thời mà cứ nghĩ đến nhà trọ sinh viên là người ta nghĩ đến các căn phòng tối tăm, xập xệ, thiếu tiện nghi.

Một bộ phận sinh viên thời 4.0 được học tập, sinh hoạt trong một điều kiện tốt hơn rất nhiều anh chị, bố mẹ... của họ thời kỳ trước. Họ thường được cha mẹ tìm thuê một căn phòng "full đồ" khép kín, có diện tích từ 20-30 mét tại một căn nhà ống gần với trường học. Mỗi căn phòng như vậy đều đã có sẵn giường tủ, ti vi, máy lạnh, nhà vệ sinh, bình nóng lạnh... chỉ việc xách vali vào và ở luôn.

Vài ba sinh viên, người lao động cũng có thể thuê chung một căn phòng full đồ thuộc một chung cư mini, diện tích từ 35-50 mét rồi chia nhau tiền nhà, tiền điện, nước... Giá cả thì tùy diện tích và khu vực, song mỗi tháng mỗi người sẽ hết 3-5 triệu đồng để thuê một căn phòng như vậy (chưa tính tiền điện, nước, internet...).

Dù tiện nghi hơn, song các phòng trọ "vip" vẫn luôn tiềm ẩn nguy cơ về an ninh trật tự

Dù tiện nghi hơn, song các phòng trọ "vip" vẫn luôn tiềm ẩn nguy cơ về an ninh trật tự

Rõ ràng chất lượng cuộc sống của các sinh viên, người lao động khi thuê trọ tại các căn nhà ống nhiều tầng, hoặc chung cư mini là tốt hơn rất nhiều so với các sinh viên thuộc dạng "con nhà nghèo" khác. Tuy nhiên, người thuê vẫn có thể phải đối mặt với nhiều nguy cơ. Đơn cử là việc bị mất cắp những phương tiện, vật dụng có giá trị như xe máy, điện thoại, máy tính xách tay, máy tính bảng...

Anh Đặng Ngọc Q. (thuê phòng tại một chung cư trên địa bàn phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội) cho biết, do có nhiều năm đi thuê trọ tại Hà Nội, anh đã trực tiếp và gián tiếp chứng kiến không ít những vụ việc đáng tiếc xảy ra tại các căn phòng trọ dạng nhà ống, chung cư mini. Có người bạn của anh chỉ trong khoảng vài tháng đã liên tục mất trộm, từ điện thoại cho đến máy tính bảng Ipad, rồi đến cả máy tính bàn, cho đến tivi, quạt điện. Anh bạn này đã nhiều lần báo với chủ nhà yêu cầu lắp camera chống trộm, song chủ nhà nói rằng khách thuê thích thì "tự đi mà lắp".

Bản thân anh Q. cũng chỉ trong vòng một thời gian ngắn phát hiện thấy liên tục bị mất tiền. Số tiền thực ra không phải là quá lớn, song cũng khiến anh rất khó chịu. Anh bí mật lắp camera thì mới phát hiện thủ phạm chính là... bảo vệ của căn chung cư mà anh đang thuê. Người bảo vệ có tính gian là Lê Quốc Khánh (sinh năm 1966, trú tại phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Khánh khai nhận, do thấy anh Q. thường xuyên khóa cửa đi làm, nên đối tượng đã đột nhập vào nhà 4 lần và lấy trộm 17 triệu đồng.

Chị Hoa, thuê trọ tại một căn nhà ống trên địa bàn quận Hoàn Kiếm chia sẻ. Khu vực chị đang thuê được cho là an ninh rất tốt, khi mà lực lượng công an phường, cảnh sát khu vực, bảo vệ dân phố thường xuyên tuần tra, có các biện pháp bảo đảm trật tự an ninh. Những vụ mất cắp cũng khá hy hữu mới xảy ra, song chị Hoa lại cảm thấy bất an khi những lúc chị đi làm về muộn hay bị một số khách thuê khác tầng cố tình va chạm, sàm sỡ. Thậm chí chị còn cảm thấy dường như phòng mình bị ai đó quay trộm...

Của ai nấy giữ?

Theo anh Phạm Đại Thành, nhân viên một công ty Bất động sản - đồng thời có kinh nghiệm nhiều năm thuê phòng tại chung cư mini - so với các khu nhà trọ, nhà tập thể cũ thì các phòng trọ tại căn nhà ống hoặc chung cư mini sạch sẽ và tiện ích hơn hẳn (phòng mới, vệ sinh khép kín, bếp nấu ăn trong phòng và có tầng để xe chung), giá cả phải chăng nên được nhiều người lựa chọn.

Tuy vậy, để tiết kiệm diện tích, khi xây dựng, chủ nhà thường thiết kế các phần diện tích sử dụng chung như cầu thang, hành lang khá nhỏ hẹp, các phòng san sát nhau, trong khi số lượng người thuê rất đông lại ít giao tiếp, quan hệ với nhau, phòng nào biết phòng đó nên khi có người lạ vào rất khó phát hiện.

Bên cạnh đó, một số nhà chung cư không thuê bảo vệ, chủ nhà không thường xuyên có mặt để kiểm tra, quản lý, thành phần thuê trọ đa dạng, phức tạp. Nhiều người thuê nhà trọ mất cảnh giác, chủ quan lơ là trong việc bảo vệ tài sản của mình. Lợi dụng điều này, nhiều đối tượng xấu đã trà trộn vào trong các phòng trọ để trộm cắp tài sản, thậm chí gây án mạng.

Để đảm bảo an ninh trật tự tại các khu chung cư mini, anh Thành cho rằng, chủ nhà cần phối hợp chặt chẽ với các lực lượng chức năng, mở sổ theo dõi người đến thuê trọ, đánh số phòng, photo giấy tờ tùy thân, làm thủ tục kê khai tạm trú cho người thuê trọ tại công an phường... Bên cạnh đó, cần tăng cường các biện pháp đảm bảo an toàn cho người đến thuê trọ như lắp đặt hệ thống camera an ninh, thuê bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/24h nhằm kiểm soát số lượng người ra, vào hàng ngày và kịp thời xử lý các sự cố phát sinh.

Về phía người thuê trọ tại các chung cư mini, cần tuân thủ nghiêm các quy định về khai báo tạm trú, tạm vắng, nâng cao tinh thần cảnh giác và ý thức bảo vệ tài sản cá nhân, kịp thời thông báo tới lực lượng bảo vệ chung cư và công an địa phương khi phát hiện sự việc bất thường tại khu nhà.

Trung tá Vũ Đức Bình, điều tra viên kỳ cựu phòng CSHS, Công an Hà Nội lưu ý để giảm thiểu rủi ro cho cả chủ trọ và người thuê: Thứ nhất cần có một hợp đồng thuê trọ rõ ràng với những điều kiện hợp lý đúng theo quy định pháp luật. Cùng với đó nên chủ động đăng ký tạm trú tạm vắng để đảm bảo quyền và lợi ích của mình nếu sau này có phát sinh vấn đề. Thứ hai, nên lắp đặt các thiết bị để đảm bảo an ninh phòng trọ. Tùy vào điều kiện kinh tế, chủ trọ có thể tiến hành lắp đặt hệ thống camera, khóa vân tay, hệ thống báo cháy, bình xịt chữa cháy… Thường xuyên quan sát để kiểm tra người lạ mặt xuất hiện. Thứ ba, chủ nhà trọ nên đặt ra một số nguyên tắc ngay từ khi ký kết hợp đồng cho thuê trọ. Yêu cầu sinh viên, người lao động thuê cung cấp đủ giấy tờ tuỳ thân, nếu có người vào phòng ngủ qua đêm thì phải báo cáo. Nếu vi phạm nhẹ có thể nhắc nhở, nặng thì chủ trọ có thể báo cáo với chính quyền địa phương để quản lý an ninh khu nhà trọ mình cho thuê...

Luật sư Nguyễn Đức Duân, thuộc Đoàn luật sư Hà Nội cho biết các chủ căn hộ, chung cư mini mở dịch vụ cho thuê trọ thì bắt buộc phải đăng ký hộ kinh doanh cá thể. Trong đó có nhiều nội dung thuộc về trách nhiệm của chủ nhà như: Định kỳ hàng tháng phải báo cáo tình hình chấp hành điều kiện về an ninh, trật tự cho cơ quan Công an; Có sổ đăng ký khách tạm trú; Thực hiện việc vào sổ trước khi khách vào phòng nghỉ; trình báo tạm trú với cơ quan Công an khu vực trước 23 giờ trong ngày... Tuy nhiên vẫn có tình trạng chủ cơ sở chỉ quan tâm đến việc hàng tháng thu tiền của khách thuê, buông lỏng việc quản lý, không có ý thức bảo đảm trật tự an toàn tại các căn phòng cho thuê cơ sở kinh doanh của mình.

Link bài gốc: https://antg.cand.com.vn/Phong-su/nha-tro-vip-va-nhung-nguy-co-i695738/

Có thể bạn quan tâm

'Ông đỡ' mát tay của... rùa biển

'Ông đỡ' mát tay của... rùa biển

Dù chẳng lương thưởng nhưng với tình yêu thiên nhiên và hơn hết là muốn bảo vệ loại động vật quý, những người đàn ông tình nguyện viên bảo vệ rùa biển xã Nhơn Hải, TP Quy Nhơn (Bình Định) trở thành “bà đỡ” cho rùa. Trong đó có thể kể đến anh Nguyễn Tôn Xuân Sáng (38 tuổi), thành viên trong Tổ cộng đồng bảo vệ nguồn lợi thủy sản xã Nhơn Hải. Chẳng quản đêm hôm, cứ nhận được tin báo rùa đẻ anh Sáng lại tức tốc có mặt để hỗ trợ. Đến nay anh đã tận tay đỡ đẻ cho 5 cá thể rùa.
Người khuyết tật lập nghiệp

Người khuyết tật lập nghiệp

Chập chững lên ba, cơn sốt bại liệt cướp mất khả năng tự di chuyển của Trần Thị Ngọc Hiếu (39 tuổi), khiến chị phải làm bạn với xe lăn. Năm 2008, chị rời quê nhà Đồng Nai lên Thành phố Hồ Chí Minh học nghề làm tranh đá quý. Tưởng ra nghề, được nhận việc, mọi thứ sẽ ổn thỏa. Nhưng không, môi trường làm việc thiếu thân thiện khiến chị chạnh lòng, đành xin nghỉ để tìm lối đi riêng.
Theo chân Công an xã vùng biên

Theo chân Công an xã vùng biên

Với hàng chục đường mòn, lối mở chạy dọc theo 4,7 km đường biên, địa hình tiếp giáp bằng phẳng, chỉ cần mấy bước chân là có thể qua lại, ngoài ra còn có Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài hằng ngày thu hút hàng trăm phương tiện vận tải qua lại giao thương hàng hóa cùng hàng ngàn người xuất nhập cảnh theo diện thăm thân, buôn bán và du lịch nên trong số các xã biên giới, Lợi Thuận luôn là địa điểm đối tượng tội phạm các loại tìm đến ẩn náu hoặc chọn làm nơi gây án trước khi trốn sang Campuchia...
Những đôi tay mềm trên gấm hoa thổ cẩm

Những đôi tay mềm trên gấm hoa thổ cẩm

Sản phẩm dèng được dệt nên bằng bàn tay khéo léo và sự sáng tạo của người phụ nữ Tà Ôi. Họ đã thổi hồn vào những nét hoa văn tinh tế trên tấm dèng bằng những hình ảnh cuộc sống đời thường. Ở đó, nghệ nhân Mai Thị Hợp đã đưa dèng từ thổ cẩm địa phương nâng lên tầm Di sản phi vật thể quốc gia.
Sóc, Bẹc dưới bóng mây Tà Xiên

Sóc, Bẹc dưới bóng mây Tà Xiên

Con chó Sóc có màu lông xám pha trắng giống màu gấu trúc, còn con chó Bẹc có lông vàng pha đen. Cả 2 con không phải vật lộn để sinh tồn như con chó Ca Dăng trong cuốn tiểu thuyết nổi tiếng thế giới của nhà văn James Oliver Curwood. Cả 2 con phải quen với mùi hương mới, khi sự đổi thay lan khắp vùng cao xã Ga Ri (Tây Giang).
Phía sau những gánh hàng rong - kỳ 2: Những đêm dài…

Phía sau những gánh hàng rong - kỳ 2: Những đêm dài…

Họ cũng muốn được quây quần bên mâm cơm tối cùng gia đình, được ngủ say trên chiếc giường có chăn ấm, nệm êm. Nhưng cuộc mưu sinh không cho họ lựa chọn nào khác. “Nghề của mình như vậy, đã đâm lao thì phải theo lao. Đời mình không sướng được thì cố để con cháu được sướng thay mình”, chị Lợi, một người bán hàng rong ở bờ hồ Hoàn Kiếm tâm sự...
Mạch ngầm sông Ba - Kỳ cuối: Chuẩn bị cho cuộc kháng chiến chống Pháp ở An Khê

Mạch ngầm sông Ba - Kỳ cuối: Chuẩn bị cho cuộc kháng chiến chống Pháp ở An Khê

(GLO)- Tháng 10-1945, dưới sự hướng dẫn, chỉ đạo trực tiếp của Xứ ủy Trung Kỳ, Chi bộ Đảng Cộng sản Đông Dương ở tỉnh Gia Lai được thành lập, gồm 9 đảng viên, do đồng chí Nguyễn Đường làm Bí thư. Sự kiện này đã đánh dấu mốc quan trọng trong bước phát triển của phong trào cách mạng ở địa phương. Chi bộ cũng là Ban vận động thành lập Đảng bộ tỉnh Gia Lai sau này.
Lần theo dấu chân xưa

Lần theo dấu chân xưa

Sau khi dự một cuộc gặp mặt các chiến sĩ giao liên thời kháng chiến ở TP.Tam Kỳ, lại là ngày cuối tuần, tôi xuống cửa An Hòa, ngồi thuyền theo dòng Trường Giang…
Phía sau những gánh hàng rong: Nỗi niềm ai tỏ…

Phía sau những gánh hàng rong: Nỗi niềm ai tỏ…

Không người thân, không họ hàng bên cạnh, không bạn bè, tài sản quý giá nhất của họ chỉ là chiếc xe đạp, đôi quang gánh hoặc một chiếc xe hàng nhỏ. Họ là những người độc hành ở đất Hà thành. Hàng thập kỷ qua, những bước chân họ in dấu khắp phố phường, những tiếng rao vẫn cất lên ngày đêm, dù đã mai một nhiều…
Mùa thiên di của người

Mùa thiên di của người

Khi những cơn mưa dầm của tháng 11 dần tắt, gió chướng bắt đầu thổi về, mang cái hanh khô, se sắt phủ tràn lên những bạt ngàn cà phê chín đỏ, đó là khi đoàn người thiên di từ khắp các ngả quê đổ về Tây Nguyên. Dù đã nhiều lần đến Tây Nguyên vào mùa gió chướng, gặp những đoàn người thiên di mùa cà phê chín, nhưng tôi vẫn có cảm xúc khó nói hết thành lời…
Lấp lánh những 'vầng trăng khuyết', Kỳ 2: Chim cánh cụt vẫn có thể bay

Lấp lánh những 'vầng trăng khuyết', Kỳ 2: Chim cánh cụt vẫn có thể bay

Từ một người khuyết tật, chị Nguyễn Thị Huyền đến từ Đắk Nông không ngừng nỗ lực vươn lên làm chủ cuộc sống, tạo việc làm cho nhiều người cùng cảnh ngộ. Chị chia sẻ: “Đẹp không chỉ ở nhan sắc, đi không chỉ nhờ đôi chân, chim cánh cụt vẫn có thể bay nếu chúng ta đủ niềm tin và nghị lực”.