TPHCM cắt ngọn chung cư xây trái phép

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
TPHCM tiến hành phá dỡ 2 tầng trên cùng dự án Ascent Lakeside của Công ty CP Tiến Phát Sanyo Homes do xây dựng trái phép. Năm 2022, dự án này đã bị UBND TPHCM ban hành quyết định xử phạt hành chính số 1676/QĐ-XPVPHC với số tiền 325 triệu đồng.
Dự án cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ Ascent Lakeside Tower (phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM) do Công ty CP xây dựng thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư. Ngay từ thời điểm trước khi bắt đầu thực hiện dự án, Công ty CP Tiến Phát Sanyo Homes (thuộc Tiến Phát Corp) và Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam đã thực hiện các thủ tục để chuyển nhượng dự án từ Công ty Đất Phương Nam sang Tiến Phát Sanyo Homes.

Dự án cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ Ascent Lakeside Tower (phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM) do Công ty CP xây dựng thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư. Ngay từ thời điểm trước khi bắt đầu thực hiện dự án, Công ty CP Tiến Phát Sanyo Homes (thuộc Tiến Phát Corp) và Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam đã thực hiện các thủ tục để chuyển nhượng dự án từ Công ty Đất Phương Nam sang Tiến Phát Sanyo Homes.

Trong thông báo gửi khách hàng, Công ty CP Tiến Phát Sanyo Homes cho rằng: "Vì vướng các thủ tục pháp lý tại các cơ quan có thẩm quyền, đến thời điểm hiện tại chúng tôi vẫn đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để Tiến Phát Sanyo Homes trở thành chủ đầu tư thật sự của dự án. Do đó, CP Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam, trên mặt giấy tờ pháp lý vẫn đang là chủ đầu tư của dự án này".

Trong thông báo gửi khách hàng, Công ty CP Tiến Phát Sanyo Homes cho rằng: "Vì vướng các thủ tục pháp lý tại các cơ quan có thẩm quyền, đến thời điểm hiện tại chúng tôi vẫn đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để Tiến Phát Sanyo Homes trở thành chủ đầu tư thật sự của dự án. Do đó, CP Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam, trên mặt giấy tờ pháp lý vẫn đang là chủ đầu tư của dự án này".

Quá trình tổ chức thi công dự án Ascent Lakeside, Công ty CP Xây dựng Thương mại Đất Phương Nam đã xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại dự án cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ Lakeside Tower.

Quá trình tổ chức thi công dự án Ascent Lakeside, Công ty CP Xây dựng Thương mại Đất Phương Nam đã xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại dự án cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ Lakeside Tower.

Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2279/XPVPHC vì tổ chức thi công sai nội dung giấy phép xây dựng giai đoạn 2, tầng hầm và phần thân đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới.

Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2279/XPVPHC vì tổ chức thi công sai nội dung giấy phép xây dựng giai đoạn 2, tầng hầm và phần thân đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới.

Với các vi phạm trên, Công ty CP xây dựng thương mại Đất Phương Nam bị thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính 40 triệu đồng, yêu cầu dừng thi công toàn bộ công trình tại dự án. Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng.

Với các vi phạm trên, Công ty CP xây dựng thương mại Đất Phương Nam bị thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính 40 triệu đồng, yêu cầu dừng thi công toàn bộ công trình tại dự án. Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, gần 6 tháng sau, không những không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh mà chủ đầu tư còn tiếp tục thực hiện hành vi phạm. Phát sinh vi phạm trái phép thêm gần 1.900 m2. Do đó, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND TPHCM ban hành quyết định xử phạt hành chính số 1676/QĐ-XPVPHC với số tiền 325 triệu đồng. Lý do, chủ đầu tư tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm sau khi thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản.

Tuy nhiên, gần 6 tháng sau, không những không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh mà chủ đầu tư còn tiếp tục thực hiện hành vi phạm. Phát sinh vi phạm trái phép thêm gần 1.900 m2. Do đó, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND TPHCM ban hành quyết định xử phạt hành chính số 1676/QĐ-XPVPHC với số tiền 325 triệu đồng. Lý do, chủ đầu tư tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm sau khi thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản.

Theo quyết định xử phạt, chủ đầu tư tiếp tục thi công thêm sàn xây dựng tại tầng 23 với diện tích 1.163,12 m2; dàn lam trang trí với diện tích 510m2; sàn xây dựng tại cao độ +81,3 m, với diện tích 54,6 m2 và sàn xây dựng tại cao độ +86,8 m, với diện tích 155,82 m2. Tất cả có kết cấu bê tông cốt thép.

Theo quyết định xử phạt, chủ đầu tư tiếp tục thi công thêm sàn xây dựng tại tầng 23 với diện tích 1.163,12 m2; dàn lam trang trí với diện tích 510m2; sàn xây dựng tại cao độ +81,3 m, với diện tích 54,6 m2 và sàn xây dựng tại cao độ +86,8 m, với diện tích 155,82 m2. Tất cả có kết cấu bê tông cốt thép.

Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư dự án Ascent Lakeside sẽ bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 6/2019 nhưng đến nay các khách hàng vẫn chưa được nhận nhà.

Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư dự án Ascent Lakeside sẽ bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 6/2019 nhưng đến nay các khách hàng vẫn chưa được nhận nhà.

Theo thỏa thuận, khoảng quý II/2019 chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho người dân. Tuy nhiên, gần đến ngày bàn giao chủ đầu tư lại thông báo thay đổi thời gian giao nhà vào quý III/2019 vì một số lý do khách quan phát sinh trong quá trình thi công, dự án chưa thể hoàn thiện xong để bàn giao kịp theo thời hạn trong hợp đồng.

Theo thỏa thuận, khoảng quý II/2019 chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho người dân. Tuy nhiên, gần đến ngày bàn giao chủ đầu tư lại thông báo thay đổi thời gian giao nhà vào quý III/2019 vì một số lý do khách quan phát sinh trong quá trình thi công, dự án chưa thể hoàn thiện xong để bàn giao kịp theo thời hạn trong hợp đồng.

Trong thông cáo báo chí phát đi năm 2022, chủ đầu tư dự án này cho biết: "Đứng trước việc không thể cam kết được tiến độ thực hiện dự án và để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của khách hàng, Tiến Phát có đưa ra phương án hoàn lại tiền cọc kèm khoản lãi suất cho khoản tiền cọc này. Việc này hoàn toàn là sự thương lượng giữa Tiến Phát và cá nhân từng khách hàng theo nguyên tắc đảm bảo lợi ích hài hòa của hai bên. Chúng tôi hoàn toàn không có bất kỳ hành động ép buộc hay đơn phương tiến hành thanh lý bất cứ một hợp đồng đặt cọc nào với khách hàng".

Trong thông cáo báo chí phát đi năm 2022, chủ đầu tư dự án này cho biết: "Đứng trước việc không thể cam kết được tiến độ thực hiện dự án và để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của khách hàng, Tiến Phát có đưa ra phương án hoàn lại tiền cọc kèm khoản lãi suất cho khoản tiền cọc này. Việc này hoàn toàn là sự thương lượng giữa Tiến Phát và cá nhân từng khách hàng theo nguyên tắc đảm bảo lợi ích hài hòa của hai bên. Chúng tôi hoàn toàn không có bất kỳ hành động ép buộc hay đơn phương tiến hành thanh lý bất cứ một hợp đồng đặt cọc nào với khách hàng".

Ngày 26/10, trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Duy An, Chủ tịch phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM cho biết, hiện tại phòng Quản lý đô thị quận 7 đang tiến hành giám sát việc tháo dỡ 2 tầng trên cùng của chung cư Ascent Lakeside do xây dựng sai phép.

"Phường đang cho người giám sát 24/24, không cho cư dân dọn vào sinh sống vì chưa đủ điều kiện. Hiện chưa có cư dân nào vào sinh sống ở chung cư Ascent Lakeside", ông An nói.

Có thể bạn quan tâm

Ngẫm chuyện ngập

Ngẫm chuyện ngập

Người Thủ đô không chỉ yêu giai điệu và ca từ của ca khúc “Hà Nội mùa vắng những cơn mưa”, mà hiện tại, có lẽ họ đều mong đến thời điểm tên bài hát thành hiện thực.

Minh bạch hóa dữ liệu về đất đai

Gia Lai khẩn trương làm sạch dữ liệu đất đai, số hóa dữ liệu đất ở, nhà ở

(GLO)- Các xã, phường và ngành chức năng của tỉnh Gia Lai đang triển khai Chiến dịch “90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai, số hóa dữ liệu đất ở, nhà ở”, đảm bảo thông tin chính xác, đồng bộ với cơ sở dữ liệu quốc gia, góp phần nâng cao tính minh bạch trong giải quyết thủ tục hành chính.

Phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho vùng khó khăn

Phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu cho vùng khó khăn

(GLO)- Từ nguồn vốn Dự án 4 thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 - 2025, nhiều địa phương tập trung đầu tư công trình hạ tầng thiết yếu, góp phần nâng cao đời sống người dân, thay đổi diện mạo nông thôn, miền núi.

Đóng cửa 4 sân bay ứng phó bão Bualoi

Đóng cửa 4 sân bay ứng phó bão Bualoi

Do ảnh hưởng trực tiếp của bão Bualoi (bão số 10), Cục Hàng không Việt Nam quyết định ngừng tiếp nhận máy bay tại các sân bay như Đồng Hới, Thọ Xuân, Phú Bài và Đà Nẵng trong khung giờ cụ thể, đồng thời yêu cầu toàn ngành trực 24/24 để ứng phó.

null