TP.HCM quy định 4 loại giấy tờ khác dùng để làm sổ đỏ

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Người dân ở TP.HCM có thể dùng sổ mục kê, giấy phép ủy quyền nhà ở, hợp đồng mua bán nhà trả góp và giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp sổ đỏ.

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định 95 quy định những giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15.10.1993 theo điểm n khoản 1 điều 137 luật Đất đai năm 2024. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 30.10.

Khoản 1 điều 37 luật Đất đai 2024 quy định 13 loại giấy tờ được lập trước ngày 15.10.1993 mà hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định được dùng để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Luật Đất đai 2024 cũng cho phép UBND cấp tỉnh được quyền quyết định các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất. Đây là cơ sở để UBND TP.HCM quyết định 4 giấy tờ khác được sử dụng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Người dân làm hồ sơ nhà đất tại bộ phận một cửa Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Người dân làm hồ sơ nhà đất tại bộ phận một cửa Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Sổ mục kê được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299 ngày 10.11.1980 của Thủ tướng về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký ruộng đất trong cả nước do cơ quan nhà nước đang quản lý mà có tên người sử dụng đất.
Giấy phép ủy quyền nhà ở, ủy quyền sở hữu nhà ở do sở quản lý nhà đất và công trình công cộng, sở nhà đất hoặc UBND quận – huyện cấp, có nội dung công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho người thụ ủy.
Hợp đồng mua bán nhà ở trả góp do cơ quan có chức năng thực hiện (xây dựng để bán), kèm biên bản thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở và giấy xác nhận đã hoàn tất trả tiền mua nhà trả góp.
Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà được UBND cấp xã chứng thực chữ ký bên mua, bên bán hoặc chứng thực việc mua bán.

UBND TP.HCM giao UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện chịu trách nhiệm rà soát và xác định đúng phạm vi, đối tượng áp dụng; nếu có khó khăn, vướng mắc hoặc thấy nội dung chưa phù hợp, phát sinh mới thì địa phương báo cáo về Sở TN-MT.

Theo Sỹ Đông (TNO)

Có thể bạn quan tâm

Gỡ vướng hồ sơ cấp sổ đỏ

Gỡ vướng hồ sơ cấp sổ đỏ

(GLO)- Thời gian qua, Báo và phát thanh, truyền hình Gia Lai liên tục nhận phản ánh của nhiều hộ dân về việc: Mặc dù sử dụng đất, nhà ở ổn định từ trước ngày 1-7-2004 nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Đề xuất “sở hữu chung cư có thời hạn” đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.

Đề xuất “sở hữu chung cư có thời hạn” đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

(GLO)- Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đề xuất “sở hữu chung cư có thời hạn” đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Thông tin này ngay lập tức được nhiều người dân đồng tình hưởng ứng, tán thành.

Tạo nguồn lực đầu tư từ đất đai

Tạo nguồn lực đầu tư từ đất đai

(GLO)- Nguồn lực đất đai được xác định là một trong những động lực quan trọng để tạo vốn đầu tư phát triển, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng GRDP 2 con số. Năm 2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai phấn đấu thu ngân sách 5.960 tỷ đồng từ đất đai, cao gần gấp 3 lần năm trước.

Tuy Phước chuyển mình mạnh mẽ

Tuy Phước chuyển mình mạnh mẽ

(GLO)- Dám nghĩ, dám làm và chủ động đổi mới là “chìa khóa” giúp xã Tuy Phước chuyển mình mạnh mẽ. Tiếp nối đà phát triển, ngày 30-6, xã tổ chức hội nghị công bố và triển khai Quy hoạch chung theo Quyết định số 1769/QÐ-UBND của UBND tỉnh, khẳng định quyết tâm bứt phá trong kỷ nguyên mới.

150 hộ dân phường Thống Nhất đồng thuận bàn giao mặt bằng để mở rộng đường giao thông

150 hộ dân phường Thống Nhất đồng thuận bàn giao mặt bằng để mở rộng đường giao thông

(GLO)- Công tác giải phóng mặt bằng phục vụ các dự án mở rộng đường giao thông trên địa bàn phường Thống Nhất (tỉnh Gia Lai) đang đạt nhiều kết quả tích cực khi đã có 150 hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để địa phương triển khai các công trình theo kế hoạch.

null