Hóa giải điểm nghẽn

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Với hàng ngàn người còn phải bám trụ tại những chung cư cũ, thì nỗi bất an vẫn luôn thường trực.

Đến nay, hàng trăm hộ dân tại nhiều chung cư cấp D (thuộc diện hư hỏng nặng, nguy hiểm) trên địa bàn TP HCM đã được di dời đến nơi ở mới khang trang, an toàn. Dù vậy, với hàng ngàn người còn phải bám trụ tại những chung cư cũ, nỗi bất an vẫn luôn thường trực.

Thời gian qua, dù cơ quan chức năng đã có nhiều quyết tâm, nỗ lực song việc xây dựng lại chung cư cấp D tại TP HCM vẫn chưa đạt kết quả như mong muốn.

Tại chung cư 137 Lý Thường Kiệt (quận Tân Bình), người dân từ lâu sống trong cảnh ẩm thấp, chật chội. - Ảnh CHÍ NGUYÊN
Tại chung cư 137 Lý Thường Kiệt (quận Tân Bình), người dân từ lâu sống trong cảnh ẩm thấp, chật chội. - Ảnh CHÍ NGUYÊN

Vì vậy, thành phố đã tiếp tục đẩy mạnh việc tuyên truyền, vận động người dân đến nơi tạm cư, giao mặt bằng để cải tạo chung cư cũ đang xuống cấp nghiêm trọng. Đi kèm với việc này, thành phố cần bảo đảm nguồn căn hộ tạm cư để đáp ứng nhu cầu của cư dân phải di dời.

Đây là ưu tiên hàng đầu, bên cạnh công việc lâu dài hơn là giải quyết bồi thường, hỗ trợ tái định cư và xây chung cư mới để người dân được tái định cư tại chỗ hoặc gần nơi ở cũ nhất, nhằm ít xáo trộn công việc, sinh kế và học hành của con cái.

Thực tế, việc xây dựng lại chung cư cấp D trên địa bàn TP HCM đạt kết quả chưa như kỳ vọng là vì gặp nhiều khó khăn, nhất là khâu kêu gọi đầu tư và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Bên cạnh đó, hầu hết chung cư cũ có diện tích nhỏ hẹp nhưng số lượng cư dân lại rất đông; nhu cầu giải quyết tái định cư lớn, trong khi những tiêu chí lại cần phải tốt hơn nơi ở cũ... Việc này đòi hỏi cần có sự phân tích, đánh giá thấu đáo để giải quyết bài toán an cư cho người dân trong sự thống nhất, đồng thuận của các bên liên quan.

Trong bối cảnh ngân sách nhà nước còn hạn chế mà phải đảm nhận nhiều vấn đề, việc dành nguồn lực giải quyết việc cải tạo, xây lại chung cư cũ cũng gặp không ít thách thức. Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến xã hội hóa trong việc xây dựng lại chung cư cũ, tức là phó thác cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, nhiều chung cư ở vị trí bất lợi, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc thấp nên khó hấp dẫn nhà đầu tư. Đến nay, TP HCM vẫn chưa có chung cư mới nào được xây dựng lại trên nền chung cư cấp D.

Trong bối cảnh đó, Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 98/2024 (quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư) nêu cụ thể, rõ ràng trình tự, thủ tục đầu tư, cơ chế ưu đãi… đã tạo điều kiện thuận lợi để TP HCM thực hiện dự án cải tạo, xây lại chung cư cũ. Tuy vậy, để việc xây dựng lại chung cư cũ sớm có kết quả, nhiều ý kiến cho rằng nhà nước cần có cơ chế, chính sách và những hỗ trợ cụ thể hơn.

Theo đó, cần có cơ chế ưu đãi về chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đối với dự án xây dựng lại chung cư cấp D để hấp dẫn nhà đầu tư, tương tự dự án nhà ở xã hội. Ngoài ra, trong thẩm quyền của mình, TP HCM có thể sớm ban hành cơ chế ưu đãi, hỗ trợ thêm chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, đặc biệt là chung cư cấp D...

Theo Quốc Bảo (NLĐO)

Có thể bạn quan tâm

Bước then chốt về sáp nhập

Bước then chốt về sáp nhập

Cuộc cách mạng tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sau giai đoạn tăng tốc vừa qua, hiện đứng trước bước quyết định: Sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.

'Chắc chân' thị trường nội địa

'Chắc chân' thị trường nội địa

Trong bối cảnh căng thẳng thương mại leo thang, chính sách thuế quan khắt khe ở các thị trường xuất khẩu chủ lực như Mỹ, EU gây áp lực lớn lên nhiều ngành hàng xuất khẩu của Việt Nam thì việc doanh nghiệp quay lại chiếm lĩnh thị trường nội địa đang trở nên cấp bách hơn bao giờ hết.

50 năm lên tầm cao mới

50 năm lên tầm cao mới

(GLO)- Vùng đất Gia Lai, với sự kiện giải phóng thị xã Pleiku và chiến thắng vang dội trên đường 7 (nay là quốc lộ 25) tháng 3-1975 đã góp phần vào thắng lợi vẻ vang của dân tộc, mở ra thời kỳ xây dựng quê hương phát triển, giàu đẹp.

Thuế và chi tiêu của người dân

Thuế và chi tiêu của người dân

Tâm lý thắt chặt chi tiêu vẫn đang phủ bóng lên sức mua trong nước suốt nhiều năm qua. Ở thời điểm hiện tại, tâm lý này đang có chiều hướng được củng cố do những lo ngại về thất nghiệp và giảm thu nhập.

Trách nhiệm ngăn chặn 'đường lưỡi bò'

Trách nhiệm ngăn chặn 'đường lưỡi bò'

Vấn đề 'đường lưỡi bò' lại gây bức xúc trong dư luận. Cụ thể, chương trình chung kết Hoa hậu Toàn cầu diễn ra tối 9.3 đã vấp phải làn sóng chỉ trích dữ dội từ khán giả Việt vì ban tổ chức sử dụng bản đồ chứa 'đường lưỡi bò'. Sau đó, fanpage cuộc thi đã phải lên tiếng xin lỗi.

Hiểu đúng để không dao động

Hiểu đúng để không dao động

Bộ Chính trị vừa ban hành Kết luận 128-KL/TW về chủ trương tạm dừng tuyển dụng, bổ nhiệm, giới thiệu cán bộ ứng cử đảm nhiệm các chức danh lãnh đạo, quản lý các cơ quan, đơn vị do sắp xếp, tổ chức bộ máy.

Dấu ấn Việt Nam trong ASEAN

Dấu ấn Việt Nam trong ASEAN

Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức của Tổng Bí thư Tô Lâm đến Singapore theo lời mời của Thủ tướng Singapore, Tổng thư ký Đảng Hành động Nhân dân Singapore (PAP) Hoàng Tuần Tài (Lawrence Wong), hôm qua 12.3, hai nước đã nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện.