Từ khóa: sổ hồng

Đó là quy định tại Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội ban hành ngày 24.4.2026 và có hiệu lực từ 1.5.2026 quy định cơ chế đặc thù xử lý vi phạm và tháo gỡ dự án đất đai tồn đọng.

(GLO)- Mới đây, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường có văn bản gửi Thủ tướng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Thành ủy TP. Hồ Chí Minh, đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) dưới dạng điện tử, tích hợp vào căn cước công dân.

Thay vì cấp sổ hồng theo cách truyền thống lâu nay, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị cấp sổ hồng trên không gian số.

Nhà tôi từng 2 lần ở chung cư cao tầng tại TP HCM. Căn hộ chung cư lần đầu, tôi "mua đứt bán đoạn" để được hưởng ưu đãi về giá.

Nếu đề xuất trên của Sở TN-MT TP.HCM được thông qua, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) sẽ được đẩy nhanh gấp nhiều lần hiện tại vì thuận tiện, gần người dân hơn.

Mặc dù cơ quan chức năng của TPHCM đã rất nỗ lực tháo gỡ nhưng vẫn còn đến 41.000 căn nhà hiện chưa được cấp giấy chủ quyền (sổ hồng). Đây là con số rất lớn, phản ánh việc cấp sổ hồng vẫn rất gian nan, đòi hỏi phải có quyết tâm cũng như bổ sung các quy định của pháp luật để xử lý rốt ráo.

Là bên ngay tình, được pháp luật bảo vệ nhưng trên thực tế rất nhiều người mua nhà đang bị "vạ lây", không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).

Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 1.8, trong đó quy định 7 trường hợp đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).

Dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) và hồ sơ địa chính đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến quy định cụ thể thông tin người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi Giấy chứng nhận.

Nhiều dự án nhà ở thương mại đăng ký thế chấp với thời gian dài, nhưng chưa thực hiện thủ tục xoá đăng ký thế chấp, làm ảnh hưởng đến việc người mua nhà không được cấp sổ hồng.

Trước tiên cần nhấn mạnh về mặt pháp lý, sổ hồng là sự bảo đảm từ nhà nước cho việc người dân được trọn vẹn quyền lợi nơi mình sinh sống.

Nếu để mất sổ đỏ , bạn không sang tên quyền sử dụng đất. Nếu làm mất sổ đỏ và chưa biết hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ, sổ hồng, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.

Xin cấp sổ đỏ, sổ hồng đất 50 năm, người dân nên chuẩn bị các loại giấy tờ như: Đơn theo Mẫu số 04a/ĐK; các loại chứng từ có liên quan...

Sổ đỏ, sổ hồng cũ không bắt buộc phải đổi sang sổ mới. Tuy nhiên trong trường hợp cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu vẫn có thể yêu cầu cấp đổi lại.

Dưới đây là một số điểm đáng lưu ý khi người dân thực hiện chuyển quyền sử dụng đất.

Nhiều dự án chung cư trên địa bàn TPHCM vẫn đang bế tắc trong việc tháo gỡ khó khăn để cấp sổ hồng, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Hàng chục người dân (khách hàng mua căn hộ cao cấp) tập trung trước block A của chung cư F.Home (16 Lý Thường Kiệt, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) căng băng rôn đòi tiền, sổ hồng cùng nhiều quyền lợi khác (trong ngày 7.10).

Một người mua nhà, hợp đồng có công chứng, được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chủ quyền mới nhưng cuối cùng trắng tay vì mua nhầm chủ nhà... giả.