Môi giới bất động sản cần chứng chỉ hành nghề

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Từ ngày 1-1-2025, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề do Bộ Xây dựng cấp và không được hành nghề độc lập.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Trong đó, nội dung đề xuất về trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…

Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề (Ảnh minh họa)

Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề (Ảnh minh họa)

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), từ ngày 1-1-2025, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề, phải hoạt động trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, thông tin trong 3 luật liên quan đến bất động sản sắp tới có hiệu lực là Luật Kinh Doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi) đều có nội dung bảo vệ người mua nhà.

Vì vậy, quy định môi giới bất động phải có chứng chỉ hành nghề cũng giống như đi ôtô phải có bằng lái xe, kiểm toán viên hay luật sư có chứng chỉ hành nghề... "Tôi cho rằng đã là hoạt động tư vấn đòi hỏi chuyên nghiệp thì phải có chứng chỉ, điều đó là tất nhiên không bàn có hay không có"- ông Quốc Anh nêu quan điểm.

Đáng chú ý, ông nhấn mạnh quy định này cần triển khai sớm, bởi bất động sản là thị trường khó, yêu cầu khoản đầu tư lớn, nhiều kiến thức về tài chính, sản phẩm, luật…

Song, hiện tại, nhiều người do không hiểu kiến thức, không đủ điều kiện, dẫn tới đưa ra những phương án mời gọi đầu tư không có cơ sở, nhận định không đúng về dự án gây thiệt hại cho người mua nhà - vốn dĩ họ cần được phân tích kỹ về thông tin.

Theo Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, trên thế giới, môi giới bất động sản là nghề khó nên được nhiều quốc gia kiểm chặt về chuyên môn. Đặc biệt, họ còn yêu cầu người môi giới phải đạt được những chuẩn mực đạo đức. "Không thể vì thấy lợi cho bản thân mình mà thông tin sai sự thật, định giá sai sự thật sản phẩm bất động sản" - ông nói.

Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đưa ra năm 2023 cho thấy hiện nay, Việt Nam có khoảng 200 ngàn người hoạt động môi giới bất động sản. Tuy nhiên, chỉ 40 ngàn người có chứng chỉ môi giới bất động sản, đã trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản.

Trong những năm gần đây, nhiều tỉnh thành xuất hiện cơn "sốt" đất, dẫn tới có ý kiến cho rằng một phần nguyên nhân dẫn đến là do môi giới tác động.

Thực tế, nhiều người dù không có kiến thức chuyên môn, làm những ngành nghề khác như nhân viên đa cấp, bán bảo hiểm, nhân viên văn phòng, nghề bán nước ven đường, xe ôm… cũng làm môi giới bất động sản với mong muốn nhận được hoa hồng từ "cơn" sốt đất.

Vì vậy, VARS cho rằng muốn thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, và người dân thật sự thấy yên tâm khi lựa chọn giao dịch qua môi giới, qua sàn giao dịch bất động sản, thì cần quản lý chặt chẽ những cá nhân hành nghề môi giới bất động sản chính thức tại sàn giao dịch bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

(GLO)-Dù đã đưa vào sử dụng từ lâu nhưng trên tuyến liên huyện Chư Sê-Chư Pưh-Chư Prông vẫn đặt các biển cấm phương tiện lưu thông. Điều này có thể gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân, đồng thời làm giảm hiệu quả sử dụng công trình giao thông đã được đầu tư.

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

(GLO)- Ngay khi chính thức vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, phường An Khê (tỉnh Gia Lai) tiếp tục quan tâm khẩn trương sửa chữa, nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Du, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Nhạc nhằm cải thiện cảnh quan và phục vụ nhu cầu dân sinh.

Biến rác thải thành tài nguyên

MRF biến rác thải thành tài nguyên

(GLO)- Sau gần 1 năm hoạt động, Cơ sở thu hồi vật liệu (MRF) tại Khu liên hợp xử lý chất thải Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai) đã thu gom, phân loại gần 230 tấn nhựa phế liệu từ nhiều nguồn, góp phần giảm lượng rác thải ra môi trường, thúc đẩy kinh tế tuần hoàn.

Cắt băng khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Ảnh: T.B

Ân Tường đưa vào sử dụng tuyến đường đèn năng lượng mặt trời chào mừng Đại hội Đảng bộ xã

(GLO)- Sáng 3-8, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường đã tổ chức lễ khánh thành công trình tuyến đường đèn năng lượng mặt trời. Tuyến đường này có chiều dài hơn 2 km, nối từ ngã ba Gò Loi đến trụ sở Đảng ủy-Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Ân Tường (tỉnh Gia Lai).

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

(GLO)- Với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đang “chạy đua” với thời gian, phối hợp cùng các địa phương thực hiện công tác cắm mốc, kiểm kê, lập quy hoạch, đền bù và chuẩn bị khởi công 4 khu tái định cư thuộc Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Chờ sửa luật Đất đai

Chờ sửa luật Đất đai

Đó là tâm trạng của người dân và doanh nghiệp khi Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định: Chính phủ sẽ đề xuất sửa đổi Nghị quyết 18, làm cơ sở sửa luật Đất đai 2024 nhằm khắc phục bất cập về thu hồi đất, tài chính đất đai, kiểm soát giá đất.

Xe đưa đón cán bộ công chức xuống Quy Nhơn làm việc

Nhu cầu đi lại tuyến Pleiku-Quy Nhơn tăng đột biến sau khi sáp nhập tỉnh

(GLO)- Sau khi sáp nhập, tỉnh Gia Lai đặt trụ sở hành chính tại phường Quy Nhơn. Nhu cầu đi lại của cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ tỉnh Gia Lai (cũ) đến nơi làm việc mới cũng tăng mạnh, kéo theo hoạt động vận tải hành khách tuyến Pleiku-Quy Nhơn và ngược lại cũng tăng đột biến.

null