Thị trường nhà đất "nóng" trở lại

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Sau thời gian “đóng băng”, đầu năm 2018, thị trường nhà đất trên địa bàn tỉnh đã có dấu hiệu cải thiện. Ở một số khu vực, giá đất được “đẩy” lên khá cao, thậm chí tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Đỗ Xuân Tuấn-Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hợp Phát Gia Lai, thị trường bất động sản trong tỉnh hiện khá nhộn nhịp, giá cả tại một số tuyến đường được đẩy lên cao. Thông tin này được đại diện Văn phòng Nhà đất Phúc Khang Điền (đường Đồng Tiến, TP. Pleiku) xác nhận thêm: “Chỉ mới đầu năm song lượng khách đến tìm hiểu và giao dịch mua bán đất tại văn phòng khá đông, giá cả cũng tăng hơn so với thời điểm năm ngoái”.

 

Giá đất ở một số khu vực tại TP. Pleiku đang tăng khá cao. Ảnh: D.Q
Giá đất ở một số khu vực tại TP. Pleiku đang tăng khá cao. Ảnh: D.Q

Không chỉ tại các sàn giao dịch nhà đất mà trên mạng xã hội, thông tin  giao dịch nhà đất cũng rất sôi nổi. Mới mua một lô đất trong hẻm đường Lê Duẩn với giá gần 500 triệu đồng, ông Dương Đặng Hải Trí (đường Út Tịch, TP. Pleiku) cho biết: “So với năm ngoái, giá đất hiện đã đẩy lên cao, ngay cả những tuyến đường hẻm, đường ngoại ô cũng tăng đáng kể. Chẳng hạn, năm ngoái giá đất tại đường Út Tịch chỉ khoảng 50-55 triệu đồng/mét ngang thì giờ tăng lên 100-110 triệu đồng/mét ngang. Hay như lô đất tôi mới mua, giá năm ngoái cũng chỉ trên 200 triệu đồng”.

Theo giới kinh doanh bất động sản, mức tăng ở những tuyến đường trên chưa là gì so với một số tuyến đường như: Cách Mạng Tháng Tám, Trần Phú, Phù Đổng, Phan Đình Phùng, Trần Kiên… “Đơn cử như giá đất đường Cách Mạng Tháng Tám, một số vị trí có mặt tiền đẹp đã có người “hét” gần 2 tỷ đồng/mét ngang. Hoặc trên đường Phù Đổng, nếu trước chỉ 2,5 tỷ đồng/lô (5 mét ngang) thì sau khi nâng cấp, mở rộng đường đã tăng lên 5 tỷ đồng/lô…”-Giám đốc một công ty về bất động sản ở TP. Pleiku cho hay.

Song cũng theo các chuyên gia, thị trường bất động sản hiện rất khó đoán, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số tuyến đường tăng giá “ảo” vì thực tế không hề có giao dịch nhưng vẫn tăng giá; hoặc nhiều khu tăng giá một cách “cảm tính” mà không hề có lý do nào cả…

Không chỉ khu vực trung tâm, nhu cầu mua bán đất ở vùng ven hiện cũng tăng lên đáng kể. Để đáp ứng nhu cầu này, nhiều đơn vị  đã mua đất rẫy rồi phân lô bán. Ông Trần Ngọc Hùng-đại diện Văn phòng Nhà đất 61 Vạn Kiếp (TP. Pleiku), cho biết: “Hiện văn phòng đang mở bán hơn 50 lô trên đường Vũ Duy Dương, giá tương đối “mềm”, chỉ khoảng 200-250 triệu đồng/lô 5 x 25 m. Do giá cả phù hợp với nhu cầu của người lao động thu nhập thấp và các nhà đầu tư nhỏ nên lượng giao dịch rất tốt”.

Ngay ở các huyện, giá đất cũng “sốt” từng ngày. Ông Lê Khả Trung (xã Đak Djrăng, huyện Mang Yang) cho biết: “Đầu năm ngoái, người thân của tôi bán một lô đất gần trung tâm xã chỉ 120 triệu đồng, nhưng bây giờ chủ mới đã “hô” 250 triệu đồng. Hay như lô đất tôi vừa mua cách đây hơn 1 tháng giá 300 triệu đồng (14 mét ngang), tính ra khoảng 21 triệu đồng/mét ngang nhưng giờ đã có người trả 35 triệu đồng/mét ngang”.

Dã Quỳ

Có thể bạn quan tâm

Nghệ thuật 'kéo giãn' không gian căn hộ 50 m2

Nghệ thuật 'kéo giãn' không gian căn hộ 50 m2

Giữa áp lực diện tích ngày càng thu hẹp của đô thị, cách thiết kế một căn hộ chỉ 50m2 tại Thủ Thiêm (TPHCM) đã mở ra cách nhìn mới về không gian sống. Nhờ trần cao 5,5m và tư duy thiết kế táo bạo, căn hộ không chỉ “nở” ra mà còn thể hiện được cá tính của gia chủ. 

Quyết tâm bứt phá về hạ tầng, thu hút đầu tư

Quyết tâm bứt phá về hạ tầng, thu hút đầu tư

(GLO)- Năm 2026, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh cùng các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp tập trung tạo điều kiện để doanh nghiệp sớm triển khai các dự án đã được cấp phép; đồng thời đầu tư đồng bộ hạ tầng, tạo quỹ đất sạch, gia tăng tiện ích và đẩy mạnh quảng bá, thu hút các dự án mới.

UBND tỉnh Gia Lai ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị CK54 tại phường Pleiku nhằm phát triển hạ tầng và không gian đô thị phía Tây của tỉnh vào đầu năm 2026.

Gia Lai: Đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị CK54

(GLO)- UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị CK54 (phường Pleiku). Đây là dự án khu đô thị quy mô lớn, kỳ vọng tạo động lực phát triển không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực phía Tây của tỉnh.

Hầu hết các giếng khoan trong khu vực phường Hoài Đức cũ đều bị nhiễm phèn nặng, ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng sống của người dân.

Hàng nghìn hộ dân ở Bồng Sơn mong sớm có nước sạch

(GLO)- Nhiều năm qua, hàng nghìn hộ dân ở khu vực phường Hoài Đức cũ, nay thuộc phường Bồng Sơn (tỉnh Gia Lai) vẫn chật vật với nguồn nước sinh hoạt nhiễm phèn nặng, không bảo đảm an toàn. Việc đầu tư hệ thống cấp nước sạch tập trung là cấp thiết để đáp ứng mong mỏi chính đáng của người dân.

Gia Lai kỳ vọng bứt phá từ các dự án trọng điểm

Gia Lai kỳ vọng bứt phá từ các dự án trọng điểm

(GLO)- Hàng loạt dự án giao thông, công nghiệp, đô thị và du lịch đang được triển khai, mở ra cơ hội phát triển đột phá cho Gia Lai. Tỉnh chủ động khai thác hiệu quả các nguồn lực, kết hợp hài hòa giữa ngân sách NN và xã hội hóa, tạo sức mạnh tổng hợp, thúc đẩy tăng trưởng nhanh và bền vững.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam qua phường Bồng Sơn: Địa phương chủ động, nhân dân đồng thuận

Địa phương chủ động, nhân dân đồng thuận

(GLO)- Thay vì tâm lý lo lắng, băn khoăn thường thấy khi thực hiện các dự án trọng điểm, việc triển khai Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam qua phường Bồng Sơn lại nhận được sự đồng thuận của nhân dân. Đây là kết quả từ cách làm bài bản và sát dân của hệ thống chính trị địa phương.

null