Theo đó, UBND TP. Pleiku đang tích cực chỉ đạo các phường, đơn vị liên quan khẩn trương xác minh về tình trạng đất ở, nhà ở, cây trồng để làm cơ sở bồi thường, niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân còn lại.
Đến thời điểm này, Dự án khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh có 434/761 thửa đất đã được người dân đồng ý phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Pleiku đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ 13 đợt đối với 344 thửa đất của các phường: Trà Bá, Hội Phú và Ia Kring với diện tích hơn 153.526 m2. Tổng số tiền đã chi trả cho 343 thửa đất trên là 672,1 tỷ đồng với diện tích đất thu hồi là 153.026 m2. Hiện còn 1 thửa đất có diện tích 500 m2 người dân chưa đồng ý nhận số tiền bồi thường hơn 2,3 tỷ đồng.
Sau khi nhận tiền bồi thường, người dân đã bàn giao mặt bằng 304/343 thửa đất, còn lại 39 thửa có nhà ở (6 thửa thuộc đường Nguyễn Văn Linh) chưa bàn giao mặt bằng. Đối với 417 thửa đất còn lại có 90 thửa được người dân đồng ý phương án bồi thường, hỗ trợ niêm yết trước ngày 1-8-2024. Với 327 thửa chưa đồng ý phương án bồi thường, hỗ trợ, phường Trà Bá còn 53 thửa, Hội Phú còn 137 thửa và Ia Kring còn 135 thửa. Trong số này có 117 thửa thuộc phạm vi đường Nguyễn Văn Linh mà các hộ dân chưa đồng ý phương án bồi thường.
Ông Nguyễn Thanh Nga-Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Pleiku-cho biết: Sau khi có kết quả xác minh của các phường về tình trạng đất ở, nhà ở, cây trồng, điều kiện tách hộ cùng chung sống trên thửa đất ở phải thu hồi, đơn vị sẽ thực hiện niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ và cá nhân còn lại. Dự kiến, việc niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện vào cuối tháng 2 này.
“Dự án triển khai trong thời gian dài do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc như: công tác đền bù, giải phóng mặt bằng còn chậm, dự án đền bù chia nhiều giai đoạn, giá đất thị trường trong thời gian qua biến động lớn, ảnh hưởng đến công tác vận động người dân”-ông Nga lý giải.
Trong khi đó, ông Phan Phi Hải-Phó Chủ tịch UBND phường Ia Kring-cho hay: Ủy ban nhân dân phường sẽ tích cực phối hợp với các ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ kiểm tra, xác minh các điều kiện để áp dụng bồi thường, hỗ trợ, đảm bảo quyền lợi cho người dân có đất phải thu hồi thuộc dự án. Đồng thời, hoàn chỉnh hồ sơ về các điều kiện để thực hiện niêm yết.
Sau 30 ngày niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, UBND phường tiếp tục xây dựng kế hoạch tuyên truyền, vận động các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án chưa đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ để tìm tiếng nói chung.
Ngoài ra, thực hiện vận động cá biệt đối với các hộ tại các vị trí trọng điểm trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh để có mặt bằng thi công theo kế hoạch của thành phố đề ra.
Thời gian qua, các phường đã tập trung công tác phối hợp xác minh nguồn gốc đất, tình trạng đất ở, nhà ở đối với từng thửa đất theo yêu cầu của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Pleiku để làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Luật Đất đai năm 2024.
Ông Nguyễn Thanh Minh-Phó Chủ tịch UBND phường Trà Bá-cho biết: “Trong số 53 thửa đất người dân chưa đồng thuận theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đưa ra trước đây, có 21 thửa thuộc Dự án đường Nguyễn Văn Linh.
Sau khi có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mới và niêm yết theo thời gian quy định, phường sẽ thành lập đoàn tuyên truyền, vận động đối với những hộ chưa đồng thuận (nếu có) để đảm bảo các trình tự thủ tục theo quy định và thực hiện các bước tiếp theo”.
Trao đổi với P.V, ông Đoàn Hữu Dũng-Chủ tịch UBND TP. Pleiku-khẳng định: Thành phố đã chỉ đạo các phường đẩy nhanh tiến độ kiểm tra, xác minh các điều kiện để áp dụng bồi thường, hỗ trợ, đảm bảo quyền lợi cho người dân có đất phải thu hồi thuộc dự án.
Đồng thời, hoàn thành việc xác minh các điều kiện để làm cơ sở bồi thường như: xác minh năm trồng cây trên đất, thời điểm tạo lập tài sản, nguồn gốc, quá trình sử dụng nhà, đất, diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tình trạng đất ở, nhà ở…
Bên cạnh đó, xây dựng kế hoạch tuyên truyền, vận động các hộ gia đình, cá nhân thuộc từng địa bàn, nhất là vận động cá biệt các hộ tại các vị trí trọng điểm trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh để có mặt bằng thi công theo kế hoạch.
Trong đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Pleiku phối hợp với UBND các phường hoàn thành việc xác minh các điều kiện để hoàn thành việc niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ còn lại (417 thửa) của dự án.
Mặt khác, hoàn chỉnh việc áp giá chi tiết và gửi hồ sơ cho UBND các phường để thực hiện công tác tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ, sớm bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án đảm bảo tiến độ.
“Trong quá trình triển khai thực hiện, các cơ quan, đơn vị liên quan chủ động theo dõi chặt chẽ tiến độ dự án, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Pleiku, UBND các phường để xử lý, chỉ đạo giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc đối với từng công việc cụ thể, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh”-Chủ tịch UBND TP. Pleiku nhấn mạnh.
