Phải có địa chỉ chịu trách nhiệm

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Rất nhiều chung cư mini trá hình, nhà '3 chung'... xây dựng trái phép nhưng hoạt động công khai, mua bán công khai, đưa người dân vào sống trong hiểm nguy trong nhiều năm mà không bị xử lý.

Thực tế, mô hình chung cư mini không được quy định trong luật hiện hành (luật Nhà ở 2014) mà chủ đầu tư chỉ xin giấy phép là nhà riêng lẻ, xây nhiều phòng rồi bán cho những người có nhu cầu. Hoạt động này thực chất là kinh doanh bất động sản, tất nhiên cũng là trái pháp luật. Chưa kể để tối đa lợi nhuận, các chủ đất đều xây vượt tầng, vượt chiều cao cho phép nhưng lại thiếu rất nhiều tiện ích, công năng thiết yếu như PCCC, điện, nước, lối thoát hiểm... nên vô cùng rủi ro, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng cho cư dân sinh sống tại đây. Tình trạng này đã được phản ánh rất nhiều, nhưng cứ rộ lên rồi lại chìm xuống và mô hình chung cư mini trá hình, nhà "3 chung" trái phép vẫn âm thầm mọc ra ở khắp nơi. Chỉ đến khi xảy ra sự cố như cháy nổ, chủ đầu tư mang tài sản đã bán đi thế chấp, nguy cơ mất nhà... thì những sai phạm của mô hình này mới lại "nóng" lên.

Nói đi cũng phải nói lại, sở dĩ mô hình chung cư mini đầy rủi ro mà vẫn tồn tại bởi xuất phát từ nhu cầu có thật. Người mua đa số là dân nghèo thành thị, người nhập cư đến các đô thị mới làm việc... nên dù biết là nguy hiểm thì trong những cái khó bó buộc, họ lựa chọn cái khó khả dĩ nhất. Thế nên trước đây, có nhiều kiến nghị thay vì cấm thì nên đưa vào luật để quản chặt. Thế nhưng trong suốt thời gian chưa được "luật hóa" thì như nói trên, các loại nhà ở riêng lẻ của cá nhân, hộ gia đình vẫn được xây dựng trái phép và bán tràn lan dưới tên gọi chung cư mini.

Những vấn đề này sẽ được giải quyết khi luật Nhà ở mới có hiệu lực vào 1.8 tới. Cụ thể, luật Nhà ở 2023 quy định các căn hộ thuộc chung cư mini sẽ chính thức được cấp sổ hồng, thay vì như hiện nay, cả tòa nhà chỉ có 1 sổ cho tất cả đồng sở hữu. Việc quản lý vận hành các căn hộ trong chung cư mini cũng được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành. Luật mới cũng yêu cầu về PCCC, lối thoát hiểm cho chung cư mini... Những quy định này cũng sẽ giúp các loại nhà ở riêng lẻ của cá nhân, hộ gia đình được phép xây dựng thành nhà chung cư mini, vừa đảm bảo an toàn, quyền lợi cho người mua; vừa giúp tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước để chung cư mini phát triển an toàn, lành mạnh.

Trở lại với những chung cư mini xây dựng trái phép, các khu nhà "3 chung"... hiện nay thì vẫn phải xử lý nghiêm minh bởi liên quan đến tài sản và tính mạng của người dân. Trong đó có cả vấn đề buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương. Chúng ta đều biết rất khó có hoạt động xây dựng trái phép nào qua mắt được quản lý đô thị, thanh tra xây dựng địa phương. Chỉ cần đổ đống cát trước cửa để sửa cái ban công là có cán bộ có thẩm quyền đến "hỏi thăm" ngay. Vậy thì những tòa nhà xây dựng vài chục, thậm chí hàng trăm căn kia có thể mọc ngang nhiên, bán công khai, dồn dân vào ở mấy năm trời... lẽ nào chính quyền không biết?

Vì vậy, phải có địa chỉ chịu trách nhiệm cho những sai phạm nói trên. Bởi nếu không xử nghiêm, hiểm họa khôn lường sẽ còn tiếp diễn. Và nếu không quản lý nghiêm thì ngay cả khi đã có quy định, đã có luật... thì vi phạm xây dựng trái phép cũng khó mà hạn chế.

Có thể bạn quan tâm

Hiệu quả từ tinh gọn bộ máy

Hiệu quả từ tinh gọn bộ máy

Việc triển khai tinh gọn bộ máy đang mang lại nhiều hiệu quả to lớn, cụ thể trong khuôn khổ bài viết này là hiệu quả từ đề xuất chuyển quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ đỏ) cho người dân về cấp xã của Sở TN-MT TP.HCM.

Người lao động trong kỷ nguyên mới

Người lao động trong kỷ nguyên mới

Báo cáo của Tổ chức Lao động quốc tế từng chỉ ra trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, một số ngành nghề sẽ biến mất. Trong đó, những nghề có nguy cơ bị robot thay thế là công nhân nhà máy (44%), nhân viên thu ngân (40%), lái xe taxi (20%), nhân viên chăm sóc khách hàng (18%), phi công (16%)...

Rạng rỡ Việt Nam

Rạng rỡ Việt Nam

Hôm nay, người dân TPHCM cùng cả nước hân hoan Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước - thành quả vĩ đại nhất trong sự nghiệp giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc do Đảng ta và Chủ tịch Hồ Chí Minh lãnh đạo, trong niềm vui, tự hào và xúc động dâng trào.

Hòa bình cho tất cả chúng ta

Hòa bình cho tất cả chúng ta

Trong những ngày cả nước hướng về đại lễ của dân tộc, câu chuyện hào hùng được tiếp nối qua bao thế hệ, người trẻ hôm nay kể về niềm tự hào bằng ngôn ngữ thế hệ gen Z, gen Y, những video, hình ảnh, bài viết ngập sắc cờ đỏ sao vàng phủ kín mạng xã hội.

Tương lai viết nên từ bản lĩnh văn hóa

Tương lai viết nên từ bản lĩnh văn hóa

Di sản nếu không được số hóa, không được kể lại theo cách của thời đại sẽ dần bị đứt gãy trong trí nhớ cộng đồng. Một thế hệ lớn lên không thấy được những giá trị đã tạo nên cội nguồn sẽ khó tìm thấy niềm tự hào, khó kiến tạo tương lai có chiều sâu văn hóa.

Tự hào là người Việt Nam

Tự hào là người Việt Nam

(GLO)- Càng đến gần lễ kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2025), không khí trên khắp mọi miền Tổ quốc lại càng thêm rộn ràng, náo nhiệt. Cờ đỏ sao vàng phấp phới tung bay. Gương mặt mỗi người con đất Việt cũng ánh lên niềm tự hào.

Chặn thuốc giả lên 'chợ mạng'

Chặn thuốc giả lên 'chợ mạng'

Khi một viên thuốc không rõ nguồn gốc dễ dàng được rao bán trên mạng chỉ bằng vài dòng quảng cáo và một đoạn video 'review' nhiều lượt thích, điều bị xâm phạm không chỉ là sức khỏe của người tiêu dùng mà còn là niềm tin bị đánh tráo, trách nhiệm bị bỏ trống.

Làm giàu đừng bất nhẫn

Làm giàu đừng bất nhẫn

(GLO)- Có những người làm giàu được cả xã hội nể phục, bởi không chỉ làm giàu cho bản thân, họ còn góp sức để cộng đồng cùng phát triển. Họ chia sẻ lợi nhuận để làm công tác xã hội, giúp người nghèo, hỗ trợ những hoàn cảnh khó khăn.