Thị trường nhà đất "nóng" trở lại

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Sau thời gian “đóng băng”, đầu năm 2018, thị trường nhà đất trên địa bàn tỉnh đã có dấu hiệu cải thiện. Ở một số khu vực, giá đất được “đẩy” lên khá cao, thậm chí tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Đỗ Xuân Tuấn-Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hợp Phát Gia Lai, thị trường bất động sản trong tỉnh hiện khá nhộn nhịp, giá cả tại một số tuyến đường được đẩy lên cao. Thông tin này được đại diện Văn phòng Nhà đất Phúc Khang Điền (đường Đồng Tiến, TP. Pleiku) xác nhận thêm: “Chỉ mới đầu năm song lượng khách đến tìm hiểu và giao dịch mua bán đất tại văn phòng khá đông, giá cả cũng tăng hơn so với thời điểm năm ngoái”.

 

Giá đất ở một số khu vực tại TP. Pleiku đang tăng khá cao. Ảnh: D.Q
Giá đất ở một số khu vực tại TP. Pleiku đang tăng khá cao. Ảnh: D.Q

Không chỉ tại các sàn giao dịch nhà đất mà trên mạng xã hội, thông tin  giao dịch nhà đất cũng rất sôi nổi. Mới mua một lô đất trong hẻm đường Lê Duẩn với giá gần 500 triệu đồng, ông Dương Đặng Hải Trí (đường Út Tịch, TP. Pleiku) cho biết: “So với năm ngoái, giá đất hiện đã đẩy lên cao, ngay cả những tuyến đường hẻm, đường ngoại ô cũng tăng đáng kể. Chẳng hạn, năm ngoái giá đất tại đường Út Tịch chỉ khoảng 50-55 triệu đồng/mét ngang thì giờ tăng lên 100-110 triệu đồng/mét ngang. Hay như lô đất tôi mới mua, giá năm ngoái cũng chỉ trên 200 triệu đồng”.

Theo giới kinh doanh bất động sản, mức tăng ở những tuyến đường trên chưa là gì so với một số tuyến đường như: Cách Mạng Tháng Tám, Trần Phú, Phù Đổng, Phan Đình Phùng, Trần Kiên… “Đơn cử như giá đất đường Cách Mạng Tháng Tám, một số vị trí có mặt tiền đẹp đã có người “hét” gần 2 tỷ đồng/mét ngang. Hoặc trên đường Phù Đổng, nếu trước chỉ 2,5 tỷ đồng/lô (5 mét ngang) thì sau khi nâng cấp, mở rộng đường đã tăng lên 5 tỷ đồng/lô…”-Giám đốc một công ty về bất động sản ở TP. Pleiku cho hay.

Song cũng theo các chuyên gia, thị trường bất động sản hiện rất khó đoán, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số tuyến đường tăng giá “ảo” vì thực tế không hề có giao dịch nhưng vẫn tăng giá; hoặc nhiều khu tăng giá một cách “cảm tính” mà không hề có lý do nào cả…

Không chỉ khu vực trung tâm, nhu cầu mua bán đất ở vùng ven hiện cũng tăng lên đáng kể. Để đáp ứng nhu cầu này, nhiều đơn vị  đã mua đất rẫy rồi phân lô bán. Ông Trần Ngọc Hùng-đại diện Văn phòng Nhà đất 61 Vạn Kiếp (TP. Pleiku), cho biết: “Hiện văn phòng đang mở bán hơn 50 lô trên đường Vũ Duy Dương, giá tương đối “mềm”, chỉ khoảng 200-250 triệu đồng/lô 5 x 25 m. Do giá cả phù hợp với nhu cầu của người lao động thu nhập thấp và các nhà đầu tư nhỏ nên lượng giao dịch rất tốt”.

Ngay ở các huyện, giá đất cũng “sốt” từng ngày. Ông Lê Khả Trung (xã Đak Djrăng, huyện Mang Yang) cho biết: “Đầu năm ngoái, người thân của tôi bán một lô đất gần trung tâm xã chỉ 120 triệu đồng, nhưng bây giờ chủ mới đã “hô” 250 triệu đồng. Hay như lô đất tôi vừa mua cách đây hơn 1 tháng giá 300 triệu đồng (14 mét ngang), tính ra khoảng 21 triệu đồng/mét ngang nhưng giờ đã có người trả 35 triệu đồng/mét ngang”.

Dã Quỳ

Có thể bạn quan tâm

Chủ động, thông suốt cho cấp xã mới

Chủ động, thông suốt cho cấp xã mới

Trong không khí cả nước hướng tới kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, Việt Nam đang quyết liệt thực hiện “cuộc cách mạng” về sắp xếp bộ máy tổ chức, sắp xếp đơn vị hành chính và cải cách, đổi mới để phát triển đất nước.

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương điều tra, khắc phục hậu quả vụ tai nạn giao thông tại Vĩnh Phúc

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương điều tra, khắc phục hậu quả vụ tai nạn giao thông tại Vĩnh Phúc

(GLO)- Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Công an chỉ đạo Công an tỉnh Vĩnh Phúc và Công an các đơn vị có liên quan khẩn trương điều tra, làm rõ nguyên nhân và xử lý nghiêm vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng trên đường đèo thị trấn Tam Đảo theo đúng quy định của pháp luật.

Chủ động phương tiện, đảm bảo an toàn giao thông dịp lễ

Chủ động phương tiện, đảm bảo an toàn giao thông dịp lễ

(GLO)- Kỳ nghỉ lễ 30-4 và 1-5 năm nay kéo dài 5 ngày, dự báo nhu cầu đi lại của người dân sẽ tăng cao. Vì vậy, các cơ quan chức năng và đơn vị kinh doanh vận tải hành khách chủ động triển khai các phương án, bố trí nhân sự và phương tiện nhằm phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân trong dịp lễ.