Cụm công nghiệp Diên Phú (thôn 3, xã Diên Phú) có phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Tây giáp đường Trường Sa; phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Bắc giáp đất dân cư thôn 3 và đất rừng sản xuất.
Cụm công nghiệp có diện tích 41,44 ha (trong đó, đất công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho tàng hơn 24,2 ha; đất công trình dịch vụ lưu trú cho công nhân 0,8 ha; đất cây xanh 5 ha; đất trụ sở, cơ quan 1,1 ha; đất giao thông 9,5 ha; còn lại là các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác). Quy mô lao động tại cụm công nghiệp khoảng 1.690 người.
Theo quy hoạch, cụm công nghiệp có tính chất là khu tiểu thủ công nghiệp vừa và nhỏ có tỷ lệ là 1/500, được xây dựng nhằm phục vụ công tác di dời các cơ sở, xí nghiệp sản xuất trong thành phố, bố trí các loại xí nghiệp không hoặc có mức ô nhiễm ít (loại xí nghiệp cấp ô nhiễm loại IV).
