Căn hộ chung cư 500 triệu đồng/m2, biệt thự lên tới 750 tỉ đồng/căn

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2024 khu vực TP.HCM và vùng phụ cận của DKRA Group cho thấy, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM cao nhất 493 triệu đồng/m2, trong khi biệt thự lên tới 750 tỉ đồng/căn.

Quý 2/2024 ở thị trường sơ cấp, phân khúc đất nền ghi nhận 78 dự án mở bán, trong đó có 7 dự án mới, với hơn 6.500 nền, tăng 5% so với quý trước. Nguồn cung tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An chiếm hơn 81%. Thị trường giá sơ cấp tăng 1% so với quý trước, giao dịch có tăng. Giá đất nền cao nhất tại TP.HCM lên đến 140 triệu đồng/m2, tại Đồng Nai là 74,1 triệu đồng/m2, tại Bà Rịa-Vũng Tàu 64,9 triệu đồng/m2, Long An 60,1 triệu đồng/m2, Bình Dương 58,4 triệu đồng/m2 và Tây Ninh là 38 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, phân khúc căn hộ chung cư nguồn cung sơ cấp toàn thị trường đạt 14.538 căn, tăng 12% so với quý trước và tăng 8% so với cùng kỳ năm 2023, các dự án tập trung phân bổ tại hai thị trường là TP.HCM và Bình Dương. Cụ thể, TP.HCM dẫn đầu, chiếm 56% tổng nguồn cung sơ cấp trong quý và Bình Dương chiếm 38,8%. Nguồn cung mới đưa ra thị trường phần lớn đến từ các dự án căn hộ hạng A, hạng sang thuộc khu Đông.

Giá biệt thự lên tới 750 tỉ đồng/căn

Giá biệt thự lên tới 750 tỉ đồng/căn

Thanh khoản ghi nhận một số điểm sáng nhất định, lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường đạt 3.349 căn, tăng mạnh 88% so với quý trước và tăng 82% so với cùng kỳ năm 2023. Các giao dịch tập trung ở những dự án tầm trung có mức giá từ 40 - 55 triệu đồng/m2 tại TP.HCM hay từ 30 - 35 triệu đồng/m2 tại Bình Dương, phần lớn ở các dự án đã hoàn thiện pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh chóng, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố. Đáng chú ý, trong quý 2 xuất hiện dự án chung cư tại TP.HCM có giá bán lên tới 493 triệu đồng/m2. Trong khi tại Bình Dương cao nhất 59 triệu đồng/m2, Bà Rịa-Vũng Tàu 51 triệu đồng/m2, Đồng Nai 41 triệu đồng/m2 và Long An 24 triệu đồng/m2.

Đối với phân khúc nhà phố/biệt thự, báo cáo cho thấy trong quý 2/2024 nguồn cung sơ cấp đạt 4.878 căn từ 86 dự án, tăng 12% so với quý trước, gấp 4,3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung mới phân bổ chủ yếu ở ba khu vực TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, chiếm khoảng 91% tổng cung sơ cấp của thị trường. Đáng chú ý, lượng tiêu thụ nhà phố/biệt thự trong quý đạt 587 căn, tăng 4,5 lần so với quý trước. Trong quý 2, lượng tiêu thụ tăng mạnh so với quý trước. Phần lớn giao dịch tập trung ở sản phẩm hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, được triển khai bởi các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường. Giá bán biệt thự trong quý 2 tại TP.HCM lên đến 750 tỉ đồng/căn, trong khi ở Đồng Nai giá biệt thự cũng lên đến 228,5 tỉ đồng/căn.

Có thể bạn quan tâm

Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

(GLO)- Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai, tổng chi phí thực hiện hơn 2.364 tỷ đồng, quy mô gần 30 ha tại phường Quy Nhơn Đông. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Đẩy nhanh thủ tục, sớm thi công ô chôn lấp tạm ở Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ

Đẩy nhanh thủ tục, sớm thi công ô chôn lấp tạm ở Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ

(GLO)- Ngày 19-10, đại diện Ban Quản lý dịch vụ công Quy Nhơn (Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai) cho biết, đơn vị đang khẩn trương triển khai các thủ tục đầu tư Dự án Đầu tư ô chôn lấp tạm tại khu vực sân ủ lên men thuộc Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai).

“Lá dừa thép” 3.400 tấn đang về TP. Hồ Chí Minh có gì đặc biệt?

“Lá dừa thép” 3.400 tấn đang về TP. Hồ Chí Minh có gì đặc biệt?

(GLO)- Nhịp vòm thép hình lá dừa nước dài 187 m, nặng khoảng 3.400 tấn đang được lai dắt qua 124 km đường thủy từ khu vực Vũng Tàu về trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ có thiết kế độc đáo, công trình còn đặt ra yêu cầu kỹ thuật cao trong quá trình vận chuyển, dự kiến hợp long vào ngày 21-10.

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

(GLO)- Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh phối hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp BOT khẩn trương rà soát phương tiện được giảm giá dịch vụ sử dụng đường bộ, đối chiếu thông tin với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nhằm bảo đảm đúng đối tượng, ngăn chặn hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi.

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

(GLO)- Nhiều đoạn trên tuyến ĐT 638 và ĐH 21 bị hư hỏng nghiêm trọng sau thời gian phục vụ vận chuyển vật liệu thi công Dự án đầu tư xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại Cảng hàng không Phù Cát, gây khó khăn cho việc đi lại và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Ia Grai phân luồng giao thông tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị

Ia Grai phân luồng giao thông tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị

(GLO)- Ban Quản lý xã Ia Grai (tỉnh Gia Lai) vừa thông báo phân luồng, tổ chức giao thông hướng dẫn hướng đi tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị, thị trấn Ia Kha (huyện Ia Grai cũ). Thời gian phân luồng hướng đi tạm thời từ ngày 12-10-2026 cho đến khi có thông báo mới.

null