Phú Yên: Nhiều khu" đất vàng" ven biển trong tình trạng hoang hóa

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Nhiều dự án chậm tiến độ kéo dài nhiều năm do khiếu kiện hoặc nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết đã khiến cho những khu “đất vàng” ven biển Tuy Hòa trở nên hoang hóa, mất mỹ quan đô thị.
 
Dự án Khu resort Thuận Thảo bị bỏ hoang do liên quan đến khiếu kiện. Ảnh: Xuân Triệu/TTXVN
Dự án Khu resort Thuận Thảo bị bỏ hoang do liên quan đến khiếu kiện. Ảnh: Xuân Triệu/TTXVN
Nhiều dự án ven biển dọc đường Độc Lập (thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) đang bị chậm tiến độ, kéo dài hàng chục năm.
Khi Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên có quyết định thu hồi đất thì doanh nghiệp khởi kiện nên phải chờ các hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền. Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp đã có đầy đủ thủ tục pháp lý nhưng tiến độ thực hiện dự án vẫn còn chậm.
Thực hiện Kết luận số 54-KL/TU ngày 20/9/2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên đã thực hiện thu hồi đất đối với một số dự án ven biển đường Độc Lập, thành phố Tuy Hòa.
Sau khi có quyết định thu hồi đất của Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên, một số nhà đầu tư đã khởi kiện ra Tòa án. Điều này khiến cho các dự án này vốn dĩ đã chậm tiến độ nay còn có thể chậm hơn nữa.
“Dự án Khu resort Thuận Thảo” được Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên cho phép Công ty cổ phần Thuận Thảo lập thủ tục đầu tư với tổng diện tích đất hơn 9,31ha. Thời gian thực hiện hoàn thành dự án đến tháng 12/2015.
Trong quá trình thực hiện, công ty này chỉ tiến hành đầu tư đưa vào hoạt động khu II diện tích hơn 1,3ha nên diện tích còn lại bị thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên quản lý.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên, sau khi Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên có quyết định thu hồi một phần diện tích đất của dự án (7,94ha/9,31ha), nhà đầu tư khiếu kiện.
Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đã tuyên xử phúc thẩm chấp thuận yêu cầu khởi kiện của Công ty cổ phần Thuận Thảo.
Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên đã có Văn bản số 2655/UBND-NC ngày 02/6/2022 gửi Chánh án Tòa án nhân dân tối cao và Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm.
Hay như “Dự án Làng chuyên gia, khu nghỉ dưỡng cao cấp Seaside” do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Biển Xanh lập thủ tục đầu tư đang phải chờ hướng dẫn các thủ tục để tiếp tục thực hiện vì liên quan đến khiếu kiện.
Dự án này được Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 16/7/2009, với diện tích đất sử dụng dự kiến hơn 6,59ha; tổng vốn đầu tư 150 tỷ đồng; tiến độ thực hiện là 36 tháng kể từ tháng 7/2009 đến tháng 7/2012.
Ông Đặng Ngọc Anh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên cho biết thời hạn thuê đất để thực hiện dự án này đến ngày 31/3/2060; nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
Do nhà đầu tư chậm tiến độ thực hiện dự án nên Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên đã ban hành Quyết định số: 417/QĐ-UBND ngày 01/3/2017 thu hồi đất giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Yên quản lý khai thác.
 
Một khu
Một khu "đất vàng" dọc đường Độc Lập (thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) chưa được đầu tư dự án. Ảnh: Xuân Triệu/TTXVN
Nhà đầu tư đã khởi kiện quyết định hành chính và được Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng phán quyết hủy các văn bản hành chính của Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên để cho nhà đầu tư tiếp tục thực hiện dự án tại Bản án số 01/2019/HC-PT ngày 26/12/2019.
Do đây là bản án đã có hiệu lực pháp luật nên các cơ quan liên quan theo chức năng nhiệm vụ đang phối hợp thực hiện các thủ tục đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.
Tương tự, nhiều dự án đấu giá đất xong vẫn "im lìm" chưa thực hiện dự án. Dọc tuyến đường Độc Lập, thành phố Tuy Hòa còn hai dự án khác đã hoàn thành việc đấu giá đất nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thành việc xây dựng. Nếu các dự án này tiếp tục chậm tiến độ, Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định.
"Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Condotel Resort ven biển thành phố Tuy Hòa" được Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên công nhận trúng đấu giá cho Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam.
Diện tích thực hiện dự án là hơn 9,3ha; thời hạn sử dụng đất đến ngày 29/8/2069; nguồn gốc sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả liền một lần thông qua đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền 651 tỷ đồng.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên, tiến độ đưa đất vào sử dụng và xây dựng hoàn thành dự án này dự kiến là tháng 4/2024. Đến thời điểm hiện nay, nhà đầu tư chưa xây dựng hoàn thành dự án theo tiến độ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên, khi hết thời hạn nêu trên mà chưa đưa đất vào sử dụng và xây dựng hoàn thành dự án thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định.
Do chưa thực hiện đúng tiến độ, Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam đã phải lập thủ tục gia hạn và đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên cho gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để tiếp tục thực hiện dự án tại Quyết định số 502/QĐ-UBND ngày 08/4/2022.
Dự án khu đất ký hiệu B1 được Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên công nhận trúng đấu giá cho Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường với diện tích hơn 5ha; số tiền trúng đấu giá là 433 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa. Theo báo cáo của nhà đầu tư, do ảnh hưởng dịch COVID-19 nên tiến độ triển khai dự án bị ảnh hưởng. Nhà đầu tư đang xem xét đề xuất điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch để tăng hiệu quả đầu tư dự án.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên Đặng Ngọc Anh cho biết Nhà nước đã bàn giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho nhà đầu tư.
Đến thời điểm hiện nay, nhà đầu tư chưa xây dựng hoàn thành dự án theo tiến độ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ kiểm tra việc sử dụng đất các dự án chậm tiến độ; trong đó có kiểm tra dự án thực hiện tại Khu đất B1 vào tháng 11/2022.
Tuyến đường Độc Lập (thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) có vị trí dọc tuyến ven biển với nhiều tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, đô thị thương mại...
Những dự án đầu tư ở các vị trí đất này được kỳ vọng sẽ tạo diện mạo mới cho thành phố Tuy Hòa và trở thành động lực phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Phú Yên.
Việc các dự án chậm tiến độ kéo dài nhiều năm khiến cho những khu đất vốn được cho là “đất vàng” lại trở nên hoang hóa, mất mỹ quan đô thị.
Theo Xuân Triệu (TTXVN/Vietnam+)

Có thể bạn quan tâm

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

(GLO)- Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất người mua nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền chỉ được chuyển nhượng cho người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, thay vì bán tự do theo cơ chế thị trường như quy định hiện hành.

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

(GLO)- Trước phản ứng của người dân về mức phí ví điện tử 6.600 đồng/tháng, Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass nghiên cứu cách tính phí linh hoạt theo lượt giao dịch, tỷ lệ giá trị giao dịch hoặc miễn phí với phương tiện ít sử dụng; bảo đảm công khai thông tin và quyền lựa chọn của chủ xe.

Phú Thiện đầu tư 70 tỷ đồng nâng cấp các tuyến đường giao thông

Phú Thiện đầu tư 70 tỷ đồng nâng cấp các tuyến đường giao thông

(GLO)- UBND xã Phú Thiện (tỉnh Gia Lai) đang triển khai đầu tư các tuyến đường giao thông trên địa bàn với tổng kinh phí 70 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh. Trong đó, ngày 21-10, tuyến đường A1 kết nối quốc lộ 25 với Cụm công nghiệp xã Chư A Thai được khởi công xây dựng với kinh phí 23,5 tỷ đồng.

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

(GLO)- Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh phối hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp BOT khẩn trương rà soát phương tiện được giảm giá dịch vụ sử dụng đường bộ, đối chiếu thông tin với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nhằm bảo đảm đúng đối tượng, ngăn chặn hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi.

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

(GLO)- Nhiều đoạn trên tuyến ĐT 638 và ĐH 21 bị hư hỏng nghiêm trọng sau thời gian phục vụ vận chuyển vật liệu thi công Dự án đầu tư xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại Cảng hàng không Phù Cát, gây khó khăn cho việc đi lại và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản: Trường hợp nào cư dân có thể phải di dời?

Các dự án liên quan ông Lê Thanh Thản: Trường hợp nào cư dân có thể phải di dời?

(GLO)- UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại các dự án liên quan đến các doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản. Dự thảo đề xuất phân loại công trình để xem xét cho tồn tại, khắc phục có điều kiện hoặc buộc tháo dỡ.

Ia Grai phân luồng giao thông tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị

Ia Grai phân luồng giao thông tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị

(GLO)- Ban Quản lý xã Ia Grai (tỉnh Gia Lai) vừa thông báo phân luồng, tổ chức giao thông hướng dẫn hướng đi tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị, thị trấn Ia Kha (huyện Ia Grai cũ). Thời gian phân luồng hướng đi tạm thời từ ngày 12-10-2026 cho đến khi có thông báo mới.

null