Thông tin mới về việc cấm kinh doanh cho thuê căn hộ ngắn ngày ở chung cư

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Bộ Xây dựng khẳng định rằng hiện chưa có quy định pháp luật nào xác định cụ thể "cho thuê ngắn ngày" là bao nhiêu ngày.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa tiếp tục đề xuất UBND TP HCM xem xét cho phép chủ sở hữu căn hộ chung cư được cho thuê ngắn ngày, bao gồm hình thức lưu trú qua ứng dụng Airbnb.

Ngày 16-5, HoREA cho biết đã nhận được 3 công văn từ Bộ Xây dựng liên quan đến việc sử dụng căn hộ chung cư làm nơi cho thuê ngắn hạn. Trong đó, Công văn số 418/QLN-QLNƠ của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản gửi Bộ Tư pháp nêu rõ: Luật Nhà ở 2023 quy định các hành vi bị cấm tại nhà chung cư, bao gồm sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở.

Bộ Xây dựng cũng khẳng định rằng hiện chưa có quy định pháp luật nào xác định cụ thể "cho thuê ngắn ngày" là bao nhiêu ngày, cũng như chưa có điều khoản cấm chủ sở hữu cho thuê căn hộ của mình.

Theo HoREA, bản chất hoạt động cho thuê ngắn ngày qua ứng dụng Airbnb vẫn là cho thuê để ở. Do đó, cần có cách hiểu phù hợp để không làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng tài sản hợp pháp của người dân.

Hầu hết các chung cư ở TP HCM đã cấm hoạt động cho thuê lưu trú ngắn ngày.
Hầu hết các chung cư ở TP HCM đã cấm hoạt động cho thuê lưu trú ngắn ngày.

Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu, đề xuất Sở Xây dựng TP HCM trình UBND thành phố xem xét sửa đổi, bổ sung Điều 12 và Điều 13 của Quyết định số 26, hoặc ban hành văn bản hướng dẫn rõ rằng cụm từ "cho thuê căn hộ để ở" bao gồm cả thuê dài hạn và ngắn hạn.

Theo ông Châu, việc làm rõ quy định là cần thiết để các ban quản lý và cư dân tại chung cư hiểu đúng quyền và nghĩa vụ của mình, tránh tranh chấp, hiểu nhầm không đáng có.

Cũng theo HoREA, thời gian gần đây, hiệp hội đã tiếp nhận 16 đơn kiến nghị về vấn đề này. Trong đó, 15 đơn đến từ 14 cá nhân và một đại diện cho 77 cá nhân khác, đồng loạt đề nghị được sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê ngắn ngày.

Những người này cam kết sẵn sàng đóng phí quản lý vận hành cao hơn cư dân thường, đăng ký kinh doanh và thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước.

Ở chiều ngược lại, bà Đỗ Thị Loan, Phó Chủ tịch HoREA, lại bày tỏ quan điểm phản đối. Bà cho rằng mô hình lưu trú ngắn hạn qua Airbnb có thể ảnh hưởng tiêu cực đến cộng đồng cư dân và đề xuất các cơ quan chức năng tổ chức kiểm tra, thanh tra các chung cư có dấu hiệu hoạt động theo mô hình này.

Phản hồi lại ý kiến của bà Loan, ông Lê Hoàng Châu cho rằng việc gán nguyên nhân các tệ nạn xã hội cho hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày là thiếu căn cứ. Theo ông, trong hơn 20 năm qua, các hành vi này đã xuất hiện tại nhiều khách sạn nhỏ và nhà nghỉ, không chỉ riêng căn hộ.

Ông Châu khẳng định nếu cả bên cho thuê lẫn người thuê tuân thủ đúng quy định, đăng ký tạm trú đầy đủ và ban quản lý giám sát chặt chẽ, thì hoàn toàn có thể hạn chế những rủi ro phát sinh từ loại hình lưu trú ngắn ngày.

Theo Tin-ảnh: Sơn Nhung (NLĐO)

Có thể bạn quan tâm

Nâng cao ý thức, lập lại trật tự đô thị

Nâng cao ý thức, lập lại trật tự đô thị

(GLO)- Không chỉ tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm, lực lượng chức năng ở nhiều địa phương trong tỉnh Gia Lai còn đẩy mạnh tuyên truyền, cho ký cam kết, duy trì tuần tra tại các điểm phức tạp về trật tự đô thị. Nhờ đó, nhiều tuyến đường, khu vực chợ nay đã thông thoáng, nền nếp hơn.

Việt Nam thừa hay thiếu sân bay?

Việt Nam thừa hay thiếu sân bay?

Mạng lưới cảng hàng không VN đang đứng trước làn sóng mở rộng quy mô chưa từng có với hàng loạt dự án mới được đưa vào quy hoạch. Thế nhưng, mỗi lần có một sân bay mới được bổ sung, lại nổi lên tranh luận về hiệu quả kinh tế khi nhiều cảng hàng không hiện hữu đang phải gồng mình gánh lỗ.

Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku: Gỡ “nút thắt” về vốn

Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku: Gỡ “nút thắt” về vốn

(GLO)- Trong bối cảnh các gói thầu Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku đang đồng loạt tăng tốc thi công để tận dụng thời tiết thuận lợi mùa khô, tỉnh kiến nghị Trung ương sớm bố trí nguồn vốn năm 2026 nhằm tháo gỡ khó khăn cho nhà thầu, bảo đảm tiến độ dự án giao thông chiến lược.

Tái khởi động dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa

Tái khởi động dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa

(GLO)- Sau hơn 10 năm “trùm mền”, dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa đã có nhà đầu tư mới. Với tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng, tăng 4 lần so với trước đây, dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị, trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Gia Lai.

Thông xe cao tốc Bắc - Nam phía Đông qua địa bàn Gia Lai: Thuận lợi đi lại, đảm bảo an toàn

Thông xe cao tốc Bắc - Nam phía Đông qua địa bàn Gia Lai: Thuận lợi đi lại, đảm bảo an toàn

(GLO)- Nhiều đoạn cao tốc Bắc - Nam phía Đông qua địa bàn tỉnh Gia Lai được đưa vào khai thác đúng dịp nghỉ lễ 30-4 và 1-5 góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, giảm tải cho QL 1. Tuy nhiên, việc vận hành tuyến mới cũng đặt ra yêu cầu cao về tuân thủ tốc độ, kiểm soát phương tiện và đảm bảo ATGT.

Từ sức dân, xã Gào tháo gỡ “điểm nghẽn” giao thông nông thôn.

Từ sức dân, xã Gào tháo gỡ “điểm nghẽn” giao thông nông thôn

(GLO)- Chỉ sau một cuộc họp, hàng chục hộ dân và doanh nghiệp ở xã Gào (tỉnh Gia Lai) đã tự nguyện hiến hàng chục nghìn mét vuông đất, góp tiền làm đường. Từ sự đồng thuận đó, địa phương từng bước tháo gỡ “điểm nghẽn” giao thông nông thôn, mở lối phát triển kinh tế bền vững.

Thị trường bất động sản sàng lọc mạnh, định hình giá trị thực

Thị trường bất động sản Gia Lai: Sàng lọc mạnh, định hình giá trị thực

(GLO)- Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang trầm lắng, Gia Lai nổi lên như điểm sáng nhờ những chuyển động tích cực từ hạ tầng, kinh tế và nhu cầu thực. Tuy vậy, thị trường vẫn đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, buộc các chủ thể tham gia phải thay đổi để thích nghi.

null