Theo đơn trình bày của bà Lê Thị Tuyết gửi Báo Gia Lai: Năm 2004, bà nhận chuyển nhượng hơn 9.000 m2 đất từ vợ chồng em gái ruột là bà Lê Thị Nhuận và ông Nguyễn Thế Đạo với số tiền 17 triệu đồng. Một thời gian sau, do gia đình em gái không có đất sản xuất nên đề nghị bà Tuyết cho mượn lại mảnh đất nói trên. Tiếp đó, bà Nhuận đề nghị đổi mảnh đất 9.000 m2 bằng thửa đất rộng 502 m2 sát với đường giao thông liên xã cho bà Tuyết. Hai bên đồng ý đổi đất cho nhau bằng thỏa thuận miệng. Dù vậy, từ năm 2004 đến 2020, gia đình bà Tuyết nhiều lần yêu cầu bà Nhuận làm thủ tục sang nhượng thửa đất rộng 502 m2 nhưng bà này không đồng ý. Vì vậy, bà Tuyết đã khởi kiện ra tòa án để giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất.
Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 44/2023/DS-PT ngày 15-6-2023, Tòa án nhân dân tỉnh công nhận giao dịch giữa bà Tuyết với bà Nhuận-ông Đạo về chuyển đổi quyền sử dụng 9.196 m2 đất (thửa đất số 68, tờ bản đồ số 38, GCNQSDĐ số T 619454 do UBND huyện Krông Pa cấp ngày 15-12-2001) lấy 502 m2 đất. 502 m2 đất này thuộc một phần thửa đất số 42, tờ bản đồ số 23, GCNQSDĐ số Y 967019 do UBND huyện Krông Pa cấp cho bà Lê Thị Nhuận ngày 24-6-2004.
Sau khi bản án có hiệu lực, gia đình bà Tuyết liên hệ với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Pa đề nghị cấp GCNQSDĐ. Tuy vậy, trong quá trình làm hồ sơ, gia đình bà Tuyết bức xúc với cung cách làm việc của cán bộ chi nhánh này. Bà Tuyết cho biết: “Ngày 3-7-2023, tôi đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng 502 m2 đất mà tôi thắng kiện. Đến ngày 18-7, một cán bộ Chi nhánh tên Thắng gọi điện bảo hồ sơ của gia đình phải tạm ngưng do có giấy xác nhận đơn đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm ngày 14-7 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng mà bà Nhuận cung cấp. Tôi không đồng ý với giải thích này bởi bản án phúc thẩm xử tôi thắng kiện có hiệu lực ngay sau khi tòa án có thẩm quyền tuyên. Cán bộ Chi nhánh nói vậy là gây khó khăn, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của tôi”.
 |
Bà Lê Thị Tuyết bên thửa đất đề nghị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính. Ảnh: Thiên Di |
Cũng theo bà Tuyết thì Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Pa và Chi cục Thi hành án dân sự huyện Krông Pa không giải quyết thấu đáo theo yêu cầu chính đáng của gia đình. “Lên Chi nhánh thì họ nói qua Chi cục; sang Chi cục thì nói qua Chi nhánh. Họ không giải thích thấu đáo mà cứ đùn đẩy qua lại khiến gia đình bức xúc. Đặc biệt là cách làm việc của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện khiến chúng tôi thất vọng vô cùng. Hồ sơ của chúng tôi đã đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý nhưng Chi nhánh bắt chờ đợi rất lâu mà không đưa ra thời hạn cụ thể giải quyết”-bà Tuyết cho hay.
Liên quan đến việc này, ông Nguyễn Anh Đức-Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Pa-thông tin: Khi gia đình bà Tuyết làm đơn lần 1, Chi nhánh đã xuống tận nhà trao đổi, giải thích kỹ lưỡng. Bà Tuyết rút đơn khiếu nại ngay sau đó ít hôm. Mới đây, gia đình bà gửi đơn khiếu nại lần 2. Còn việc trả hồ sơ đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính của bà Tuyết là đúng theo quy định.
“Chúng tôi đã giải thích kỹ trong thông báo trả hồ sơ là bà Tuyết cần cung cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với thửa đất nói trên hoặc liên hệ với cơ quan thi hành án để thực hiện thi hành án theo Điều 2, 6, 7, 9 Luật Thi hành án dân sự trước khi thực hiện đăng ký đất đai theo đúng quy định. Có điều là GCNQSDĐ thì bà Nhuận không đưa cho bà Tuyết. Phía Chi cục Thi hành án dân sự huyện đã trả lời là trong bản án của Tòa án nhân dân tỉnh tuyên bà Nhuận phải giao diện tích đất cho bà Tuyết. Như vậy, bản án của tòa không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên đương sự trong việc giao đất nên Chi cục Thi hành án dân sự huyện từ chối yêu cầu thi hành án của bà Tuyết”-ông Đức cho biết.
Cũng theo ông Đức, UBND huyện đang xếp lịch để Chủ tịch UBND huyện kiêm Trưởng ban Chỉ đạo Thi hành án dân sự huyện sẽ có buổi làm việc với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Chi cục Thi hành án Dân sự huyện về vụ việc của gia đình bà Tuyết. “Chúng tôi sẽ kiến nghị huyện gửi văn bản cho Tòa án nhân dân tỉnh giải thích về trách nhiệm của cơ quan thi hành án đối với bản án nói trên để có hướng xử lý sớm cho gia đình bà Tuyết”-ông Đức cho biết thêm.
