Ðẩy mạnh thu hút đầu tư khu dân cư, khu đô thị phía Tây Gia Lai

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Khu vực phía Tây tỉnh Gia Lai sở hữu diện tích đất đai rộng lớn, song tỷ lệ đô thị hóa hiện chỉ đạt khoảng 31%, chủ yếu tập trung ở xã, phường trung tâm. Vì vậy, tỉnh tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị vào khu vực này.

Nhiều dự án quy mô lớn

Trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2021 - 2025, khu vực phía Tây tỉnh có một số dự án khu dân cư, khu đô thị với quy mô lớn như: dự án khu đô thị sinh thái Trà Đa (phường Pleiku) quy mô dự kiến 53 ha; dự án khu đô thị mới đồi Độc Lập (xã Chư Prông) quy mô 36 ha; dự án khu đô thị thôn 3 (phường Diên Hồng) quy mô gần 15 ha; dự án khu biệt thự và nhà phố cao cấp (phường Pleiku) có diện tích 11 ha…

31.jpg
Một góc khu phố mới khu dân cư Hoa Lư - Phù Đổng trên đường Nguyễn Tất Thành. Ảnh: Hà Duy

Các dự án này nếu được triển khai sẽ khai thác hiệu quả đất đai trên cơ sở đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường và kiến trúc cảnh quan khu dân cư; đồng thời tạo quỹ đất phục vụ nhu cầu xây dựng nhà ở, chỉnh trang đô thị.

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế ký Quyết định số 806/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị CK 54 (phường Pleiku) với quy mô gần 202 ha. Theo quy hoạch phân khu, Khu đô thị CK 54 dự kiến sẽ có 60 căn biệt thự đơn lập, 826 căn biệt thự song lập, 84 căn biệt thự sân golf, 598 căn nhà ở liền kề và nhà ở xã hội, cùng các tiện ích về thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng (khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị triển lãm, làng mua sắm, sân golf)…

Khu đô thị CK 54 là dự án trọng điểm của khu vực phía Tây tỉnh, không chỉ hoàn thiện bộ mặt đô thị Pleiku mà còn góp phần thu hút khách du lịch đến với khu vực cao nguyên Gia Lai. Bởi vậy, trong chuyến khảo sát các dự án trọng điểm phía Tây tỉnh Gia Lai vào ngày 9-7 vừa qua, Bí thư Tỉnh ủy Hồ Quốc Dũng đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, thủ tục cần thiết theo quy trình, quy định để dự án sớm khởi công vào dịp kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh (2/9/1945 - 2/9/2025).

Trước đó, một số dự án khu dân cư, khu đô thị tại khu vực phía Tây đã hoàn thành, đưa vào sử dụng như: dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới Thống Nhất (phường Thống Nhất) hoàn thành năm 2022; khu dân cư SH Green Center (phường Hội Phú) hoàn thành năm 2022; khu đô thị Bossco Gia Lai (phường Hội Phú) hoàn thành năm 2024; khu dân cư Hoa Lư - Phù Đổng hoàn thành năm 2024…

Tạo thuận lợi cho nhà đầu tư

Thực tế cho thấy, khi triển khai các khu dân cư, khu đô thị bằng nguồn vốn nhà nước, đa phần các dự án chỉ dừng lại ở xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị (bảo đảm các yếu tố điện, đường, trường, trạm). Trong khi đó, để xây dựng một khu dân cư, khu đô thị đảm bảo chất lượng phải đáp ứng loạt tiêu chí về kiến trúc, cảnh quan, tiện ích… Do vậy, trong bối cảnh nguồn ngân sách nhà nước còn hạn chế, việc huy động các nguồn lực tư nhân đầu tư phát triển khu dân cư, khu đô thị là cần thiết.

32.jpg
Một góc khu đô thị Bossco Gia Lai. Ảnh: Hà Duy

Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng mặn mà với các dự án khu dân cư, khu đô thị. Theo ông Trần Quang Minh, Giám đốc Công ty TNHH Minh Phát (phường Pleiku), dự án khu dân cư, khu đô thị cần số vốn đầu tư rất lớn, trong khi thời gian thu hồi vốn lại khá dài, nhất là dự án nhà ở xã hội, khu dân cư dành cho đối tượng thu nhập thấp… “Cách đây vài năm, tôi cũng đã tìm hiểu các dự án thuộc lĩnh vực này không chỉ ở Gia Lai mà còn ở các tỉnh, thành khác và nhận thấy, chỉ có nhà đầu tư mạnh tài chính mới có khả năng đầu tư vào lĩnh vực này” - ông Minh chia sẻ.

Để “tiếp sức” cho các nhà đầu tư, đồng thời triển khai Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sẽ được xem xét cho vay với lãi suất ưu đãi thuộc Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng. Đây thực sự là cơ hội cho các nhà đầu tư có thêm nguồn vốn ưu đãi để triển khai thực hiện dự án, vừa là cơ hội để người thu nhập thấp có nơi an cư, đồng thời giúp địa phương giải quyết được vấn đề phát triển đô thị.

Cùng với đó, Gia Lai đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; xây dựng hệ thống khung pháp lý rõ ràng, có tính định hướng giúp các nhà đầu tư có cơ sở tìm hiểu cơ hội đầu tư tại tỉnh; yêu cầu các xã, phường rà soát, kêu gọi, thu hút đầu tư trên lĩnh vực này.

Ông Nguyễn Tuấn Quang, Chủ tịch UBND phường Diên Hồng, cho biết: Hiện tại, phường có 1 dự án thuộc lĩnh vực này đang triển khai thực hiện là tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại. Phường cũng đang rà soát, đề xuất bổ sung vào danh mục kêu gọi đầu tư các dự án khu đô thị Diên Phú, khu nhà ở ở xã hội tại cụm công nghiệp Diên Phú… Phường cam kết luôn đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Có thể bạn quan tâm

Quốc lộ 19B xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn

Quốc lộ 19B xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn

(GLO)- Mặt đường quốc lộ 19B đoạn qua xã Bình An, Bình Hiệp và phường An Nhơn (tỉnh Gia Lai) nứt vỡ, sụp lún, ảnh hưởng đến đời sống dân sinh. Dù người dân nhiều lần phản ánh nhưng tình trạng xuống cấp và vật liệu rơi vãi trên tuyến đường vẫn chưa được khắc phục triệt để.

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công Khu đô thị Vân Hà

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công Khu đô thị Vân Hà

(GLO)- Dự án Khu đô thị Vân Hà (phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) đang được đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), bàn giao đất để triển khai thi công. Trong đó, ưu tiên hoàn thành khu tái định cư, tạo điều kiện bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Ngôi nhà ven biển Hội An 'nâng' toàn bộ phòng nghỉ để đón gió

Ngôi nhà ven biển Hội An 'nâng' toàn bộ phòng nghỉ để đón gió

Nằm sát biển Hội An nhưng bị một đồi cát cao 3,5m che khuất tầm nhìn, công trình lưu trú được thiết kế với tầng một thông thoáng, các phòng nghỉ hướng ra biển và hệ đường dốc thay thế cầu thang. Giải pháp này giúp du khách cảm nhận được gió biển ngay từ khi bước vào, dù chưa nhìn thấy mặt nước.

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

(GLO)- Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất người mua nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền chỉ được chuyển nhượng cho người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, thay vì bán tự do theo cơ chế thị trường như quy định hiện hành.

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

(GLO)- Trước phản ứng của người dân về mức phí ví điện tử 6.600 đồng/tháng, Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass nghiên cứu cách tính phí linh hoạt theo lượt giao dịch, tỷ lệ giá trị giao dịch hoặc miễn phí với phương tiện ít sử dụng; bảo đảm công khai thông tin và quyền lựa chọn của chủ xe.

Phú Thiện đầu tư 70 tỷ đồng nâng cấp các tuyến đường giao thông

Phú Thiện đầu tư 70 tỷ đồng nâng cấp các tuyến đường giao thông

(GLO)- UBND xã Phú Thiện (tỉnh Gia Lai) đang triển khai đầu tư các tuyến đường giao thông trên địa bàn với tổng kinh phí 70 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh. Trong đó, ngày 21-10, tuyến đường A1 kết nối quốc lộ 25 với Cụm công nghiệp xã Chư A Thai được khởi công xây dựng với kinh phí 23,5 tỷ đồng.

Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

(GLO)- Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai, tổng chi phí thực hiện hơn 2.364 tỷ đồng, quy mô gần 30 ha tại phường Quy Nhơn Đông. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Hà Nội không di chuyển đồng loạt cây hoa sữa, người dân được chọn phương án xử lý

Hà Nội không di chuyển đồng loạt cây hoa sữa, người dân được chọn phương án xử lý

(GLO)- Hà Nội sẽ khảo sát, lấy ý kiến người dân về việc điều chỉnh mật độ cây hoa sữa tại những khu vực trồng dày, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt. Thành phố khẳng định không di chuyển đồng loạt mà xem xét từng vị trí, ưu tiên bảo tồn cảnh quan và bản sắc đô thị.

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

(GLO)- Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh phối hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp BOT khẩn trương rà soát phương tiện được giảm giá dịch vụ sử dụng đường bộ, đối chiếu thông tin với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nhằm bảo đảm đúng đối tượng, ngăn chặn hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi.

null