Thổi giá đất ở "Vịnh Hạ Long" trên Tây Nguyên, nhưng chỉ "giao dịch ảo"

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Giá đất xung quanh hồ Tà Đùng - khu vực được ví là "Vịnh Hạ Long" trên Tây Nguyên - được người dân hô bán với giá trị hàng chục tỉ đồng/lô. Tuy nhiên, đối chiếu với tình hình mua bán, sang nhượng quyền sử dụng đất ở địa phương thì không có giao dịch nào như vậy. 
Khu vực hồ Tà Đùng ở xã Đắk Som, huyện Đắk Glong (tỉnh Đắk Nông).
Khu vực hồ Tà Đùng ở xã Đắk Som, huyện Đắk Glong (tỉnh Đắk Nông).
Người dân hô giá hàng chục tỉ đồng/lô
Trong vai một người đi mua đất, chúng tôi đã đến quanh khu vực hồ Tà Đùng, xã Đắk Som, huyện Đắk Glong để khảo sát giá đất. Tại đây, chúng tôi gặp ông V., một người khá am hiểu về lĩnh vực buôn bán bất động sản. 
Ông V. cho biết, 10 năm trước, gia đình ông mua 36m mặt tiền Quốc lộ 28 với giá 490 triệu đồng (21 triệu đồng/mét vuông).  Đến nay, giá mỗi mét đất của nhà ông V. đã tăng cao, với mức 500-700 triệu đồng/mét vuông. "Như vậy, sau khoảng 10 năm, lô đất mà ông V. mua hiện đã giá giao động ở 18 - 25 tỉ đồng" - ông V. khẳng định.
Theo ông V.,  hiện nay, cạnh nhà "Chú Đông" điểm tham quan nổi tiếng ở Tà Đùng hiện nay đang có 4.000m2 (có 1.500m2 thổ cư) đang được rao bán với giá 13 tỉ đồng. Lô đất này có  khoảng 30m mặt đường, sâu hơn 100m. 
Hiện, ở xung quanh hồ Tà Đùng có nhiều người đang rao bán đất. Đơn cử như số điện thoại 0988xxx đang rao bán 1,3ha đất view hồ với diện tích 1,3ha. Qua trao đổi thông tin, người này cho biết lô đất này trong "sổ đỏ" có diện tích 1,1ha, nhưng ngoài thực tế thì lớn hơn khoảng 1,3ha. Lô đất có đường chạy qua ở giữa nên có hai mặt tiền, một mặt tiền sẽ có view nhìn hồ Tà Đùng.
"Lô này chưa có đất thổ cư, hiện chủ nhân đang ở thành phố Hồ Chí Minh và chốt giá bán cứng là 12,5 tỉ đồng" - người có số điện thoại 0988xxx khẳng định. 
Trao đổi về tình hình giao dịch mua bán đất ở địa phương, ông Bùi Ngọc Tân, Chủ tịch UBND xã Đắk Som cho biết, thực tế, giai đoạn 2017 - 2019, giao dịch mua bán đất ở Tà Đùng nhiều hơn thời điểm này. 
Từ đầu năm 2021 đến nay, UBND xã Đắk Som chỉ tiếp nhận 16 hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong số này chỉ có một hợp đồng chứng thực chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá giao dịch cao nhất là 500 triệu đồng. Việc người dân hô giá hàng chục tỉ đồng một lô đất thì UBND xã không nắm được" - ông Tân khẳng định. 

Một lô đất ở khu vực hồ Tà Đùng đang được người dân rao bán.
Một lô đất ở khu vực hồ Tà Đùng đang được người dân rao bán.
Ngăn chặn hành vi mua bán đất trái phép
Theo UBND xã Đắk Som,  dư luận phản ánh, hiện nay, trên địa bàn xã có một số cá nhân ở tỉnh thành khác đến thực hiện hành vi mua bán, sang nhượng đất trái phép bằng giấy viết tay, đặc biệt là tại khu du lịch Tà Đùng. 
Vì vậy, UBND xã Đắk Som đã ban hành văn bản yêu cầu các tổ chức, cá nhân khi thực hiện các giao dịch có liên quan đến đất đai phải đúng quy định của pháp luật. Theo đó, UBND xã Đắk Som khuyến cáo người dân tuyệt đối không được thực hiện mua bán, sang nhượng đất đai khi chưa được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Nếu phát hiện thấy vi phạm UBND xã Đắk Som sẽ xử lý theo quy định của pháp luật. 
Mặt khác, UBND xã Đắk Som cũng giao các cán bộ công chức xã khi phát hiện tình trạng mua bán, sang nhượng đất trái phép thì thông báo về cho UBND xã kịp thời phát hiện, xử lý.  Ngoài ra, Trưởng các thôn, bon trên địa bàn xã Đắk Som cũng cần thông tin, tuyên truyền người dân trên địa bàn không thực hiện việc mua bán, san nhượng đất trái phép, đặc biệt là ở khu vực Tà Đùng.
BẢO LÂM (LĐO)

Có thể bạn quan tâm

Người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất

Người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất

Theo Nghị định 226 sửa đổi, bổ sung một số điều các nghị định của luật Đất đai, từ ngày 15.8, hộ gia đình, cá nhân sẽ được ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng đất tại thời điểm cấp sổ hồng lần đầu. Quy định này được cho sẽ tạo nhiều cơ hội cho người dân khi đăng ký cấp sổ.

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

(GLO)-Dù đã đưa vào sử dụng từ lâu nhưng trên tuyến liên huyện Chư Sê-Chư Pưh-Chư Prông vẫn đặt các biển cấm phương tiện lưu thông. Điều này có thể gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân, đồng thời làm giảm hiệu quả sử dụng công trình giao thông đã được đầu tư.

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

(GLO)- Ngay khi chính thức vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, phường An Khê (tỉnh Gia Lai) tiếp tục quan tâm khẩn trương sửa chữa, nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Du, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Nhạc nhằm cải thiện cảnh quan và phục vụ nhu cầu dân sinh.

Biến rác thải thành tài nguyên

MRF biến rác thải thành tài nguyên

(GLO)- Sau gần 1 năm hoạt động, Cơ sở thu hồi vật liệu (MRF) tại Khu liên hợp xử lý chất thải Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai) đã thu gom, phân loại gần 230 tấn nhựa phế liệu từ nhiều nguồn, góp phần giảm lượng rác thải ra môi trường, thúc đẩy kinh tế tuần hoàn.

Cắt băng khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Ảnh: T.B

Ân Tường đưa vào sử dụng tuyến đường đèn năng lượng mặt trời chào mừng Đại hội Đảng bộ xã

(GLO)- Sáng 3-8, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường đã tổ chức lễ khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Tuyến đường này có chiều dài hơn 2 km, nối từ ngã ba Gò Loi đến trụ sở Đảng ủy-Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường (tỉnh Gia Lai).

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

(GLO)- Với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đang “chạy đua” với thời gian, phối hợp cùng các địa phương thực hiện công tác cắm mốc, kiểm kê, lập quy hoạch, đền bù và chuẩn bị khởi công 4 khu tái định cư thuộc Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

null