Từ khóa: nhà chung cư

Thị trường bất động sản đang diễn biến phức tạp, giá nhà chung cư tăng cao bất thường khiến giấc mơ có nhà ở của những người có thu nhập thấp đang ngày càng trở nên xa vời.

(GLO)- Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Từ ngày 1/12/2023, một số quy định mới về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) cho nhà và công trình, nhất là chung cư sẽ chính thức được áp dụng.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo Luật bởi đây là vấn đề nhạy cảm, hệ trọng, có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội.

Tại dự thảo lần 2 về sửa Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất 2 phương án về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Phương án 1 là bổ sung mới quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định căn cứ vào thời hạn sử dụng của công trình. Phương án 2, theo quy định của pháp luật hiện hành, tức là không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.

Theo thông tư 03 của Bộ Xây dựng, đối với dự án nhà ở thương mại, phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư của dự án.

Khi mua chung cư, cư dân không chỉ mua nhà mà đã mua cả đất và sẽ có quyền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng trong khối nhà chung cư.

Hiện nay, UBND Thành phố Hồ Chí Minh tạm chia dự án xây dựng chung cư trên địa bàn thành 2 loại để từ đó có giải pháp tính tiền sử dụng đất, xác định trách nhiệm quản lý của chủ đầu tư và chính quyền.

Hiện nay, trên địa bàn nhiều thành phố lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM còn rất nhiều cư dân sống tại các chung cư vẫn đang thấp thỏm mỗi ngày vì nhận nhà vào ở nhiều năm nay mà chủ đầu tư chưa làm thủ tục để cấp giấy chủ quyền căn hộ (hay còn gọi là sổ hồng) khiến cư dân bức xúc và gặp nhiều khó khăn khi có nhu cầu mua bán.