Phải có địa chỉ chịu trách nhiệm

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Rất nhiều chung cư mini trá hình, nhà '3 chung'... xây dựng trái phép nhưng hoạt động công khai, mua bán công khai, đưa người dân vào sống trong hiểm nguy trong nhiều năm mà không bị xử lý.

Thực tế, mô hình chung cư mini không được quy định trong luật hiện hành (luật Nhà ở 2014) mà chủ đầu tư chỉ xin giấy phép là nhà riêng lẻ, xây nhiều phòng rồi bán cho những người có nhu cầu. Hoạt động này thực chất là kinh doanh bất động sản, tất nhiên cũng là trái pháp luật. Chưa kể để tối đa lợi nhuận, các chủ đất đều xây vượt tầng, vượt chiều cao cho phép nhưng lại thiếu rất nhiều tiện ích, công năng thiết yếu như PCCC, điện, nước, lối thoát hiểm... nên vô cùng rủi ro, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng cho cư dân sinh sống tại đây. Tình trạng này đã được phản ánh rất nhiều, nhưng cứ rộ lên rồi lại chìm xuống và mô hình chung cư mini trá hình, nhà "3 chung" trái phép vẫn âm thầm mọc ra ở khắp nơi. Chỉ đến khi xảy ra sự cố như cháy nổ, chủ đầu tư mang tài sản đã bán đi thế chấp, nguy cơ mất nhà... thì những sai phạm của mô hình này mới lại "nóng" lên.

Nói đi cũng phải nói lại, sở dĩ mô hình chung cư mini đầy rủi ro mà vẫn tồn tại bởi xuất phát từ nhu cầu có thật. Người mua đa số là dân nghèo thành thị, người nhập cư đến các đô thị mới làm việc... nên dù biết là nguy hiểm thì trong những cái khó bó buộc, họ lựa chọn cái khó khả dĩ nhất. Thế nên trước đây, có nhiều kiến nghị thay vì cấm thì nên đưa vào luật để quản chặt. Thế nhưng trong suốt thời gian chưa được "luật hóa" thì như nói trên, các loại nhà ở riêng lẻ của cá nhân, hộ gia đình vẫn được xây dựng trái phép và bán tràn lan dưới tên gọi chung cư mini.

Những vấn đề này sẽ được giải quyết khi luật Nhà ở mới có hiệu lực vào 1.8 tới. Cụ thể, luật Nhà ở 2023 quy định các căn hộ thuộc chung cư mini sẽ chính thức được cấp sổ hồng, thay vì như hiện nay, cả tòa nhà chỉ có 1 sổ cho tất cả đồng sở hữu. Việc quản lý vận hành các căn hộ trong chung cư mini cũng được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành. Luật mới cũng yêu cầu về PCCC, lối thoát hiểm cho chung cư mini... Những quy định này cũng sẽ giúp các loại nhà ở riêng lẻ của cá nhân, hộ gia đình được phép xây dựng thành nhà chung cư mini, vừa đảm bảo an toàn, quyền lợi cho người mua; vừa giúp tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước để chung cư mini phát triển an toàn, lành mạnh.

Trở lại với những chung cư mini xây dựng trái phép, các khu nhà "3 chung"... hiện nay thì vẫn phải xử lý nghiêm minh bởi liên quan đến tài sản và tính mạng của người dân. Trong đó có cả vấn đề buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương. Chúng ta đều biết rất khó có hoạt động xây dựng trái phép nào qua mắt được quản lý đô thị, thanh tra xây dựng địa phương. Chỉ cần đổ đống cát trước cửa để sửa cái ban công là có cán bộ có thẩm quyền đến "hỏi thăm" ngay. Vậy thì những tòa nhà xây dựng vài chục, thậm chí hàng trăm căn kia có thể mọc ngang nhiên, bán công khai, dồn dân vào ở mấy năm trời... lẽ nào chính quyền không biết?

Vì vậy, phải có địa chỉ chịu trách nhiệm cho những sai phạm nói trên. Bởi nếu không xử nghiêm, hiểm họa khôn lường sẽ còn tiếp diễn. Và nếu không quản lý nghiêm thì ngay cả khi đã có quy định, đã có luật... thì vi phạm xây dựng trái phép cũng khó mà hạn chế.

Có thể bạn quan tâm

Nhà nước phục vụ

Nhà nước phục vụ

Chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính về việc cương quyết cắt bỏ các thủ tục không cần thiết, trong đó có thủ tục cấp phép xây dựng, đang nhận được sự ủng hộ lớn từ dư luận.

Để bà bán phở thành chủ doanh nghiệp

Để bà bán phở thành chủ doanh nghiệp

Chỉ còn chưa đầy một tuần nữa, nhiều người bán phở, hủ tiếu, bánh mì... đang đóng thuế khoán sẽ chuyển qua xuất hóa đơn điện tử trực tiếp khi bán hàng. Dù còn nhiều băn khoăn, lo lắng trước giờ G nhưng có thể nói đây là thời điểm để hộ kinh doanh tiếp cận các cơ hội mới.

Tránh 'vết xe đổ' khi xử lý trụ sở dôi dư

Tránh 'vết xe đổ' khi xử lý trụ sở dôi dư

Trụ sở dôi dư là một vấn đề được dư luận rất quan tâm trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính hiện nay. Xử lý trụ sở dôi dư làm sao để tránh thất thoát, lãng phí, để những tài sản công này không rơi vào cảnh “cha chung không ai khóc”, là một yêu cầu bức thiết.

Bán hình ảnh là quyền nhưng bán niềm tin là tội

Bán hình ảnh là quyền nhưng bán niềm tin là tội

(GLO)-Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên vừa bị bắt. Trước đó, 2 cái tên đình đám là Hằng Du Mục và Quang Linh Vlog cũng lần lượt bị khởi tố, tạm giam. 3 con người từng được xem là hình mẫu “truyền cảm hứng”, giờ đứng chung trong một vụ án liên quan đến sản xuất, phân phối, quảng bá sản phẩm sai sự thật.

Loại bỏ thực phẩm bẩn từ chiếc phong bì

Loại bỏ thực phẩm bẩn từ chiếc phong bì

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa ra quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét với 5 cán bộ Cục An toàn thực phẩm (ATTP), Bộ Y tế, về hành vi nhận hối lộ, liên quan đường dây sản xuất và buôn bán hàng trăm tấn thực phẩm chức năng (TPCN) giả.

Đồng hành để vươn xa

Đồng hành để vươn xa

Trong bối cảnh cả nước và TPHCM đang phải ứng phó với nhiều thử thách, nỗ lực vượt khó, đòi hỏi phải có sự đồng hành, hợp tác chặt chẽ giữa các ban ngành, đoàn thể, các cấp chính quyền và người dân thành phố.

Giáo dục dùng roi vọt hay ngọt bùi?

Giáo dục dùng roi vọt hay ngọt bùi?

Những giọt nước mắt ân hận muộn màng, những đôi mắt thất thần, những ngón tay bấu chặt lấy mặt bàn đến tứa máu, và cả những cái cười khẩy, bất cần của học sinh phạm lỗi, đều khiến tôi - một giáo viên hơn hai mươi năm đi dạy - ám ảnh nhiều đêm.