Giải cơn khát nhà ở giá thấp

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Để khai thông nhà ở xã hội, giải pháp căn cơ là tăng nguồn cung và tạo thanh khoản tốt cho thị trường.

Hình ảnh hàng trăm người xếp hàng rồng rắn từ nửa đêm (dù 8 giờ 30 phút mới giao dịch) chờ nộp hồ sơ, nuôi hy vọng mua được căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) tại Bàu Tràm Lakeside (Đà Nẵng) cách đây ít ngày cho thấy nhu cầu về chốn an cư của người có thu nhập thấp và trung bình đang rất lớn.

Mỗi khi có dự án mở bán là người dân cần NƠXH khấp khởi mừng, như "nắng hạn gặp mưa rào"! Đợt mở bán lần thứ 21 tại Bàu Tràm Lakeside gồm 305 căn hộ, giá bán khoảng 16 triệu đồng/m2, được cho là khá phù hợp với thu nhập của công nhân - lao động tại các KCN trên địa bàn. Đà Nẵng đặt mục tiêu xây dựng gần 29.000 căn đến năm 2030, riêng năm 2025 sẽ hoàn thành 2.676 căn. Từ năm 2021-2024, Đà Nẵng đã hoàn thành 4.382 căn hộ NƠXH, tính đến đầu tháng 10-2025, địa phương này đưa vào sử dụng hơn 17.500 căn, dẫn đầu cả nước.

Tại sao cùng một cơ chế, chính sách, có địa phương làm rất tốt, có địa phương làm chưa tốt? Thủ tướng Phạm Minh Chính đặt vấn đề tại phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, sáng 11-10. Yếu tố chính nằm ở quyết tâm, trách nhiệm và phương pháp triển khai của lãnh đạo các tỉnh, thành; bên cạnh một vài nguyên nhân "phụ", như tình hình quỹ đất, hiện trạng giải phóng mặt bằng, nhu cầu mua…, tại địa phương. Theo Thủ tướng Chính phủ, "không có tỉnh nào không có nhu cầu", vấn đề là phải có cách làm phù hợp.

Phiên họp này tập trung thảo luận những giải pháp đột phá phát triển NƠXH, đặc biệt là tháo gỡ những điểm nghẽn cho nhà đầu tư và đối tượng mua nhà (vay tín dụng, tiêu chí được mua…), khai thông thị trường; song song đó là tăng cường kiểm soát, chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất, ngăn chặn thao túng, đẩy giá và đầu cơ… Chính phủ thời gian qua đã thể hiện quyết tâm rất cao trong việc thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021-2030; phấn đấu đến hết năm 2025 phải hoàn thành trên 100.000 căn NƠXH. Từ đầu năm 2025 đến nay, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 3 nghị quyết, nhiều công điện, 12 văn bản chỉ đạo, giao 41 nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương về tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển NƠXH và phát triển thị trường bất động sản lành mạnh.

Kết quả trên thực tế, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước đang đầu tư xây dựng 132.616 căn NƠXH, riêng 9 tháng đầu năm nay khởi công mới 73 dự án với quy mô 57.815 căn hộ. Mục tiêu hơn 100.000 căn NƠXH hoàn thành trong năm 2025 đang là thách thức lớn.

Để khai thông NƠXH, giải pháp căn cơ là tăng nguồn cung và tạo thanh khoản tốt cho thị trường. Chìa khóa cho cả 2 giải pháp đều thuộc về cơ chế, quy định - cần phải điều chỉnh, sửa đổi, giám sát thực thi theo hướng tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các bên. Và, phải luôn chú ý giá bán, NƠXH mà luôn vượt quá khả năng chi trả của đa số người dân thì chính sách giá có vấn đề, cần phải mạnh tay chấn chỉnh. Kiểm tra các dự án NƠXH tại Hà Nội hôm 8-10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị thành phố thanh tra giá NƠXH trên địa bàn thủ đô vì "đang có hiện tượng ở mức cao kỷ lục"…

Theo Quan Hà (NLĐO)

Có thể bạn quan tâm

Từ lời tuyên thệ đến cam kết hành động

Từ lời tuyên thệ đến cam kết hành động

Những lời tuyên thệ đã vang lên trong nghị trường kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI - trang trọng, xúc động và đầy trách nhiệm. Một thế hệ lãnh đạo mới chính thức bắt đầu nhiệm kỳ của mình trong niềm tin, sự kỳ vọng và cả sự gửi gắm chân thành của nhân dân.

Đổi mới tư duy, nhận diện rõ dư địa tăng trưởng

Đổi mới tư duy, nhận diện rõ dư địa tăng trưởng

(GLO)- Nhận định rõ khó khăn, vướng mắc cũng như đánh giá đúng tiềm năng, dư địa phát triển là một trong những cách giúp chính quyền cơ sở xác định đúng chiến lược phát triển, phương pháp điều hành nhằm đạt kết quả hoạt động cao nhất, hoàn thành các mục tiêu phát triển KT-XH trong nhiệm kỳ mới.

Niềm tin và kỳ vọng

Niềm tin và kỳ vọng

Quốc hội khóa XVI khai mạc kỳ họp thứ nhất khi đất nước đứng trước cơ hội phát triển chưa từng có, đồng thời đối mặt với những thách thức mang tính cấu trúc.

Thước đo tăng trưởng thực chất

Thước đo tăng trưởng thực chất

Tăng trưởng cao sẽ là vô nghĩa nếu nền kinh tế chỉ 'phình ra' ở những con số thống kê, nếu môi trường bị đánh đổi. Chỉ đạo tăng trưởng cao nhưng phải thực chất của Tổng Bí thư Tô Lâm đã mở ra tư duy tăng trưởng mới cho kinh tế VN.

Cam kết của lãnh đạo, niềm tin của nhà đầu tư

Cam kết của lãnh đạo, niềm tin của nhà đầu tư

(GLO)- Những cam kết mạnh mẽ từ lãnh đạo tỉnh Gia Lai trong bối cảnh tỉnh đã mở rộng không gian phát triển sau khi hợp nhất với tiềm năng, cơ hội đầu tư dồi dào trên nhiều lĩnh vực, được kỳ vọng sẽ thu hút làn sóng đầu tư từ nhiều doanh nghiệp lớn vào địa phương trong thời gian tới.

Tạo động lực cho cán bộ dám làm

Tạo động lực cho cán bộ dám làm

Công văn số 1681 do UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành về tăng cường kỷ luật, kỷ cương hành chính là động thái quyết liệt nhằm chấn chỉnh tình trạng trì trệ trong thực thi công vụ, giảm hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước trên địa bàn.

Hết lòng phụng sự nhân dân

Hết lòng phụng sự nhân dân

Tư tưởng vì dân luôn được Chủ tịch Hồ Chí Minh đề cao. Tư tưởng ấy khởi nguồn, xuất phát ngay từ khi nước nhà mới thành lập, bắt đầu hành trình bền bỉ xây dựng một nhà nước thật sự của dân, do dân, vì dân.

null