Theo Nghị quyết số 1567 ngày 21-3-2025, của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) về việc ban hành Nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đồng ý việc Chính phủ ban hành Nghị định quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 cho các đối tượng như tại Tờ trình số 122 của Chính phủ.
Đồng thời UBTVQH yêu cầu Chính phủ khẩn trương ban hành Nghị định quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 bảo đảm kịp thời; chỉ đạo xử lý các khó khăn, vướng mắc trong việc thu, nộp, hoàn trả tiền thuê đất hoặc tiền chậm nộp tiền thuê đất trong năm 2024 (nếu có); chịu trách nhiệm về nội dung đề xuất, tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, sự cần thiết trong việc xây dựng, ban hành Nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 theo đúng quy định của pháp luật. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Theo tờ trình của Chính phủ trước đó tại Phiên họp thứ 43 của UBTVQH, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ hoạt động sản xuất - kinh doanh năm 2024, Chính phủ đã giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương khẩn trương nghiên cứu, trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét ban hành quy định về giảm tiền thuê đất năm 2024 như đã thực hiện trong năm 2023.
Trên cơ sở đề xuất của các bộ, ngành, địa phương, các tập đoàn, tổng công ty, Bộ Tài chính đã xây dựng hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024. Bộ đã có Tờ trình số 405 ngày 27-12-2024 trình Chính phủ xin ý kiến UBTVQH quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024, ban hành Nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.
Ngày 12-2, trên cơ sở kết quả lấy ý kiến của các thành viên Chính phủ, Chính phủ ban hành Nghị quyết 31 về việc trình UBTVQH xin ý kiến việc giảm tiền thuê đất năm 2024 và ban hành Nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.
Vì vậy, Chính phủ trình UBTVQH việc giảm tiền thuê đất năm 2024 (theo mức giảm 30% tiền thuê đất phải nộp) để Chính phủ ban hành Nghị định quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 theo thẩm quyền.
Nghị định này quy định mức giảm tiền thuê đất là 30% trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Mức giảm tiền thuê đất quy định tại Nghị định này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước 2024 và tiền chậm nộp (nếu có).
Về tác động tới nguồn thu ngân sách nhà nước, theo Chính phủ, dự kiến số tiền thuê đất giảm theo dự thảo Nghị định khoảng 4.000 tỉ đồng (tương đương số tiền thuê đất dự kiến giảm của năm 2023 với mức giảm 30% trên phạm vi cả nước), tương ứng với 0,26% tổng thu ngân sách nhà nước/năm và 9% số thu ngân sách nhà nước từ tiền thuê đất một năm (tính theo số liệu năm 2023).
Theo Bộ Tài chính, số tiền thuê đất giảm theo chính sách này không ảnh hưởng đáng kể đến số thu ngân sách nhà nước nói chung, song sẽ có tác động lớn tới việc phục hồi và phát triển sản xuất - kinh doanh của các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp; từ đó tăng thu ngân sách từ thuế để bù đắp cho số giảm thu do giảm tiền thuê đất.
Theo tờ trình dự thảo Nghị định, đối tượng áp dụng là người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm đang có hiệu lực trong năm 2024.
Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai (có quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm) thì thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.
Theo Văn Duẩn (NLĐO)
