4 trường hợp người dân khi đi làm sổ đỏ sẽ được giảm tiền sử dụng đất

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 của Chính phủ đã quy định 4 trường hợp người dân khi đi làm sổ đỏ sẽ được giảm tiền sử dụng đất lên đến 80% số tiền phải đóng.

Ảnh minh họa: Internet

Ảnh minh họa: Internet

Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 của Chính phủ quy định tính tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 138 Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, điều 10 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP có 4 trường hợp như sau:

1. Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ trước ngày 18-12-1980 nay được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a, điểm d khoản 1 Điều 138 Luật Đất đai thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

  • Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 30% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

2. Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18-12-1980 đến trước ngày 15-10-1993 nay được cấp giấy chứng nhận quy định tại khoản 2 Điều 138 Luật Đất đai thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

  • Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở nay được cấp giấy chứng nhận chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

3. Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15-10-1993 đến trước ngày 1-7-2004 nay được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

  • Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp giấy chứng nhận vào mục đích phi nông nghiệp chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

4. Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 1-7-2004 đến trước ngày 1-7-2014 nay được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

  • Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp giấy chứng nhận đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
  • Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

Có thể bạn quan tâm

Người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất

Người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất

Theo Nghị định 226 sửa đổi, bổ sung một số điều các nghị định của luật Đất đai, từ ngày 15.8, hộ gia đình, cá nhân sẽ được ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng đất tại thời điểm cấp sổ hồng lần đầu. Quy định này được cho sẽ tạo nhiều cơ hội cho người dân khi đăng ký cấp sổ.

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

(GLO)- Ngay khi chính thức vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, phường An Khê (tỉnh Gia Lai) tiếp tục quan tâm khẩn trương sửa chữa, nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Du, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Nhạc nhằm cải thiện cảnh quan và phục vụ nhu cầu dân sinh.

Biến rác thải thành tài nguyên

MRF biến rác thải thành tài nguyên

(GLO)- Sau gần 1 năm hoạt động, Cơ sở thu hồi vật liệu (MRF) tại Khu liên hợp xử lý chất thải Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai) đã thu gom, phân loại gần 230 tấn nhựa phế liệu từ nhiều nguồn, góp phần giảm lượng rác thải ra môi trường, thúc đẩy kinh tế tuần hoàn.

Cắt băng khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Ảnh: T.B

Ân Tường đưa vào sử dụng tuyến đường đèn năng lượng mặt trời chào mừng Đại hội Đảng bộ xã

(GLO)- Sáng 3-8, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường đã tổ chức lễ khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Tuyến đường này có chiều dài hơn 2 km, nối từ ngã ba Gò Loi đến trụ sở Đảng ủy-Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường (tỉnh Gia Lai).

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

(GLO)- Với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đang “chạy đua” với thời gian, phối hợp cùng các địa phương thực hiện công tác cắm mốc, kiểm kê, lập quy hoạch, đền bù và chuẩn bị khởi công 4 khu tái định cư thuộc Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Sông Ayun bị “rút ruột” suốt ngày đêm

Sông Ayun bị “rút ruột” suốt ngày đêm

(GLO)- Gần đây, một số đối tượng ngang nhiên hút cát trái phép trên sông Ayun (xã Ayun, tỉnh Gia Lai), gây sạt lở đất sản xuất ven sông. Dù người dân nhiều lần phản ánh, tình trạng này vẫn chưa được xử lý dứt điểm, khiến dư luận địa phương bức xúc.

null