Ðẩy mạnh thu hút đầu tư khu dân cư, khu đô thị phía Tây Gia Lai

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Khu vực phía Tây tỉnh Gia Lai sở hữu diện tích đất đai rộng lớn, song tỷ lệ đô thị hóa hiện chỉ đạt khoảng 31%, chủ yếu tập trung ở xã, phường trung tâm. Vì vậy, tỉnh tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị vào khu vực này.

Nhiều dự án quy mô lớn

Trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2021 - 2025, khu vực phía Tây tỉnh có một số dự án khu dân cư, khu đô thị với quy mô lớn như: dự án khu đô thị sinh thái Trà Đa (phường Pleiku) quy mô dự kiến 53 ha; dự án khu đô thị mới đồi Độc Lập (xã Chư Prông) quy mô 36 ha; dự án khu đô thị thôn 3 (phường Diên Hồng) quy mô gần 15 ha; dự án khu biệt thự và nhà phố cao cấp (phường Pleiku) có diện tích 11 ha…

31.jpg
Một góc khu phố mới khu dân cư Hoa Lư - Phù Đổng trên đường Nguyễn Tất Thành. Ảnh: Hà Duy

Các dự án này nếu được triển khai sẽ khai thác hiệu quả đất đai trên cơ sở đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường và kiến trúc cảnh quan khu dân cư; đồng thời tạo quỹ đất phục vụ nhu cầu xây dựng nhà ở, chỉnh trang đô thị.

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế ký Quyết định số 806/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị CK 54 (phường Pleiku) với quy mô gần 202 ha. Theo quy hoạch phân khu, Khu đô thị CK 54 dự kiến sẽ có 60 căn biệt thự đơn lập, 826 căn biệt thự song lập, 84 căn biệt thự sân golf, 598 căn nhà ở liền kề và nhà ở xã hội, cùng các tiện ích về thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng (khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị triển lãm, làng mua sắm, sân golf)…

Khu đô thị CK 54 là dự án trọng điểm của khu vực phía Tây tỉnh, không chỉ hoàn thiện bộ mặt đô thị Pleiku mà còn góp phần thu hút khách du lịch đến với khu vực cao nguyên Gia Lai. Bởi vậy, trong chuyến khảo sát các dự án trọng điểm phía Tây tỉnh Gia Lai vào ngày 9-7 vừa qua, Bí thư Tỉnh ủy Hồ Quốc Dũng đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, thủ tục cần thiết theo quy trình, quy định để dự án sớm khởi công vào dịp kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh (2/9/1945 - 2/9/2025).

Trước đó, một số dự án khu dân cư, khu đô thị tại khu vực phía Tây đã hoàn thành, đưa vào sử dụng như: dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới Thống Nhất (phường Thống Nhất) hoàn thành năm 2022; khu dân cư SH Green Center (phường Hội Phú) hoàn thành năm 2022; khu đô thị Bossco Gia Lai (phường Hội Phú) hoàn thành năm 2024; khu dân cư Hoa Lư - Phù Đổng hoàn thành năm 2024…

Tạo thuận lợi cho nhà đầu tư

Thực tế cho thấy, khi triển khai các khu dân cư, khu đô thị bằng nguồn vốn nhà nước, đa phần các dự án chỉ dừng lại ở xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị (bảo đảm các yếu tố điện, đường, trường, trạm). Trong khi đó, để xây dựng một khu dân cư, khu đô thị đảm bảo chất lượng phải đáp ứng loạt tiêu chí về kiến trúc, cảnh quan, tiện ích… Do vậy, trong bối cảnh nguồn ngân sách nhà nước còn hạn chế, việc huy động các nguồn lực tư nhân đầu tư phát triển khu dân cư, khu đô thị là cần thiết.

32.jpg
Một góc khu đô thị Bossco Gia Lai. Ảnh: Hà Duy

Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng mặn mà với các dự án khu dân cư, khu đô thị. Theo ông Trần Quang Minh, Giám đốc Công ty TNHH Minh Phát (phường Pleiku), dự án khu dân cư, khu đô thị cần số vốn đầu tư rất lớn, trong khi thời gian thu hồi vốn lại khá dài, nhất là dự án nhà ở xã hội, khu dân cư dành cho đối tượng thu nhập thấp… “Cách đây vài năm, tôi cũng đã tìm hiểu các dự án thuộc lĩnh vực này không chỉ ở Gia Lai mà còn ở các tỉnh, thành khác và nhận thấy, chỉ có nhà đầu tư mạnh tài chính mới có khả năng đầu tư vào lĩnh vực này” - ông Minh chia sẻ.

Để “tiếp sức” cho các nhà đầu tư, đồng thời triển khai Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sẽ được xem xét cho vay với lãi suất ưu đãi thuộc Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng. Đây thực sự là cơ hội cho các nhà đầu tư có thêm nguồn vốn ưu đãi để triển khai thực hiện dự án, vừa là cơ hội để người thu nhập thấp có nơi an cư, đồng thời giúp địa phương giải quyết được vấn đề phát triển đô thị.

Cùng với đó, Gia Lai đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; xây dựng hệ thống khung pháp lý rõ ràng, có tính định hướng giúp các nhà đầu tư có cơ sở tìm hiểu cơ hội đầu tư tại tỉnh; yêu cầu các xã, phường rà soát, kêu gọi, thu hút đầu tư trên lĩnh vực này.

Ông Nguyễn Tuấn Quang, Chủ tịch UBND phường Diên Hồng, cho biết: Hiện tại, phường có 1 dự án thuộc lĩnh vực này đang triển khai thực hiện là tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại. Phường cũng đang rà soát, đề xuất bổ sung vào danh mục kêu gọi đầu tư các dự án khu đô thị Diên Phú, khu nhà ở ở xã hội tại cụm công nghiệp Diên Phú… Phường cam kết luôn đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Có thể bạn quan tâm

Tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án phát triển nông nghiệp mở rộng

Dự án Phát triển tích hợp thích ứng: Người dân đồng thuận, mặt bằng thông

(GLO)- Ông Tô Tấn Thi - Giám đốc Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh, cho biết: Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án Phát triển tích hợp thích ứng đang được các đơn vị, địa phương tập trung đẩy nhanh, phần lớn khối lượng đã cơ bản hoàn thành.

Liên tiếp xảy ra cháy chung cư, Công an cảnh báo điều quan trọng

Liên tiếp xảy ra cháy chung cư, Công an cảnh báo điều quan trọng

Thời gian gần đây, cháy, nổ tại các khu chung cư diễn biến phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Cơ quan công an khuyến cáo người dân sinh sống tại chung cư chủ động phòng ngừa, đặc biệt lưu ý an toàn điện, các thiết bị sinh nhiệt và kỹ năng thoát nạn khi có hỏa hoạn.

Mở rộng mạng lưới nước sạch, nâng chất lượng cuộc sống

Mở rộng mạng lưới nước sạch, nâng chất lượng cuộc sống

(GLO)- Tập trung mở rộng mạng lưới cấp nước, đẩy nhanh tiến độ đấu nối và vận động người dân sử dụng nước sạch là những giải pháp phường Bình Định (tỉnh Gia Lai) đang triển khai nhằm nâng cao tỷ lệ hộ dân được sử dụng nước sạch đạt quy chuẩn, từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị.

Thi công cầu vượt thuộc Dự án thành phần 3, dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku, đoạn qua địa bàn xã Ia Băng.

Hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% tuyến chính Dự án thành phần 3 đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

(GLO)- Theo thông tin từ Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Dự án thành phần 3 thuộc Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% tuyến chính với tổng chiều dài 35 km, thuộc địa bàn 6 xã, phường phía Tây tỉnh.

Nhà phố 7 tầng ngập tràn ánh sáng và cây xanh

Nhà phố 7 tầng ngập tràn ánh sáng và cây xanh

Nằm tại khu vực ngã tư Lý Thái Tổ - Sư Vạn Hạnh (TPHCM), ngôi nhà gồm một tầng hầm và 7 tầng nổi được thiết kế với nhiều khoảng mở, ban công và cây xanh. Bên cạnh yêu cầu về công năng, gia chủ còn đưa các quan niệm phong thủy vào quá trình bố trí không gian sống.

Giữ ngói nhà cũ làm những mái hiên cho ngôi nhà mới

Giữ ngói nhà cũ làm những mái hiên cho ngôi nhà mới

Những viên ngói vảy cá được giữ lại sau khi ngôi nhà cũ bị phá dỡ đã có một đời sống mới trong căn nhà của gia đình hai thế hệ ở Tây Ninh. Chúng được dùng để lợp bốn mái hiên, trong đó có hai mái hiên nằm ngay bên trong nhà, gợi lại một khoảng không quen thuộc trong nếp sống gia đình Việt.

Khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

Khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

(GLO)- Sáng 11-9, tại Văn phòng UBND tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng chủ trì buổi làm việc để xử lý các vấn đề liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án thành phần 1 và Dự án thành phần 2 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.

null