Quay cuồng trong cơn sốt đất

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Cò, với tin giả, thổi giá, lũng loạn... đang được cho là những thủ phạm gây sốt đất. Nhưng cơn sốt và tình trạng tiền ào ạt đổ vào đất không phải chỉ từ cò.

Một điểm giao dịch mua bán đất trong những ngày sốt đất ở xã Tân Lợi và An Khương (huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước). Ảnh: Đình Trọng
Một điểm giao dịch mua bán đất trong những ngày sốt đất ở xã Tân Lợi và An Khương (huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước). Ảnh: Đình Trọng
Ở Hoà Trị, Phú Hoà, Phú Yên, nông dân đang rủ nhau... bán ruộng khi giá đất liên tục được đẩy lên 120, 130 rồi 140 triệu đồng/sào. Nguyên nhân: Nghe nói khu ấy quy hoạch khu đô thị.
Tại Hà Nội, ở các quận huyện Đông Anh, Gia Lâm, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng..., giá đất đang tăng đột biến. Chẳng hạn Xuân Canh, Đông Anh, giá từ 15 triệu đến 17 triệu đồng/m2, nay được chào gấp đôi. Nguyên nhân: Hà Nội sắp công bố Quy hoạch sông Hồng.
Ở Hoài Đức, giá đất tăng từng ngày khi huyện ngoại thành này “sắp lên quận”.
Ở... khắp nơi, đất đang sốt từng ngày.
Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã mô tả toàn cảnh thị trường trong chỉ vài câu thế này: Sôi sục khắp nơi, giá tăng chóng mặt, 10% sau 1 tháng. Có nơi tăng giá 2-3 lần trong 1-2 tháng. Và dân thì bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất lao vào đầu tư đất. Tiền gửi ngân hàng cũng rút ra để đầu tư.
Cả xã hội quay cuồng vì đất. Cò xuất hiện khắp nơi. Dân đổ xô mua đất, đổ xô bán đất.
Đã đành là do quy hoạch. Đã đành là do cò mà trường hợp Bình Phước, giá đất tăng chóng mặt ngay khi sân bay Bình Phước mới chỉ trên giấy là một ví dụ. Nhưng cò chỉ là một nguyên nhân.
Lạm phát tháng 2.2021 đã tăng cao nhất 8 năm gần đây, trong khi đó, lãi suất tiền gửi thấp đến mức gửi tiền vào ngân hàng là lỗ.
PGS.TS Phạm Thế Anh, Kinh tế trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách cho rằng, chính việc hạ lãi suất huy động hướng dòng tiền sang các kênh đầu cơ tài sản chứ không đi vào sản xuất.
Cơn sốt đất đang làm méo mó thị trường, và tai hại hơn, dòng tiền đổ vào đất đã thu hẹp nguồn vốn cho sản xuất.
Chúng ta vẫn đổ lỗi cho cò. Các biện pháp, vì thế, cũng hướng tới việc chấn chỉnh nạn đầu cơ, thổi giá, tung tin giả lũng loạn thị trường… Nhưng nếu không nhìn chính xác nguyên nhân sâu xa từ dòng tiền thì sẽ không thể khắc phục được.
TS Phạm Thế Anh cho rằng, “phải hướng về giải pháp hạ lãi suất cho vay chứ không phải hạ lãi suất huy động. (Bởi) Nếu cứ tiếp tục bơm tiền và hạ lãi suất thì dòng tiền còn tiếp tục chạy sang các kênh đầu cơ tài sản”.
Nếu chỉ đổ lỗi cho cò, cho dân không chịu đầu tư vào sản xuất thật ra là cách dễ nhất. Nhưng chẳng giải quyết được gì.
Bởi người dân, luôn chịu trách nhiệm vô hạn với tiền bạc, tài sản với các quyết định đầu tư của mình. Sốt đất, hay việc dòng tiền đổ vào vàng, vào đất mà không vào sản xuất vì thế cũng không thể là lỗi của dân được.
ĐÀO TUẤN (LĐO)

Có thể bạn quan tâm

Ngẫm về những 'video rác' từ AI

Ngẫm về những 'video rác' từ AI

Bộ phim Lời nguyền dưới ánh trăng của đạo diễn Phạm Vĩnh Khương đang thu hút sự chú ý đặc biệt, không hẳn vì đây là tác phẩm khoa học viễn tưởng đầu tiên tại VN được tạo hoàn toàn từ AI mà còn bởi kinh phí khiêm tốn: chỉ hơn một chỉ vàng và thực hiện vỏn vẹn trong 72 giờ.

Diện mạo hành chính mới tạo động lực để đất nước phát triển

Diện mạo hành chính mới tạo động lực để đất nước phát triển

(GLO)- Sau một thời gian gấp rút chuẩn bị, chỉ còn vài ngày nữa, đất nước ta chính thức bước vào cuộc chuyển mình vĩ đại nhất kể từ ngày thống nhất non sông. Sự thay đổi về mô hình chính quyền địa phương lần này sẽ đem lại diện mạo hành chính mới, tinh gọn, năng động, hiệu lực, hiệu quả.

Vì một nền thương mại sạch

Vì một nền thương mại sạch

Lực lượng chức năng triệt phá các đường dây buôn lậu, kinh doanh hàng gian hàng giả với quy mô lớn; hàng loạt vụ vứt bỏ hàng hóa nghi hàng gian, hàng giả; nhiều người nổi tiếng, có ảnh hưởng trên mạng xã hội sa lưới luật pháp vì trốn thuế, kinh doanh hàng kém chất lượng…

Dân đồng tình ủng hộ, sao cán bộ lại tâm tư?

Dân đồng tình ủng hộ, sao cán bộ lại tâm tư?

(GLO)-Đó là câu hỏi mà Tổng Bí thư Tô Lâm đặt ra tại buổi làm việc với Đảng ủy MTTQ Việt Nam và các đoàn thể Trung ương vào sáng 23-6 khi có một bộ phận cán bộ băn khoăn, day dứt vì thực hiện sắp xếp các tổ chức Mặt trận, đoàn thể nói riêng và sắp xếp, sáp nhập bộ máy hệ thống chính trị nói chung.

Nhìn mình đi

Nhìn mình đi

"Nếu như nói một ngày nào đó trong trường học không còn bạo lực, thì tôi có thể nói được, đó là ngày mà người lớn không còn đánh nhau nữa. Ngày đó, trẻ con sẽ nhìn nhau bằng ánh mắt yêu thương thuần túy mà thôi".

Phát huy sức mạnh văn hóa

Phát huy sức mạnh văn hóa

Khi các giá trị văn hóa, di sản và nghệ thuật tạo ra lợi nhuận nó không chỉ tự “nuôi sống” mình mà còn góp phần tạo thêm những nguồn lực mới, tác động tích cực đến các lĩnh vực khác của ngành công nghiệp văn hóa.

Thấy gì từ thu thuế đất tăng?

Thấy gì từ thu thuế đất tăng?

Số liệu của Bộ Tài chính cho biết, thu thuế từ nhà, đất đạt 198,3 nghìn tỉ đồng, tăng 105% so cùng kỳ 2024. Không chỉ bổ sung cho ngân sách một khoản quan trọng, đằng sau con số đột biến này còn rất nhiều vấn đề cần mổ xẻ thấu đáo để tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát huy tối đa nội lực.

Trong dòng chảy báo chí cách mạng

Trong dòng chảy báo chí cách mạng

Trong dòng chảy tròn một thế kỷ của nền báo chí cách mạng Việt Nam, cái tên Thanh Niên luôn mang trên mình một sứ mệnh thiêng liêng; luôn khát khao, ước vọng đồng hành cùng dân tộc trên mọi chặng đường phát triển.

null