Thị trường nhà đất "nóng" trở lại

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Sau thời gian “đóng băng”, đầu năm 2018, thị trường nhà đất trên địa bàn tỉnh đã có dấu hiệu cải thiện. Ở một số khu vực, giá đất được “đẩy” lên khá cao, thậm chí tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Đỗ Xuân Tuấn-Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hợp Phát Gia Lai, thị trường bất động sản trong tỉnh hiện khá nhộn nhịp, giá cả tại một số tuyến đường được đẩy lên cao. Thông tin này được đại diện Văn phòng Nhà đất Phúc Khang Điền (đường Đồng Tiến, TP. Pleiku) xác nhận thêm: “Chỉ mới đầu năm song lượng khách đến tìm hiểu và giao dịch mua bán đất tại văn phòng khá đông, giá cả cũng tăng hơn so với thời điểm năm ngoái”.

 

Giá đất ở một số khu vực tại TP. Pleiku đang tăng khá cao. Ảnh: D.Q
Giá đất ở một số khu vực tại TP. Pleiku đang tăng khá cao. Ảnh: D.Q

Không chỉ tại các sàn giao dịch nhà đất mà trên mạng xã hội, thông tin  giao dịch nhà đất cũng rất sôi nổi. Mới mua một lô đất trong hẻm đường Lê Duẩn với giá gần 500 triệu đồng, ông Dương Đặng Hải Trí (đường Út Tịch, TP. Pleiku) cho biết: “So với năm ngoái, giá đất hiện đã đẩy lên cao, ngay cả những tuyến đường hẻm, đường ngoại ô cũng tăng đáng kể. Chẳng hạn, năm ngoái giá đất tại đường Út Tịch chỉ khoảng 50-55 triệu đồng/mét ngang thì giờ tăng lên 100-110 triệu đồng/mét ngang. Hay như lô đất tôi mới mua, giá năm ngoái cũng chỉ trên 200 triệu đồng”.

Theo giới kinh doanh bất động sản, mức tăng ở những tuyến đường trên chưa là gì so với một số tuyến đường như: Cách Mạng Tháng Tám, Trần Phú, Phù Đổng, Phan Đình Phùng, Trần Kiên… “Đơn cử như giá đất đường Cách Mạng Tháng Tám, một số vị trí có mặt tiền đẹp đã có người “hét” gần 2 tỷ đồng/mét ngang. Hoặc trên đường Phù Đổng, nếu trước chỉ 2,5 tỷ đồng/lô (5 mét ngang) thì sau khi nâng cấp, mở rộng đường đã tăng lên 5 tỷ đồng/lô…”-Giám đốc một công ty về bất động sản ở TP. Pleiku cho hay.

Song cũng theo các chuyên gia, thị trường bất động sản hiện rất khó đoán, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số tuyến đường tăng giá “ảo” vì thực tế không hề có giao dịch nhưng vẫn tăng giá; hoặc nhiều khu tăng giá một cách “cảm tính” mà không hề có lý do nào cả…

Không chỉ khu vực trung tâm, nhu cầu mua bán đất ở vùng ven hiện cũng tăng lên đáng kể. Để đáp ứng nhu cầu này, nhiều đơn vị  đã mua đất rẫy rồi phân lô bán. Ông Trần Ngọc Hùng-đại diện Văn phòng Nhà đất 61 Vạn Kiếp (TP. Pleiku), cho biết: “Hiện văn phòng đang mở bán hơn 50 lô trên đường Vũ Duy Dương, giá tương đối “mềm”, chỉ khoảng 200-250 triệu đồng/lô 5 x 25 m. Do giá cả phù hợp với nhu cầu của người lao động thu nhập thấp và các nhà đầu tư nhỏ nên lượng giao dịch rất tốt”.

Ngay ở các huyện, giá đất cũng “sốt” từng ngày. Ông Lê Khả Trung (xã Đak Djrăng, huyện Mang Yang) cho biết: “Đầu năm ngoái, người thân của tôi bán một lô đất gần trung tâm xã chỉ 120 triệu đồng, nhưng bây giờ chủ mới đã “hô” 250 triệu đồng. Hay như lô đất tôi vừa mua cách đây hơn 1 tháng giá 300 triệu đồng (14 mét ngang), tính ra khoảng 21 triệu đồng/mét ngang nhưng giờ đã có người trả 35 triệu đồng/mét ngang”.

Dã Quỳ

Có thể bạn quan tâm

Gia Lai: Yêu cầu các địa phương thường xuyên rà soát đối tượng, nhu cầu vay vốn nhà ở xã hội

Gia Lai: Yêu cầu các địa phương thường xuyên rà soát đối tượng, nhu cầu vay vốn nhà ở xã hội

(GLO)- Ngày 28-3, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Công văn số 746/UBND-KTTH về việc triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24-5-2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới gắn với hoạt động tín dụng chính sách.

Pleiku đối thoại với hộ dân thuộc diện thu hồi đất thuộc Dự án Đường hành lang kinh tế phía Đông

Pleiku đối thoại với hộ dân thuộc diện thu hồi đất thuộc Dự án Đường hành lang kinh tế phía Đông

(GLO)- Sáng 28-3, Ban Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất của UBND TP. Pleiku đã tổ chức họp vận động, thuyết phục, đối thoại với hộ ông Thái Văn Kiệm (trú tại thôn Tiên Sơn 1, xã Biển Hồ) thuộc Dự án Đường hành lang kinh tế phía Đông (đường tránh Quốc lộ 19) tỉnh Gia Lai.

 “Chợ dân sinh giảm thiểu rác thải nhựa-túi nilon” nâng cao ý thức bảo vệ môi trường

“Chợ dân sinh giảm thiểu rác thải nhựa-túi nilon” nâng cao ý thức bảo vệ môi trường

(GLO)- Mô hình “Chợ dân sinh giảm thiểu rác thải nhựa-túi nilon” do Đoàn phường Yên Thế (TP. Pleiku) triển khai tại chợ Yên Thế đã góp phần nâng cao ý thức của người dân trong việc giảm thiểu sử dụng túi nilon và sản phẩm nhựa dùng một lần khi đi chợ để bảo vệ môi trường.

Tổ thu gom rác thải thôn 1 (xã Nghĩa Hưng, huyện Chư Păh) được thành lập từ tháng 10-2022, duy trì các hoạt động thu gom rác thải, góp phần bảo vệ môi trường. Ảnh: Văn Dư

Nông dân xử lý rác để giảm phát thải khí nhà kính

(GLO)- Sáng 24-3, tại Trung tâm Hội nghị Pleiku Palace (TP. Pleiku), Hội Nông dân tỉnh tiến hành hội thảo và tổng kết Dự án “Tuyên truyền, vận động nông dân xử lý rác thải tại Việt Nam, góp phần vào nỗ lực giảm phát thải khí nhà kính của cộng đồng quốc tế” tại Gia Lai.

Drim House, ngôi nhà đậm chất Bắc giữa phố núi Pleiku

Drim House, ngôi nhà đậm chất Bắc giữa phố núi Pleiku

(GLO)- Giữa lòng phố núi Pleiku, Drim House nổi bật như một điểm nhấn kiến trúc mang đậm dấu ấn vùng quê Bắc Bộ. Không chỉ là không gian sống, Drim House còn là “hơi thở” Bắc Bộ hòa quyện cùng bản sắc Tây Nguyên, tạo nên một tổ ấm vừa quen thuộc vừa mới mẻ cho 3 thế hệ trong gia đình.