Cung có, cầu có, chỉ chờ khung pháp lý

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Đó là nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp. Nhu cầu lớn và ngày càng gia tăng, nhiều doanh nghiệp cũng muốn đầu tư, nhưng luật dường như lại bỏ quên phân khúc này.

co-so-phap-ly1.jpg

Cụ thể, luật Nhà ở 2023 chỉ quy định doanh nghiệp (DN) được phép thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (KCN) để bố trí cho công nhân thuê lại. Luật chưa quy định cho phép DN trong KCN được tự đầu tư xây nhà lưu trú cho người lao động đang làm việc tại DN của mình. Khoảng trống này dẫn đến tình trạng dở khóc dở cười, nếu DN xin phép đầu tư thì rất khó triển khai, nhưng cứ xây thì... cũng được. Thực tế, một số DN cũng đã làm nhưng vì luật chưa quy định nên việc tốt, cần thiết có khi lại là vi phạm. Vì thế, bổ sung quy định DN có thể tự xây nhà ở công nhân trong KCN không chỉ cần thiết mà còn cấp bách.

Thứ nhất, các KCN ngày càng nhiều, thu hút càng đông người lao động tới làm việc. Nếu DN không sẵn sàng về chỗ ăn ở cho công nhân, sẽ ảnh hưởng đến sự ổn định của sản xuất. Chúng ta đã chứng kiến cứ sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài, hầu hết DN ở các TP lớn lại rơi vào cảnh thiếu hụt lao động vì không ít người sau khi về quê đã không trở lại làm việc nữa. Tình trạng này gia tăng mạnh sau dịch Covid-19, khi các khu trọ chật chội bị ảnh hưởng nặng nề. Vì thế, chỗ ở luôn là yếu tố quan trọng nhất để công nhân yên tâm làm việc cũng như quyết định gắn bó lâu dài với DN.

Thứ hai, giảm áp lực cho hạ tầng đô thị. Mỗi KCN có hàng trăm ngàn công nhân làm việc. Nếu không có chỗ lưu trú, họ buộc phải tản mát ra xung quanh thuê nhà ở. Đi lại, sinh hoạt đời thường cũng gây áp lực lên giao thông, môi trường, y tế, giáo dục... Vì thế không chỉ là bổ sung quy định mà thậm chí phải coi việc lo chỗ lưu trú cho công nhân là tiêu chí bắt buộc khi phê duyệt đầu tư KCN.

Thứ ba, không tạo rủi ro cho các DN đã và đang có kế hoạch xây nhà lưu trú cho công nhân của mình. Như nói trên, dù chưa quy định nhưng do nhu cầu, không ít DN ở TP.HCM và một số tỉnh lân cận cũng đã xây nhà lưu trú cho người lao động của mình ở. DN này làm được thì DN khác cũng làm và khoảng trống pháp lý này sẽ khiến họ rơi vào rủi ro không đáng có.

Ở chiều ngược lại, cũng có nhiều ý kiến về việc nhà lưu trú cho công nhân nên thuê hay mua? Đa số cho rằng, phân khúc này nên là loại hình cho thuê, tách bạch với nhà ở xã hội. Vì nếu mua đứt bán đoạn, vì lý do gì đó công nhân không làm trong KCN nữa sẽ khó xử lý. Nếu để mua bán tự do sẽ dẫn đến lộn xộn, đẩy giá lên cao cho những người đến sau, đi chệch với mục đích ban đầu của việc xây nhà lưu trú cho công nhân. Còn xây nhà cho thuê thì quy hoạch, thiết kế, diện tích... tính toán từ đầu sẽ giúp giảm chi phí, đi lại thuận tiện cho người lao động.

Ở thời điểm hiện tại, Bộ Xây dựng đang dự thảo nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Nếu được thông qua và đi vào thực tế, nguồn cung phân khúc này sẽ tăng rất mạnh. Chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát được triển khai nhanh chóng, nhiều địa phương thậm chí đặt mục tiêu hoàn thành sớm hơn yêu cầu. Nhà lưu trú cho công nhân, lực lượng lao động quan trọng của đất nước, cũng cần những cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ phù hợp để tăng cung, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho họ an tâm làm việc, DN ổn định sản xuất. Đặc biệt là trong bối cảnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài của VN vẫn đang tăng cao thì việc này càng trở nên cấp thiết.

Cung có, cầu có, nhà lưu trú cho công nhân chỉ chờ được quy định cụ thể, rõ ràng, thông thoáng, thuận lợi để tăng tốc.

Theo Nguyên Khanh (TNO)

Có thể bạn quan tâm

Diện mạo hành chính mới tạo động lực để đất nước phát triển

Diện mạo hành chính mới tạo động lực để đất nước phát triển

(GLO)- Sau một thời gian gấp rút chuẩn bị, chỉ còn vài ngày nữa, đất nước ta chính thức bước vào cuộc chuyển mình vĩ đại nhất kể từ ngày thống nhất non sông. Sự thay đổi về mô hình chính quyền địa phương lần này sẽ đem lại diện mạo hành chính mới, tinh gọn, năng động, hiệu lực, hiệu quả.

Vì một nền thương mại sạch

Vì một nền thương mại sạch

Lực lượng chức năng triệt phá các đường dây buôn lậu, kinh doanh hàng gian hàng giả với quy mô lớn; hàng loạt vụ vứt bỏ hàng hóa nghi hàng gian, hàng giả; nhiều người nổi tiếng, có ảnh hưởng trên mạng xã hội sa lưới luật pháp vì trốn thuế, kinh doanh hàng kém chất lượng…

Nhìn mình đi

Nhìn mình đi

"Nếu như nói một ngày nào đó trong trường học không còn bạo lực, thì tôi có thể nói được, đó là ngày mà người lớn không còn đánh nhau nữa. Ngày đó, trẻ con sẽ nhìn nhau bằng ánh mắt yêu thương thuần túy mà thôi".

Phát huy sức mạnh văn hóa

Phát huy sức mạnh văn hóa

Khi các giá trị văn hóa, di sản và nghệ thuật tạo ra lợi nhuận nó không chỉ tự “nuôi sống” mình mà còn góp phần tạo thêm những nguồn lực mới, tác động tích cực đến các lĩnh vực khác của ngành công nghiệp văn hóa.

Thấy gì từ thu thuế đất tăng?

Thấy gì từ thu thuế đất tăng?

Số liệu của Bộ Tài chính cho biết, thu thuế từ nhà, đất đạt 198,3 nghìn tỉ đồng, tăng 105% so cùng kỳ 2024. Không chỉ bổ sung cho ngân sách một khoản quan trọng, đằng sau con số đột biến này còn rất nhiều vấn đề cần mổ xẻ thấu đáo để tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát huy tối đa nội lực.

Trong dòng chảy báo chí cách mạng

Trong dòng chảy báo chí cách mạng

Trong dòng chảy tròn một thế kỷ của nền báo chí cách mạng Việt Nam, cái tên Thanh Niên luôn mang trên mình một sứ mệnh thiêng liêng; luôn khát khao, ước vọng đồng hành cùng dân tộc trên mọi chặng đường phát triển.

Cuộc đối thoại về niềm tin và nghĩa vụ

Cuộc đối thoại về niềm tin và nghĩa vụ

Nghị định 70/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/6/2025 quy định: hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm, hoạt động trong các lĩnh vực tiêu dùng trực tiếp như quán ăn, khách sạn, bán lẻ, vận tải... bắt buộc phải sử dụng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền, kết nối trực tiếp với cơ quan thuế.

Phòng ngừa rủi ro UAV

Phòng ngừa rủi ro UAV

Trong chuyến đi đến thủ đô Washington D.C của Mỹ vào cuối năm 2024, người viết từng có ý định mang theo một chiếc flycam (máy bay không người lái - UAV - chuyên chụp hình, quay phim) loại nhỏ để phục vụ công việc.

Hướng đến mục tiêu kép

Hướng đến mục tiêu kép

Tin tưởng, nhưng không ít trăn trở, âu lo là thông điệp được gửi gắm trong phát biểu của nhiều đại biểu Quốc hội tại phiên thảo luận về phát triển kinh tế-xã hội vào hôm qua 17-6.

null