(GLO)- Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024. Tuy nhiên, hiện tại các thông tư hướng dẫn lại chưa đầy đủ nên nhiều địa phương ở Gia Lai còn lúng túng trong quá trình triển khai liên quan trong lĩnh vực đất đai.
(GLO)- Tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 của Chính phủ đã quy định 4 trường hợp người dân khi đi làm sổ đỏ sẽ được giảm tiền sử dụng đất lên đến 80% số tiền phải đóng.
(GLO)- Chiều 21-8, UBND tổ chức họp trực tuyến nghe báo cáo việc xây dựng dự thảo quy định chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các nghị định, thông tư liên quan thuộc thẩm quyền của địa phương và các khó khăn vướng mắc của địa phương trong quá trình triển khai.
Theo các chuyên gia bất động sản, các quy định được sửa đổi, bổ sung trong Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản đều “lấy người dân làm trọng tâm", bảo vệ lợi ích tối đa cho người mua nhà.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8 đã quy định rõ về các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Trong đó, bỏ hoang đất nông nghiệp là hành vi trái pháp luật. Nếu người sử dụng đất nông nghiệp không dùng đất liên tục trong khoảng thời gian sẽ bị thu hồi.
Đó là chủ trương của Chính phủ khi xây dựng, ban hành các nghị định, thông tư hướng dẫn các luật liên quan đến thị trường là luật Đất đai, luật Nhà ở và luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1.8 vừa qua.
Có 8 trường hợp bị thu hồi đất, trong đó có nguyên nhân do chủ đầu tư được giao đất để làm dự án mà không thực hiện đúng thời hạn, không thực hiện nghĩa vụ tài chính...
Ngày 2-8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Dương Mah Tiệp ký Quyết định số 370/QĐ-UBND về việc ủy quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Theo các chuyên gia bất động sản, khi các luật mới (Đất đai, Kinh doanh Bất động sản, Nhà ở) được áp dụng từ ngày 1/8 sẽ giúp “cởi trói” pháp lý cho doanh nghiệp. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ thay đổi tích cực trong thời gian tới.
Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Theo các chuyên gia, Luật Đất đai có hiệu lực sớm sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc của thị trường bất động sản, giúp thị trường minh bạch và phát triển bền vững.
Theo các chuyên gia, nhìn trung và dài hạn, lĩnh vực bất động sản đang có bệ đỡ vững chắc để hồi phục mạnh mẽ sau thời gian dài khó khăn khi 3 Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực.
Thông tin được ông Nguyễn Đắc Nhẫn, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết tại hội thảo "Chính sách mới - Trợ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển".
Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh cho biết đã có đầy đủ cơ sở để triển khai thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản khi các luật này có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 80 về đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở như đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Để các luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Các tổ chức tín dụng có hiệu lực sớm từ 1.8, Chính phủ đề xuất Quốc hội xây dựng luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 luật này.
Nếu 3 bộ luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội cho phép áp dụng sớm từ ngày 1.7, thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ hồi phục vào cuối năm 2024 và bình thường trở lại vào năm 2025.
Theo giới chuyên gia, việc đẩy nhanh Luật Đất đai 2024 sớm có hiệu lực sẽ khơi nguồn cung nhà ở xã hội đồng thời khuyến khích doanh nghiệp "mạnh tay" hơn để tham gia phát triển loại hình nhà ở này.
(GLO)- Theo chinhphu.vn, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó quy định về mức xử phạt đối với trường hợp không đăng ký đất đai.
