Thị trường bất động sản ở Gia Lai vẫn trầm lắng

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
(GLO)- Mặc dù số lượng bất động sản rao bán nhiều, mặt bằng chung về giá có xu hướng giảm nhưng tình hình giao dịch trên thị trường Gia Lai vẫn tiếp tục trầm lắng.

Bước vào năm 2024, thị trường bất động sản tại Gia Lai ghi nhận nguồn cung dồi dào, mặt bằng giá giảm rõ rệt so với thời điểm năm 2022. Tuy nhiên, trạng thái giao dịch vẫn tiếp tục trầm lắng, số lượng và giá trị giao dịch có xu hướng giảm.

Ông Trần Quang Thái-một người môi giới bất động sản tại TP. Pleiku-cho biết: “Từ đầu năm đến nay, nhu cầu bán nhà, đất tăng mạnh. Một số nhà đầu tư có nhu cầu thoát hàng để giảm áp lực vốn vay ngân hàng, một số người mong muốn bán nhanh để giải quyết công việc nên chấp nhận giảm so với giá niêm yết.

Tuy nhiên, một số khách hàng vẫn đang cân nhắc chờ giá giảm sâu hơn mới chốt mua”.

Mặc dù thị trường bất động sản có xu hướng giảm về giá song vẫn chưa đủ lực kích cầu giao dịch tăng trưởng trở lại. Ảnh: Đức Thụy

Mặc dù thị trường bất động sản có xu hướng giảm về giá song vẫn chưa đủ lực kích cầu giao dịch tăng trưởng trở lại. Ảnh: Đức Thụy

So với thời điểm năm 2022, giá bất động sản hiện đã giảm khoảng 30% tùy vào vị trí, khu vực. Ông Lê Thanh Quang-Trưởng Văn phòng Công chứng Lê Quang (tổ 5, thị trấn Đak Đoa) thông tin: “Hiện nay, tình hình giao dịch liên quan đến bất động sản đang khá trầm lắng. Các hồ sơ liên quan đến bất động sản chủ yếu là ủy quyền, làm thủ tục chỉnh lý bổ sung hồ sơ thế chấp vay vốn ngân hàng, đa phần là hồ sơ cũ.

Ngoài các yếu tố về tình hình kinh tế, thị trường thì một bộ phận người dân có tâm lý chờ cho hết tháng Giêng mới bắt đầu các giao dịch quan trọng về nhà đất”.

Lũy kế 2 tháng đầu năm 2024, số thu tiền sử dụng đất toàn tỉnh được 192 tỷ đồng, bằng 175% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại địa bàn TP. Pleiku, số thu tiền sử dụng đất phát sinh từ hồ sơ lẻ trong dân, chủ yếu là hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, hợp thức hóa quyền sử dụng đất. Trong tháng 1, số thu tiền sử dụng đất là 47,3 tỷ đồng, tháng 2 là 21,03 tỷ đồng, giảm so với tháng trước do nghỉ Tết Nguyên đán.

Ông Trần Phan Quốc Chương-Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế TP. Pleiku-cho rằng: “Nếu xét về tổng thể thì số thu tiền sử dụng đất từ các hồ sơ lẻ trong dân có xu hướng giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Từ tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về thuế phần nào cho thấy, thị trường bất động sản vẫn đang trầm lắng trong 2 tháng đầu năm”.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư và doanh nghiệp môi giới bất động sản, vào thời điểm này, mặt bằng giá hợp lý để đầu tư hoặc có nhu cầu sở hữu thực sự. Ông Nguyễn Ngọc Thủy-Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Thương mại-Dịch vụ bất động sản BBK (phường Hội Thương, TP. Pleiku) chia sẻ: “Mặc dù thị trường đang trầm lắng nhưng một số vị trí, khu vực bất động sản vẫn có khả năng thanh khoản, giao dịch nhỏ lẻ vẫn phát sinh đối với khách hàng có nhu cầu thực sự và có khả năng tài chính. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản trong năm 2024”.

Cũng theo ông Thủy, hiện nay, một số yếu tố ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản như các ngân hàng thương mại tiếp tục hạ lãi suất cho vay, triển khai các chương trình tín dụng ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân, một số ngân hàng có chính sách liên kết hỗ trợ cho vay 3 bên đối với khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở...

Có thể bạn quan tâm

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

Tuyến đường đã thông xe nhưng vẫn bị... cấm lưu thông

(GLO)-Dù đã đưa vào sử dụng từ lâu nhưng trên tuyến liên huyện Chư Sê-Chư Pưh-Chư Prông vẫn đặt các biển cấm phương tiện lưu thông. Điều này có thể gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân, đồng thời làm giảm hiệu quả sử dụng công trình giao thông đã được đầu tư.

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

Phường An Khê: Đường mới, diện mạo mới

(GLO)- Ngay khi chính thức vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, phường An Khê (tỉnh Gia Lai) tiếp tục quan tâm khẩn trương sửa chữa, nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Du, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Nhạc nhằm cải thiện cảnh quan và phục vụ nhu cầu dân sinh.

Biến rác thải thành tài nguyên

MRF biến rác thải thành tài nguyên

(GLO)- Sau gần 1 năm hoạt động, Cơ sở thu hồi vật liệu (MRF) tại Khu liên hợp xử lý chất thải Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai) đã thu gom, phân loại gần 230 tấn nhựa phế liệu từ nhiều nguồn, góp phần giảm lượng rác thải ra môi trường, thúc đẩy kinh tế tuần hoàn.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

(GLO)- Với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đang “chạy đua” với thời gian, phối hợp cùng các địa phương thực hiện công tác cắm mốc, kiểm kê, lập quy hoạch, đền bù và chuẩn bị khởi công 4 khu tái định cư thuộc Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Sông Ayun bị “rút ruột” suốt ngày đêm

Sông Ayun bị “rút ruột” suốt ngày đêm

(GLO)- Gần đây, một số đối tượng ngang nhiên hút cát trái phép trên sông Ayun (xã Ayun, tỉnh Gia Lai), gây sạt lở đất sản xuất ven sông. Dù người dân nhiều lần phản ánh, tình trạng này vẫn chưa được xử lý dứt điểm, khiến dư luận địa phương bức xúc.

Chờ sửa luật Đất đai

Chờ sửa luật Đất đai

Đó là tâm trạng của người dân và doanh nghiệp khi Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định: Chính phủ sẽ đề xuất sửa đổi Nghị quyết 18, làm cơ sở sửa luật Đất đai 2024 nhằm khắc phục bất cập về thu hồi đất, tài chính đất đai, kiểm soát giá đất.

null