Đak Đoa: Sai phạm trong việc tách thửa, phân lô bán nền

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Ủy ban nhân dân huyện Đak Đoa (tỉnh Gia Lai) vừa có Báo cáo số 126/BC-UBND về kết quả kiểm tra việc phân lô, tách thửa và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nằm trong khu quy hoạch trung tâm xã A Dơk. Trong đó, đã làm rõ nhiều sai phạm liên quan đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Đak Đoa.


Ngày 11-4-2012, UBND huyện Đak Đoa ban hành Quyết định số 469/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã A Dơk. Tiếp đến, ngày 27-12-2017, UBND huyện có Quyết định số 4301/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung. Theo đó, tổng diện tích tự nhiên quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã A Dơk là 2.112,72 ha, trong đó, quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã với diện tích là 47,97 ha.

 Diện tích đất của ông Hùng nằm tại các vị trí đắc địa của xã A Dơk. Ảnh: Lê Anh
Diện tích đất của ông Hùng nằm tại các vị trí đắc địa của xã A Dơk. Ảnh: Lê Anh


Theo quy hoạch trên, hộ gia đình ông Trần Xuân Hùng-nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường) và bà Nguyễn Thị Thanh Thủy (gọi tắt là hộ ông Hùng) có hơn 25.408,6 m2 đất nằm trong khu quy hoạch để xây dựng chợ, bãi đậu đỗ xe và khu dân cư. Tháng 11-2020, UBND huyện Đak Đoa ra quyết định thu hồi 6.847,6 m2 đất của hộ ông Hùng tại xã A Dơk với lý do chủ sử dụng đất tự nguyện trả lại đất để làm đường giao thông và làm hoa viên.

Sau khi huyện Đak Đoa thu hồi để làm đường giao thông thì hộ ông Hùng đã thực hiện các thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn thuộc làng Broch, xã A Dơk với 9 thửa (417, 413, 430, 431, 435, 443, 445, 446, 448), tổng diện tích là 14.437,5 m2. Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ông Hùng tiếp tục thực hiện tách 9 thửa đất trên thành 94 lô để bán.

Theo đó, ông Hùng đã thực hiện xong các thủ tục tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) đối với 70 lô (tách ra từ 5 thửa); còn 24 lô (tách ra từ 4 thửa), Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Đak Đoa đã thực hiện xong việc đo vẽ, lập trích lục và đang đề nghị Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp giấy CNQSDĐ. Hiện ông Hùng đã chuyển nhượng quyền sử dụng 55 lô đất cho 3 cá nhân.  

Tuy nhiên, qua đối chiếu quy hoạch chi tiết theo bản đồ quy hoạch tại Quyết định số 4301/QĐ-UBND của UBND huyện Đak Đoa thì thửa số 413 và 417 chỉ có diện tích lần lượt là 5.375,5 m2 và 4.700,3 m2 mà không thể hiện kích thước. Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Đak Đoa đã tự ý thực hiện các thủ tục tách thửa cho ông Hùng thành 42 lô không đúng theo quy định (ông Hùng đã chuyển nhượng cho 3 cá nhân khác 27 lô). Ngoài ra, 7 thửa đất còn lại Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Đak Đoa đã tách cho ông Hùng thành 52 lô đất, trong khi theo quy hoạch chi tiết thì 7 thửa đất này chỉ được tách thành 47 lô (vượt quy hoạch 5 lô).

Để thực hiện những việc này, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Đak Đoa đã có những hành động “vượt mặt” các cơ quan chức năng của huyện. Theo đó, trong các ngày 6 và 18-1-2021, Chi nhánh đã có 4 công văn gửi UBND huyện đề nghị kiểm tra việc phân lô, tách thửa đối với 4 thửa đất 417, 430, 431, 435 của ông Hùng. Tuy nhiên, qua kiểm tra thì việc làm này chỉ mang tính chiếu lệ vì trước khi có văn bản đề nghị UBND huyện kiểm tra thì Chi nhánh đã thực hiện xong việc đo vẽ lập trích lục và đề nghị Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp GCNQSDĐ.

Với những sai phạm trên, UBND huyện Đak Đoa đã chỉ đạo Phòng Kinh tế-Hạ tầng không thụ lý cấp phép xây dựng đối với những thửa đất đã chuyển nhượng. Yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm của Trưởng phòng Kinh tế-Hạ tầng, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường trong việc thiếu sự hướng dẫn, kiểm tra, giám sát và phối hợp với các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã A Dơk.

Đồng thời, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường có phương án chỉnh lý, điều chỉnh đối với các thửa đất mà Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Đak Đoa đã thực hiện thủ tục tách thửa, tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hùng đúng theo quy hoạch đã được duyệt. Tiến hành kiểm điểm và xử lý trách nhiệm đối với tập thể, các cá nhân có liên quan trong việc thực hiện thủ tục tách thửa, chuyển nhượng và tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy CNQSDĐ cho hộ ông Hùng không đúng theo quy định.

LÊ ANH

Có thể bạn quan tâm

Tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án phát triển nông nghiệp mở rộng

Dự án Phát triển tích hợp thích ứng: Người dân đồng thuận, mặt bằng thông

(GLO)- Ông Tô Tấn Thi - Giám đốc Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh, cho biết: Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án Phát triển tích hợp thích ứng đang được các đơn vị, địa phương tập trung đẩy nhanh, phần lớn khối lượng đã cơ bản hoàn thành.

Liên tiếp xảy ra cháy chung cư, Công an cảnh báo điều quan trọng

Liên tiếp xảy ra cháy chung cư, Công an cảnh báo điều quan trọng

Thời gian gần đây, cháy, nổ tại các khu chung cư diễn biến phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Cơ quan công an khuyến cáo người dân sinh sống tại chung cư chủ động phòng ngừa, đặc biệt lưu ý an toàn điện, các thiết bị sinh nhiệt và kỹ năng thoát nạn khi có hỏa hoạn.

Phường Thống Nhất đề xuất đầu tư 179 tỷ đồng phát triển hạ tầng

Phường Thống Nhất đề xuất đầu tư 179 tỷ đồng phát triển hạ tầng

(GLO)- Chiều 18-9, Hội đồng thẩm định phường Thống Nhất (tỉnh Gia Lai) do ông Phạm Toàn Vinh - Phó Chủ tịch UBND phường, Chủ tịch Hội đồng thẩm định chủ trì đã tổ chức kiểm tra, đánh giá thực tế các dự án đề xuất đầu tư trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.

Mở rộng mạng lưới nước sạch, nâng chất lượng cuộc sống

Mở rộng mạng lưới nước sạch, nâng chất lượng cuộc sống

(GLO)- Tập trung mở rộng mạng lưới cấp nước, đẩy nhanh tiến độ đấu nối và vận động người dân sử dụng nước sạch là những giải pháp phường Bình Định (tỉnh Gia Lai) đang triển khai nhằm nâng cao tỷ lệ hộ dân được sử dụng nước sạch đạt quy chuẩn, từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị.

Thi công cầu vượt thuộc Dự án thành phần 3, dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku, đoạn qua địa bàn xã Ia Băng.

Hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% tuyến chính Dự án thành phần 3 đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

(GLO)- Theo thông tin từ Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Dự án thành phần 3 thuộc Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% tuyến chính với tổng chiều dài 35 km, thuộc địa bàn 6 xã, phường phía Tây tỉnh.

Nhà phố 7 tầng ngập tràn ánh sáng và cây xanh

Nhà phố 7 tầng ngập tràn ánh sáng và cây xanh

Nằm tại khu vực ngã tư Lý Thái Tổ - Sư Vạn Hạnh (TPHCM), ngôi nhà gồm một tầng hầm và 7 tầng nổi được thiết kế với nhiều khoảng mở, ban công và cây xanh. Bên cạnh yêu cầu về công năng, gia chủ còn đưa các quan niệm phong thủy vào quá trình bố trí không gian sống.

Khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

Khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

(GLO)- Sáng 11-9, tại Văn phòng UBND tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng chủ trì buổi làm việc để xử lý các vấn đề liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án thành phần 1 và Dự án thành phần 2 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.

null