4 lý do sổ đỏ không ghi kích thước thửa đất

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Thực tế hiện nay vẫn còn một số sổ đỏ không ghi kích thước thửa đất, gây khó khăn cho người dân trong việc xác minh thông tin. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này.
Do thiếu sót của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
Theo quy định, Giấy chứng nhận phải ghi kích thước thửa đất. Trường hợp sơ đồ thửa đất không ghi kích thước thửa đất có thể do thiếu sót của cơ quan có thẩm quyền (địa chính, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, văn phòng đăng ký đất đai...).
Trong trường hợp này, hộ gia đình, cá nhân liên hệ với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương để tiến hành bổ sung thông tin kích thước thửa đất.

Vẫn còn một số trường hợp sổ đỏ ghi thiếu thông tin kích thước thửa đất. Ảnh: LĐO
Vẫn còn một số trường hợp sổ đỏ ghi thiếu thông tin kích thước thửa đất. Ảnh: LĐO
Do không đủ thông tin
Giấy chứng nhận được cấp trong giai đoạn từ 15.8.2006 đến ngày 10.12.2009 (cấp theo Quyết định 08/2006/QĐ-BTNMT) là lý do khá phổ biến của việc thiếu thông tin kích thước thửa đất. 
Cụ thể, Điểm b Khoản 6 Điều 3 Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành kèm theo Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT nêu rõ, trường hợp không có đủ các thông tin quy định tại Điểm b khoản này trên bản đồ địa chính được sử dụng để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trên sơ đồ chỉ thể hiện những thông tin có trên bản đồ địa chính đó.
Đồng nghĩa với việc, nếu không có đủ các thông tin về chiều dài các cạnh thửa đất thì không ghi.
Giấy chứng nhận được cấp trước ngày 1.12.2004
Đối với Giấy chứng nhận được cấp trước ngày có văn bản quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không bắt buộc ghi thông tin về kích thước thửa đất. Nói cách khác, khi chưa có văn bản quy định phải ghi kích thước thửa đất thì sổ đỏ sẽ không có thông tin về chiều dài các cạnh thửa.
Trường hợp ngoại lệ
Theo Điểm b Khoản 1 Điều 9 Thông tư 17/2009/TT-BTNMT và Điểm b Khoản 1 Điều 12 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, những trường hợp Giấy chứng nhận không thể hiện sơ đồ thửa đất bao gồm:
- Cấp một Giấy chứng nhận chung cho nhiều thửa đất nông nghiệp.
- Đất xây dựng công trình theo tuyến.
Như vậy, với trường hợp không thể hiện sơ đồ thửa đất thì sẽ không thể hiện kích thước thửa đất.
KIM NHUNG (T/H/LĐO)

Có thể bạn quan tâm

'Ngấm' bảng giá đất mới

'Ngấm' bảng giá đất mới

Gần nửa năm sau khi bảng giá đất mới có hiệu lực, nỗi lo về tác động của giá đất tăng kéo theo tiền sử dụng đất tăng đã trở thành hiện thực. Tại TP.HCM, hàng trăm người đã phải rút hồ sơ vì tiền chuyển mục đích sử dụng đất vượt quá khả năng tài chính của họ.

Chủ động phương tiện, đảm bảo an toàn giao thông dịp lễ

Chủ động phương tiện, đảm bảo an toàn giao thông dịp lễ

(GLO)- Kỳ nghỉ lễ 30-4 và 1-5 năm nay kéo dài 5 ngày, dự báo nhu cầu đi lại của người dân sẽ tăng cao. Vì vậy, các cơ quan chức năng và đơn vị kinh doanh vận tải hành khách chủ động triển khai các phương án, bố trí nhân sự và phương tiện nhằm phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân trong dịp lễ.

Mệnh lệnh vì sự phát triển

Mệnh lệnh vì sự phát triển

8 lần tới công trường cao tốc Cần Thơ - Cà Mau thị sát, kiểm tra, động viên và trong lần cuối tuần vừa rồi, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đưa ra thời hạn về đích cụ thể cho tuyến cao tốc này là ngày 19.12 tới.