Đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị CK54

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- UBND phường Pleiku vừa có Tờ trình gửi UBND tỉnh Gia Lai và Sở Tài chính về việc đề xuất điều chỉnh một số nội dung trong chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị CK54.

Theo đó, phường Pleiku đề nghị điều chỉnh 4 nội dung chủ yếu tại Quyết định 806/QĐ-UBND ngày 20-7-2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị CK54, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai, gồm: Điều chỉnh tổng vốn đầu tư. So với Quyết định chấp thuận chủ trương đầu, tổng mức đầu tư của dự án được điều chỉnh giảm từ 17.204 tỷ đồng xuống còn 14.688 tỷ đồng (sau thuế). Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 12.391 tỷ đồng; chi phí khác 37,5 tỷ đồng; chi phí dự phòng 2.259 tỷ đồng. Việc điều chỉnh này được cho là phù hợp hơn với cơ cấu hạng mục, khả năng triển khai và thực tiễn thị trường.

ck541.jpg
Phường Pleiku đề xuất điều chỉnh một 4 nội dung trong chủ trương đầu tư Khu đô thị CK54, gồm: tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án, hình thức giao đất, cho thuê đất và phương án đầu tư xây dựng. Ảnh: Duy Minh

Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Trước đây, dự án dự kiến hoàn thành trong 60 tháng. Nay, UBND phường Pleiku đề xuất điều chỉnh thành 72 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Giai đoạn 1 (24 tháng đầu) sẽ tập trung hoàn thành các thủ tục pháp lý, hạ tầng kỹ thuật và bàn giao một số hạng mục cho địa phương. Giai đoạn 2 (tháng 25 đến 72) sẽ hoàn thiện xây dựng nhà ở thương mại, công trình dịch vụ. Thời gian bán hàng trong vòng 4 năm (đối với công trình nhà ở) kể từ năm thứ 3 theo tiến độ thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, điều chỉnh hình thức giao đất, cho thuê đất. Theo Luật Đất đai 2024, việc giao đất, cho thuê đất phải thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Vì vậy, phường Pleiku kiến nghị thay đổi hình thức Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, trong đó giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở; và cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với đất thương mại dịch vụ.

Cuối cùng, điều chỉnh phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị. Theo đề xuất mới, nhà đầu tư chỉ trực tiếp khai thác, kinh doanh một số hạng mục thương mại - dịch vụ. Các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước, trường học, trung tâm hội nghị, sân golf… sẽ được đầu tư hoàn thiện rồi bàn giao lại cho địa phương quản lý. Cách làm này nhằm bảo đảm tính đồng bộ, tránh chồng chéo và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

ck542.jpg
Sau điều chỉnh, Khu đô thị CK54 vẫn định hướng là khu đô thị sinh thái hiện đại, kiểu mẫu Với không gian sống chất lượng cao. Ảnh: ĐVCC

Theo đại diện UBND phường Pleiku, các nội dung điều chỉnh không làm thay đổi mục tiêu, tính chất cốt lõi của dự án. Khu đô thị CK54 có quy mô 201,94 ha vẫn định hướng là khu đô thị sinh thái hiện đại, kiểu mẫu với không gian sống chất lượng cao, gắn kết hài hòa giữa phát triển dân cư, dịch vụ thương mại và cảnh quan xanh, thân thiện với môi trường.

Có thể bạn quan tâm

Gia Lai tăng cường vệ sinh môi trường phục vụ Festival Cồng chiêng năm 2026

Gia Lai tăng cường vệ sinh môi trường phục vụ Festival Cồng chiêng năm 2026

(GLO)- Từ ngày 30-10 đến 8-11, Ban Quản lý dịch vụ công Quy Nhơn (Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai) triển khai các nhiệm vụ vệ sinh môi trường tại các địa điểm tổ chức Festival Cồng chiêng - Tuần lễ Hoa Dã quỳ - Núi lửa Chư Đăng Ya năm 2026 bảo đảm môi trường xanh - sạch - đẹp phục vụ người dân và du khách.

Thay đổi lưu thông nhiều tuyến đường quanh sân bay Tân Sơn Nhất từ ngày 30-10

Thay đổi lưu thông nhiều tuyến đường quanh sân bay Tân Sơn Nhất từ ngày 30-10

(GLO)- Từ ngày 30-10, nhiều tuyến đường quanh sân bay Tân Sơn Nhất (TP. Hồ Chí Minh) áp dụng phương án tổ chức giao thông mới nhằm tăng cường an toàn, hạn chế ùn tắc. Các điều chỉnh tập trung tại tuyến đường Lê Văn Sỹ, Phổ Quang, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và khu vực vòng xoay Lăng Cha Cả.

Quốc lộ 19B xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn

Quốc lộ 19B xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn

(GLO)- Mặt đường quốc lộ 19B đoạn qua xã Bình An, Bình Hiệp và phường An Nhơn (tỉnh Gia Lai) nứt vỡ, sụp lún, ảnh hưởng đến đời sống dân sinh. Dù người dân nhiều lần phản ánh nhưng tình trạng xuống cấp và vật liệu rơi vãi trên tuyến đường vẫn chưa được khắc phục triệt để.

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công Khu đô thị Vân Hà

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công Khu đô thị Vân Hà

(GLO)- Dự án Khu đô thị Vân Hà (phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) đang được đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), bàn giao đất để triển khai thi công. Trong đó, ưu tiên hoàn thành khu tái định cư, tạo điều kiện bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Ngôi nhà ven biển Hội An 'nâng' toàn bộ phòng nghỉ để đón gió

Ngôi nhà ven biển Hội An 'nâng' toàn bộ phòng nghỉ để đón gió

Nằm sát biển Hội An nhưng bị một đồi cát cao 3,5m che khuất tầm nhìn, công trình lưu trú được thiết kế với tầng một thông thoáng, các phòng nghỉ hướng ra biển và hệ đường dốc thay thế cầu thang. Giải pháp này giúp du khách cảm nhận được gió biển ngay từ khi bước vào, dù chưa nhìn thấy mặt nước.

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Sau 5 năm vẫn phải bán đúng đối tượng

(GLO)- Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất người mua nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền chỉ được chuyển nhượng cho người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, thay vì bán tự do theo cơ chế thị trường như quy định hiện hành.

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass tính phí linh hoạt, miễn phí xe ít đi

(GLO)- Trước phản ứng của người dân về mức phí ví điện tử 6.600 đồng/tháng, Bộ Xây dựng đề nghị VETC, ePass nghiên cứu cách tính phí linh hoạt theo lượt giao dịch, tỷ lệ giá trị giao dịch hoặc miễn phí với phương tiện ít sử dụng; bảo đảm công khai thông tin và quyền lựa chọn của chủ xe.

null