Từ khóa: căn hộ chung cư

(GLO)- Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), tổ chức, cá nhân nước ngoài sẽ không còn được sở hữu nhà ở riêng lẻ như biệt thự, nhà liền kề trong dự án, mà chỉ được sở hữu căn hộ chung cư trong các dự án đáp ứng điều kiện theo quy định.

(GLO)- Từ ngày 26-8-2026, quy định xử phạt trong lĩnh vực xây dựng, quản lý và sử dụng nhà chung cư có nhiều điểm mới. Đáng chú ý, hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở có thể bị phạt từ 100 đến 130 triệu đồng. 

Bài toán nhà ở giá rẻ luôn bị kẹt trong vòng lặp giữa nhu cầu và thu nhập.

Thời gian qua, việc chủ căn hộ chung cư cho khách thuê ngắn ngày như: condotel, phòng khách sạn dưới nhiều hình thức B2B, trực tuyến… đang gây nhiều tranh cãi.

Cả dự án mới mở và những dự án đã giao nhà thời gian qua giá đều tăng phi mã, đặc biệt là ở Hà Nội.

Trên thị trường, phân khúc căn hộ chung cư có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và không có sản phẩm để bán.

Không phải cư dân nào cũng đồng tình với quy định cấm dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn ngày.

Nguồn cung căn hộ chung cư mới trong nửa đầu năm 2024 còn hạn chế, số lượng căn hộ bán được trong cùng giai đoạn tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 80% so cùng kỳ năm trước, khoảng 1.700 căn hộ.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2024 khu vực TP.HCM và vùng phụ cận của DKRA Group cho thấy, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM cao nhất 493 triệu đồng/m2, trong khi biệt thự lên tới 750 tỉ đồng/căn.

Do khan hiếm nên chủ đầu tư chung cư đang có kế hoạch tăng giá bán khiến người có nhu cầu ở thật vốn đã khó khăn do thu nhập hạn chế, nay càng thêm khó tiếp cận.

Mọi người hay bảo, ở thành thị ai biết nhà nấy, làm gì có tình làng nghĩa xóm. Nhưng thực tế, ai cũng có khát khao quan tâm và được quan tâm, chỉ là chưa có điều kiện để tình cảm ấy được bộc lộ.

Khi nêu lên vấn đề hạn chế quyền sở hữu chung cư còn 50 hoặc 70 năm chứ không phải vĩnh viễn hầu hết mọi người đều bị sốc. Chính sách sửa đổi được xem là nhằm tránh sau này các thành phố sẽ có những “ổ chuột cao tầng“, nhưng quan trọng là quyền lợi của người mua nhà có được quan tâm.

Bất chấp quy định phân hạng nhà chung cư khá rõ ràng, nhiều chủ đầu tư vẫn tự phong mác dự án cao cấp cho nhà ở chỉ đạt chuẩn hạng trung cấp, thậm chí bình dân để nâng giá bán, trục lợi.

Đừng nghĩ với không gian nhỏ bé như phòng khách chung cư thì không thể trang trí. Những mẫu phòng khách dưới đây chắc chắn sẽ khiến bạn ngạc nhiên.

Nhà chung cư thường có diện tích khá khiêm tốn và đôi khi còn nằm liền kề với phòng khách vậy nên cách sắp xếp tủ bếp cần có những lưu ý đặc biệt.

Ở những căn hộ hiện đại, việc thêm thắt một vài yếu tố trang trí truyền thống giúp căn hộ trông sang trọng, thanh lịch hơn.

Dự án mới về một tòa chung cư đặc biệt đã được thực hiện và đạt được nhiều kết quả khả quan. Theo đó thì các hộ gia đình nhỏ hoặc những người sống độc thân sẽ được quy hoạch lại với nhau thành tập thể và cho sống tại các căn hộ chung cư có diện tích nhỏ chỉ khoảng 16m².

Căn hộ trắng yên tĩnh nằm trong một căn nhà cũ được tân trang lại ở Warsaw, Ba Lan với các nội thất với gam màu trắng đem đến cảm giác thanh thoát.