(GLO)- Các đại biểu Quốc hội đề nghị hoàn thiện quy định về quản trị doanh nghiệp chứng khoán, kiểm soát cạnh tranh trên nền tảng số, nâng cao hiệu quả bảo vệ người tiêu dùng và đổi mới chính sách phát triển nhà ở theo hướng đáp ứng nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân.
(GLO)- Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất người mua nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền chỉ được chuyển nhượng cho người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, thay vì bán tự do theo cơ chế thị trường như quy định hiện hành.
(GLO)- Thông tin về việc chung cư có thể được quy định thời hạn sử dụng theo niên hạn công trình đang thu hút sự quan tâm của người mua và chủ sở hữu căn hộ, đặc biệt với những dự án đã vận hành nhiều năm.
(GLO)- Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), tổ chức, cá nhân nước ngoài sẽ không còn được sở hữu nhà ở riêng lẻ như biệt thự, nhà liền kề trong dự án, mà chỉ được sở hữu căn hộ chung cư trong các dự án đáp ứng điều kiện theo quy định.
(GLO)- Chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế không có nghĩa chủ căn hộ mất quyền sở hữu. Công trình phải được kiểm định để xác định có tiếp tục sử dụng hay phải phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại.
(GLO)- “Mua chung cư 50 năm, hết 50 năm có mất trắng căn hộ không?” là băn khoăn của không ít người khi tìm hiểu các dự án bất động sản được quảng cáo có thời hạn. Tuy nhiên, không phải cứ xuất hiện con số 50 năm là đồng nghĩa người mua sẽ mất căn hộ sau thời gian này.
(GLO)- Thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản, các đại biểu Quốc hội tỉnh Gia Lai đề nghị tiếp tục hoàn thiện chính sách theo hướng rõ đối tượng, rõ thẩm quyền, đồng bộ với các luật liên quan và hạn chế kẽ hở để trục lợi chính sách.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất quy định các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng tối đa không quá 99 năm, đồng thời không áp dụng hồi tố đối với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.
Đó là nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp. Nhu cầu lớn và ngày càng gia tăng, nhiều doanh nghiệp cũng muốn đầu tư, nhưng luật dường như lại bỏ quên phân khúc này.
(GLO)- Chiều 21-8, UBND tổ chức họp trực tuyến nghe báo cáo việc xây dựng dự thảo quy định chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các nghị định, thông tư liên quan thuộc thẩm quyền của địa phương và các khó khăn vướng mắc của địa phương trong quá trình triển khai.
Đó là chủ trương của Chính phủ khi xây dựng, ban hành các nghị định, thông tư hướng dẫn các luật liên quan đến thị trường là luật Đất đai, luật Nhà ở và luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1.8 vừa qua.
Luật Đất đai, Kinh doanh Bất động sản và Nhà ở (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 tháo gỡ nhiều khó khăn với nhà ở xã hội. Theo đó, các chính sách tạo điều kiện cho chủ đầu tư xây dựng cũng như nới điều kiện mua nhà cho người dân.
Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
Theo các chuyên gia bất động sản, khi các luật mới (Đất đai, Kinh doanh Bất động sản, Nhà ở) được áp dụng từ ngày 1/8 sẽ giúp “cởi trói” pháp lý cho doanh nghiệp. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ thay đổi tích cực trong thời gian tới.
Các bộ, ngành, địa phương cần khẩn trương chuẩn bị kỹ lưỡng, đảm bảo không tạo ra “kẽ hở” pháp luật trong quá trình tổ chức thực hiện Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2024.
Với quy định dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất hoặc mật độ xây dựng lên tối đa 1,5 lần sẽ có tác động tích cực góp phần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm nhà ở và kéo giảm giá nhà trên thị trường bất động sản.
Theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), quy định dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất hoặc mật độ xây dựng lên tối đa 1,5 lần sẽ làm tăng hiệu quả sử dụng đất.
Thông tin được ông Nguyễn Đắc Nhẫn, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết tại hội thảo "Chính sách mới - Trợ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển".
Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh cho biết đã có đầy đủ cơ sở để triển khai thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản khi các luật này có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Bộ Xây dựng đề xuất đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chương trình phát triển kinh tế-xã hội từng địa phương; Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ mức lãi suất cho vay.
Chiều 8/6, với 463/465 đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024.
