Luật Đất đai 2024: Vì quốc kế dân sinh và sự phát triển của đất nước

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1-8-2024, sớm hơn 5 tháng so với dự định ban đầu.

Ảnh: Internet

Ảnh: Internet

Việc Quốc hội cho phép đưa Luật Đất đai mới vào thực hiện sớm cho thấy vị trí đặc biệt của bộ luật này trong việc tạo hành lang pháp lý vững chắc cho công tác quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai, góp phần ổn định đời sống người dân và phát triển đất nước.

Nhớ lại 2 năm trước, tại hội nghị tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết Trung ương thứ 6 (khóa XI) về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai, sau khi nhấn mạnh giá trị đặc biệt của đất đai đối với cuộc sống của người dân và sự phát triển của đất nước, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng nêu một thực tế là sau 10 năm thực hiện Luật Đất đai 2013 đã lộ rõ nhiều vướng mắc, bất cập, xảy ra nhiều hệ lụy. “Nhiều người giàu lên nhờ đất, nhưng cũng có không ít người nghèo đi vì đất, thậm chí bị đi tù cũng vì đất; mất hết tình nghĩa cha con, anh em, đồng chí cũng vì đất”-Tổng Bí thư nhấn mạnh.

Nói cách khác, chính sách pháp luật về đất đai và công tác quản lý đất đai ảnh hưởng lớn đến sự ổn định và phát triển bền vững của đất nước. Luật Đất đai 2013 đã không còn phù hợp, không theo kịp yêu cầu thực tiễn đời sống, cần phải nhanh chóng thay thế bằng một bộ luật tiến bộ hơn, hoàn thiện hơn.

Bởi lẽ, có một thực tế là thời gian qua, nguồn lực đất đai chưa được phát huy đầy đủ để trở thành nguồn lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế-xã hội. Tại nhiều nơi, việc sử dụng đất còn lãng phí, hiệu quả thấp; nạn tham nhũng, tiêu cực liên quan đến đất đai không những chậm được đẩy lùi mà thậm chí càng lúc càng gia tăng; thị trường bất động sản phát triển thiếu lành mạnh, chưa bền vững, còn hiện tượng phát triển nóng, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Chính vì thế, Luật Đất đai 2024 sau nhiều lần thảo luận, góp ý, tham vấn chuyên gia, nhà khoa học và lấy ý kiến rộng rãi trong Nhân dân đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 vào giữa tháng 1 năm nay. Đây được xem là thành công lớn trong công tác lập pháp, thể hiện sự phản ứng kịp thời của Quốc hội trước yêu cầu cấp bách, vì quốc kế dân sinh và sự phát triển của đất nước.

Luật Đất đai mới được đánh giá là khắc phục được cơ bản những bất cập của luật cũ nhằm bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, biểu hiện rõ nhất qua việc mở rộng quyền sử dụng đất, việc tiếp cận đất đai của công dân Việt Nam. Đặc biệt là chính sách đất đai (đất ở, đất sản xuất) với đồng bào dân tộc thiểu số, tạo điều kiện để đồng bào dân tộc thiểu số có thể sống được và làm giàu nhờ tận dụng tối đa nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế lâm nghiệp, trồng cây công nghiệp…

Nhiều quy định liên quan của luật mới như: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tài chính đất đai, giá đất… khi đi vào thực hiện hy vọng là sẽ tháo gỡ được những điểm nghẽn hiện hữu trong hàng ngàn dự án bất động sản hiện nay, giúp thị trường bất động sản hồi phục và phát triển minh bạch, bền vững trong thời gian tới.

Luật Đất đai 2024 cũng thể chế hóa đầy đủ Điều 54 của Hiến pháp, là chỉ thu hồi đất trong trường hợp thật sự cần thiết, hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng doanh nghiệp “chạy chính sách”, núp bóng chủ trương “phát triển kinh tế-xã hội”, thu hồi đất để thực hiện các dự án nhà ở thương mại nhưng lại đền bù với giá đất rẻ như thu hồi phục vụ xây dựng công trình vì mục đích quốc phòng-an ninh, mục đích công cộng, ảnh hưởng đến quyền lợi người sử dụng đất, là nguyên nhân dẫn đến bất bình, khiếu kiện nhiều trong xã hội.

Không chỉ giúp cắt giảm thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân nhờ nhiều quy định tiến bộ được thiết kế, mà điều quan trọng bao trùm, theo các chuyên gia, là Luật Đất đai mới sẽ nâng cao hiệu quả, hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai...

Đó cũng chính là lý do Chính phủ chủ động đề nghị và đã được Quốc hội cho phép thực hiện Luật Đất đai từ ngày 1-8 tới, sớm hơn 5 tháng so với dự kiến ban đầu. Đồng thời, tích cực chuẩn bị những điều kiện cần thiết để không còn những khoảng trống pháp lý khi luật đi vào thực hiện.

Trong bối cảnh nhiều phàn nàn về tình trạng đùn đẩy, sợ trách nhiệm trong xây dựng thể chế thì đây là nỗ lực đáng ghi nhận của Chính phủ, thể hiện trách nhiệm, tinh thần “dám làm, dám chịu trách nhiệm” trước yêu cầu của cuộc sống, để đất đai thực sự là nguồn lực đặc biệt phục vụ thiết thực cho quốc kế dân sinh, vì sự phát triển của đất nước.

Có thể bạn quan tâm

'Cách mạng số' từ dân, vì dân

'Cách mạng số' từ dân, vì dân

Từ một thôn nghèo, người dân Lô Lô Chải, xã Lũng Cú (H.Đồng Văn, Hà Giang) đã biết áp dụng mô hình kinh doanh homestay và đặc biệt là sử dụng các nền tảng số như Agoda, Booking và Facebook để quảng bá, thu hút hàng chục nghìn du khách trong nước và quốc tế.

Tính mạng con người là trên hết

Tính mạng con người là trên hết

Can dự vào sức khỏe của ai đó là điều mà những người có lương tri tối thiểu đều hết sức cân nhắc và thận trọng về trách nhiệm đạo đức cũng như trách nhiệm pháp lý. Vậy cớ sao lại cứ để tình trạng cơ sở khám chữa bệnh hoạt động không phép và vận hành sai quy định?

Gỡ vướng trong cấp sổ hồng

Gỡ vướng trong cấp sổ hồng

Mặc dù cơ quan chức năng của TPHCM đã rất nỗ lực tháo gỡ nhưng vẫn còn đến 41.000 căn nhà hiện chưa được cấp giấy chủ quyền (sổ hồng). Đây là con số rất lớn, phản ánh việc cấp sổ hồng vẫn rất gian nan, đòi hỏi phải có quyết tâm cũng như bổ sung các quy định của pháp luật để xử lý rốt ráo.

Thước đo dân sinh

Thước đo dân sinh

Cuối năm 2024, tổng dư nợ tín dụng cho vay tiêu dùng trên địa bàn TPHCM đạt trên 1 triệu tỷ đồng, tăng 6,3% so với cuối năm 2023 và tăng 12% so với cùng kỳ. Trong đó tín dụng phục vụ đời sống bao gồm mua đồ dùng, trang thiết bị gia đình tăng trưởng cao nhất.

Việt Nam là điểm sáng về giảm nghèo của thế giới

Việt Nam là điểm sáng về giảm nghèo của thế giới

Với những kết quả đã đạt được, VN được cộng đồng quốc tế đánh giá là điểm sáng trên thế giới trong cuộc chiến chống đói nghèo và là một trong những quốc gia tiên phong trong tiếp cận và áp dụng phương pháp giảm nghèo đa chiều để thực hiện mục tiêu an sinh xã hội toàn dân và giảm nghèo bền vững.

Rối bời vì quy định mông lung

Rối bời vì quy định mông lung

Suốt 2 ngày sau khi Thông tư về quy chế tuyển sinh THCS, THPT được Bộ GD-ĐT ban hành, phụ huynh hốt hoảng, đứng ngồi không yên vì quy định chấm dứt hoàn toàn việc thi hay đánh giá năng lực vào lớp 6. Rồi ngay sau đó, Bộ lại ra văn bản giải thích… vẫn cho các trường đặc thù thực hiện như trước.

Hóa giải thách thức để đạt mức tăng trưởng 8%

Hóa giải thách thức để đạt mức tăng trưởng 8%

(GLO)- Mức tăng trưởng GDP 7,09% năm 2024 được ghi nhận là rất tích cực của nền kinh tế đất nước, thể hiện sự quyết tâm, nỗ lực của toàn hệ thống chính trị trong thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội và thích ứng nhanh, kịp thời với những biến động kinh tế thế giới, khắc phục thiên tai.