Từ khóa: căn hộ chung cư

Bài toán nhà ở giá rẻ luôn bị kẹt trong vòng lặp giữa nhu cầu và thu nhập.

Thời gian qua, việc chủ căn hộ chung cư cho khách thuê ngắn ngày như: condotel, phòng khách sạn dưới nhiều hình thức B2B, trực tuyến… đang gây nhiều tranh cãi.

Cả dự án mới mở và những dự án đã giao nhà thời gian qua giá đều tăng phi mã, đặc biệt là ở Hà Nội.

Trên thị trường, phân khúc căn hộ chung cư có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và không có sản phẩm để bán.

Không phải cư dân nào cũng đồng tình với quy định cấm dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn ngày.

Nguồn cung căn hộ chung cư mới trong nửa đầu năm 2024 còn hạn chế, số lượng căn hộ bán được trong cùng giai đoạn tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 80% so cùng kỳ năm trước, khoảng 1.700 căn hộ.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2024 khu vực TP.HCM và vùng phụ cận của DKRA Group cho thấy, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM cao nhất 493 triệu đồng/m2, trong khi biệt thự lên tới 750 tỉ đồng/căn.

Hà Nội quy định trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ. Nếu xác định theo cơ cấu diện tích là căn hộ từ 45 - 75 m2 tính 2 người ở; căn hộ từ 70 - 100 m2 tính 3 người ở.

Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản bắt đầu tăng trở lại sau một thời gian dài “đóng băng”. Đáng chú ý, nhiều sản phẩm nhà chung cư hợp túi tiền được khách tìm mua nhiều.

Khi nêu lên vấn đề hạn chế quyền sở hữu chung cư còn 50 hoặc 70 năm chứ không phải vĩnh viễn hầu hết mọi người đều bị sốc. Chính sách sửa đổi được xem là nhằm tránh sau này các thành phố sẽ có những “ổ chuột cao tầng“, nhưng quan trọng là quyền lợi của người mua nhà có được quan tâm.

Bất chấp quy định phân hạng nhà chung cư khá rõ ràng, nhiều chủ đầu tư vẫn tự phong mác dự án cao cấp cho nhà ở chỉ đạt chuẩn hạng trung cấp, thậm chí bình dân để nâng giá bán, trục lợi.

Đừng nghĩ với không gian nhỏ bé như phòng khách chung cư thì không thể trang trí. Những mẫu phòng khách dưới đây chắc chắn sẽ khiến bạn ngạc nhiên.

Nhà chung cư thường có diện tích khá khiêm tốn và đôi khi còn nằm liền kề với phòng khách vậy nên cách sắp xếp tủ bếp cần có những lưu ý đặc biệt.

Ở những căn hộ hiện đại, việc thêm thắt một vài yếu tố trang trí truyền thống giúp căn hộ trông sang trọng, thanh lịch hơn.

Dự án mới về một tòa chung cư đặc biệt đã được thực hiện và đạt được nhiều kết quả khả quan. Theo đó thì các hộ gia đình nhỏ hoặc những người sống độc thân sẽ được quy hoạch lại với nhau thành tập thể và cho sống tại các căn hộ chung cư có diện tích nhỏ chỉ khoảng 16m².

Căn hộ trắng yên tĩnh nằm trong một căn nhà cũ được tân trang lại ở Warsaw, Ba Lan với các nội thất với gam màu trắng đem đến cảm giác thanh thoát.

Có thể nói là diện tích khá lý tưởng cho một căn hộ chung cư để gia chủ có thể tạo nên phong cách riêng, thể hiện được cá tính và sự ấn tượng cho những ai tới chơi. Tuy nhiên, nếu không khéo léo và có sự am hiểu về thiết kế nội thất thì rất có thể không gian sẽ không được như mong muốn, thậm chí còn gây bất tiện.

Chủ nhà rất thích sự thoáng đãng và nhẹ nhàng trong căn hộ. KTS đã giúp chủ nhà có được một không gian như ý với giải pháp: Đơn giản và thống nhất.