Triển khai Luật Đất đai 2024 nhiều địa phương còn lúng túng

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
(GLO)- Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024. Tuy nhiên, hiện tại các thông tư hướng dẫn lại chưa đầy đủ nên nhiều địa phương ở Gia Lai còn lúng túng trong quá trình triển khai liên quan trong lĩnh vực đất đai.

Ngay sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, UBND tỉnh đã chỉ đạo cho các ngành chức năng phối hợp với các địa phương nghiên cứu các văn bản dưới luật gồm: thông tư, nghị định để tham mưu cho Thường trực HĐND tỉnh, UBND tỉnh ban hành các quyết định, văn bản để triển khai Luật Đất đai hiệu quả, đảm bảo quyền lợi cho người dân, doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai nhiều địa phương vẫn đang lúng túng trong việc đấu giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), nhân lực một số cơ quan còn thiếu, công nghệ và phần mềm chưa cập nhật kịp...

Trước đây theo Luật Đất đai 2013 việc tiếp nhận, thẩm định hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu là do Văn phòng Đăng ký đất đai nhưng theo Luật Đất đai 2024 việc này do phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện tiếp nhận. Ảnh: Lê Nam

Trước đây theo Luật Đất đai 2013 việc tiếp nhận, thẩm định hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu là do Văn phòng Đăng ký đất đai nhưng theo Luật Đất đai 2024 việc này do phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện tiếp nhận. Ảnh: Lê Nam

Ông Huỳnh Văn Hơn-Phó Chủ tịch UBND huyện Đak Pơ cho biết: Địa phương đang xây dựng kế hoạch đấu giá đất nhưng chưa triển khai được vì chưa xác định giá khởi điểm. Theo Luật Đất đai 2024 việc tính giá khởi điểm được xác định theo bảng giá đất hàng năm nhưng đến nay chưa có bảng giá đất mới. Do đó, vấn đề này đang còn vướng mắc, địa phương chưa biết phải thực hiện bảng giá đất áp dụng như thế nào?

Còn Chủ tịch UBND huyện Krông Pa Hồ Văn Thảo cho rằng: Từ ngày 1-8 khi Luật Đất đai có hiệu lực, địa phương đã dừng tiếp nhận hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ lần đầu của người dân, doanh nghiệp. Lý do UBND tỉnh chưa thay đổi thủ tục cấp giấy CNQSDĐ lần đầu nên địa phương không đủ cơ sở để thực hiện các quy trình tiếp nhận xử lý hồ sơ. Để không bị ách tắc, huyện Krông Pa để nghị UBND tỉnh sớm ban hành sửa đổi bổ sung thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Pleiku hướng dẫn chuyển đổi số trong thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Ảnh: Lê Nam

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Pleiku hướng dẫn chuyển đổi số trong thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Ảnh: Lê Nam

Cùng chung quan điểm, bà Lê Thị Hồng Minh-Phó Chủ tịch UBND thị xã An Khê-cho hay: Theo Luật Đất đai 2013 thì Văn phòng Đăng ký đất đai-Chi nhánh An Khê sẽ tiếp nhận, kiểm tra và xác nhận đủ điều kiện hoặc không đủ điều kiện đối với hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ lần đầu sau đó chuyển về phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình UBND thị xã cấp GCNQCDĐ theo thẩm quyền. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 có sự thay đổi là việc tiếp nhận, thẩm định hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ lần đầu do phòng Tài nguyên và Môi trường sau đó trình UBND thị xã cấp giấy CNQSDĐ. Ngoài ra, nhiều nội dung trước đây thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai-Chi nhánh An Khê nhưng theo luật mới thì giao cho phòng Tài nguyên và Môi trường như: việc thu phí, lệ phí cấp giấy CNQSDĐ; thủ tục đính chính giấy CNQSDĐ lần đầu; thủ tục xác định lại diện tích đất ở cho hộ gia đình đã được cấp giấy CNQSDĐ… Do đó, trong quá trình triển khai về lĩnh vực đất đai Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã còn lúng túng.

Ông Từ Ngọc Thông-Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Prông cho rằng: Theo Luật Đất đai 2024, nhiều việc liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhất là việc cấp GCNQSDĐ được chuyển từ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sang Phòng Tài nguyên và môi trường nhưng hiện tại nguồn nhân lực ở phòng này mỏng. Do đó, địa phương đề xuất UBND tỉnh, Sở Nội vụ phân bổ thêm chỉ tiêu biên chế để bổ sung biên chế cho Phòng Tài nguyên môi trường. Đồng thời, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường sớm tổ chức các lớp tập huấn cho các địa phương để triển khai hiệu quả Luật Đất đai 2024.

Liên quan đến vấn đề này, ông Phạm Minh Trung-Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường-cho biết: Do Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm hơn nên các hướng dẫn của Trung ương, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng chậm. Còn đối với việc chuyển giao công việc liên quan lĩnh vực đất đai giữa Văn phòng đăng ký đất đai với phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố, Sở sẽ có văn bản chỉ đạo cho các Văn phòng Đăng ký đất đai hỗ trợ tối đa cho các phòng Tài nguyên và Môi trường bước đầu làm quen với các danh mục in giấy CNQSDĐ, trích lục và các việc liên quan đến cấp giấy CNQSDĐ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp trực tuyến nghe báo cáo việc xây dựng dự thảo quy định chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản. Ảnh: Lê Nam

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp trực tuyến nghe báo cáo việc xây dựng dự thảo quy định chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản. Ảnh: Lê Nam

Mới đây tại cuộc họp trực tuyến nghe báo cáo việc xây dựng dự thảo quy định chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các nghị định, thông tư liên quan thuộc thẩm quyền của địa phương vào ngày 21-8, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế đề nghị các địa phương tổng hợp những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện bằng văn bản cụ thể gửi về UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng để có hướng dẫn cụ thể. Đối với những vấn đề thuộc thẩm quyền UBND tỉnh sẽ sớm ban hành các thủ tục hành chính liên quan để cho các địa phương thực hiện. Đồng thời, đề nghị các sở, ngành chức năng của tỉnh khẩn trương hoàn thiện các dự thảo để tham mưu cho HĐND và UBND tỉnh ban hành các văn bản quy phạm pháp luật nhằm triển khai thực hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản và các nghị định, thông tư liên quan một cách đồng bộ, có hiệu quả nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân, doanh nghiệp trên địa bàn.

Có thể bạn quan tâm

Khởi sắc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi

Khởi sắc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi ở Gia Lai

(GLO)- Những năm qua, cấp ủy, chính quyền các địa phương trong tỉnh đã triển khai hiệu quả các dự án thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế-xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2025. Nhờ đó, diện mạo nông thôn miền núi có nhiều khởi sắc, đời sống người dân được cải thiện đáng kể.

Eo Gió luôn là điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài tỉnh. Ảnh: Đức Thụy

Du lịch gắn với sản phẩm OCOP: Hướng đi bền vững của Quy Nhơn Đông

(GLO)- Phường Quy Nhơn Đông (tỉnh Gia Lai) không chỉ nổi tiếng với Kỳ Co, Eo Gió, Hòn Khô… mà còn hấp dẫn du khách bởi nguồn hải sản phong phú. Phát triển du lịch gắn với sản phẩm OCOP đang trở thành hướng đi bền vững, giúp nâng tầm thương hiệu và mang lại sinh kế ổn định cho người dân.

 Một góc làng Canh Tiến thanh bình.

Khát vọng du lịch cộng đồng ở làng Canh Tiến

(GLO)-Nằm nép mình bên Hồ Núi Một thẳm xanh, làng Canh Tiến (xã Canh Vinh) được thiên nhiên ưu đãi với cảnh quan nguyên sơ, hùng vĩ, nên thơ. Người dân nơi đây đang ấp ủ khát vọng biến quê hương thành điểm đến du lịch cộng đồng, vừa gìn giữ bản sắc văn hóa, vừa tạo sinh kế bền vững.

Thông qua việc đặt “bẫy ảnh”, Vườn quốc gia Kon Ka Kinh ghi nhận nhiều loài động vật hoang dã quý hiếm nằm trong Sách đỏ Việt Nam và thế giới.

Bẫy ảnh hé lộ kho báu sinh học ở Vườn Quốc gia Kon Ka Kinh

(GLO)-Không chỉ ghi nhận hình ảnh tê tê vàng và tê tê Java-2 loài thú cực kỳ nguy cấp, những tấm ảnh chụp từ hệ thống bẫy tự động tại Vườn quốc gia Kon Ka Kinh (xã Mang Yang, tỉnh Gia Lai) còn phát hiện nhiều loài động vật quý hiếm khác, góp phần khẳng định giá trị đặc biệt của hệ sinh thái nơi đây.

Xã Gào có nhiều tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao và năng lượng tái tạo. Ảnh: Quang Tấn

Khởi sắc trên vùng đất 2 lần được phong anh hùng

(GLO)- Xã Gào (tỉnh Gia Lai) là địa phương 2 lần được phong tặng danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân. Ngày nay, vùng đất này đã và đang đổi thay mạnh mẽ trong công cuộc xây dựng nông thôn mới, phát triển kinh tế-xã hội (KT-XH) và giữ gìn bản sắc văn hóa truyền thống.

Xã An Toàn trong diện mạo mới

Xã miền núi An Toàn khởi sắc

(GLO)- Là xã miền núi xa xôi, giao thông cách trở, trước đây, đời sống của người dân xã An Toàn (tỉnh Gia Lai) gặp rất nhiều khó khăn. Đến nay, vùng đất này đã khởi sắc nhờ sự quan tâm của Đảng, Nhà nước, cùng nỗ lực vươn lên của cán bộ, đảng viên và người dân địa phương.

Niềm vui từ những ngôi làng mới

Niềm vui từ những ngôi làng tái định cư

(GLO)- Từ những vùng thường xuyên bị ngập lụt, sạt lở chuyển đến nơi ở mới, với sự hỗ trợ của Nhà nước, người dân các làng tái định cư bắt đầu ổn định cuộc sống. Thật sự không ai bị bỏ lại phía sau và niềm vui hiện hữu trên từng nếp nhà là minh chứng cho chủ trương đúng đắn của Đảng và Nhà nước.

Một góc xã đảo Nhơn Châu nhìn từ trên cao.

Cù Lao Xanh: Hòn đảo bình yên và quyến rũ

(GLO)- "Hi anh, đi Cù Lao Xanh không? Lâu lắm rồi mình chưa trở lại đó!" - Tin nhắn của người bạn đồng nghiệp cũ bỗng dưng hiện lên, kéo theo bao nhiêu kỷ niệm ùa về. Gật đầu cái rụp, tôi quyết định cùng các đồng nghiệp cũ tìm về hòn đảo bình yên và quyến rũ.

Binh đoàn 15 cho dân mượn đất trồng lúa

Binh đoàn 15 cho dân mượn đất trồng lúa

(GLO)- Những ngày này, đến làng Tung Breng (xã Ia Krái, tỉnh Gia Lai), chúng ta dễ dàng nhận thấy một màu xanh bạt ngàn của đồng lúa đang thì con gái. Để có được cảnh sắc đó, Đoàn Kinh tế - Quốc phòng 715 (Binh đoàn 15) đã cho công nhân và người dân mượn gần 100 ha cao su đang tái canh để trồng lúa.

null