(GLO)- Cơn sốt đất ở các địa phương trong tỉnh Gia Lai đi qua đã kéo theo nhiều hệ lụy. Trong đó, không ít nhà đầu tư đang “ngồi trên đống lửa” vì thị trường bất động sản “đóng băng”.
(GLO)- Sau cơn sốt đất từ giữa năm 2021 đến cuối năm 2022, thị trường bất động sản dần rơi vào tình trạng “đóng băng”. Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh đòi hỏi chính quyền các cấp cần có những giải pháp căn cơ.
Nhớ lại thời điểm 2017-2021, lúc thị trường địa ốc xuất hiện những đợt “sốt đất”, nhiều lao động từ các ngành nghề khác, từ giáo viên, kỹ sư, nhân viên hành chính đến y, bác sĩ “ào ào” tham gia vào môi giới BĐS. Việc môi giới địa ốc trở nên hỗn loạn.
Từ đầu năm 2021 đến nay, tình trạng “sốt đất ảo“ đã diễn ra ở nhiều nơi tại các tỉnh Tây Nguyên. Nhiều chiêu trò thổi giá, tạo sóng đã được cò đất tung ra để dẫn dụ người mua, kẻ bán.
Nhiều tỉnh, thành phố “siết“ điều kiện phân lô, tách thửa nhằm kiểm soát tình trạng sốt đất. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng đây là biện pháp tình thế và cần được giải quyết tại Luật Đất đai sửa đổi.
Tỉnh Đắk Lắk đang tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, kiểm soát thị trường bất động sản, chống thất thu tiền thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất.
LTS: Hiện nay, cơn sốt đất bùng lên khắp nơi, sốt từ đất ở đến đất rẫy, đất lúa, đã kéo nhiều người đi săn lùng, sục sạo để chuyển nhượng. Hễ có một thông tin về dự án hạ tầng như cao tốc, cây cầu, sân bay, khu dân cư mới hoặc một đại gia nào đó đến khảo sát… dễ dàng biến thành “mồi lửa“ cho cơn sốt đất bùng cháy.
(GLO)- Chiều 1-4, UBND tỉnh Gia Lai tổ chức Hội nghị trực tuyến với các sở, ngành, địa phương để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ công tác quý I-2022 và triển khai nhiệm vụ công tác quý II-2022.
Việc sốt đất thời gian qua ở các địa phương lớn ở Tây Nguyên dẫn đến nhiều hệ lụy. Người dân tự ý mở đường, phân lô xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp để bán kiếm lời. Thực tế, dù chính quyền các tỉnh đã xử lý các trường hợp vi phạm, nhiều cán bộ có liên quan cũng bị kỷ luật, nhưng tình hình vẫn chưa được cải thiện...
Những ngày cuối năm tình trạng “sốt đất“ ở TP.Buôn Ma Thuột vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai thành phố này buộc phải tăng ca, giải quyết hồ sơ tồn đọng có lúc tận 22h mới nghỉ.
Trước tình trạng sốt đất diễn ra tại khu vực hồ Tà Đùng, Thanh tra tỉnh Đắk Nông đã tổ chức thanh tra đột xuất công tác quản lý nhà nước về đất đai, quản lý xây dựng trên địa bàn xã Đắk Som, H.Đắk Glong.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc lập lờ thông tin quy hoạch là một trong những nguồn cơn của các đợt “sốt đất ảo“ đã và đang xảy ra tại nhiều nơi trên cả nước.
Nhu cầu đầu tư bất động sản Tây Nguyên đã ghi nhận giảm sau khi cơn sốt đất đầu năm được ngăn chặn, nhưng giá đất khu vực này lại không giảm và có xu hướng tăng.
Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, cơ hội phát triển của Việt Nam khá lớn nhưng những bất cập do các quy định cũ vẫn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản và góp phần làm “méo mó“ thị trường.
