Đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị CK54

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- UBND phường Pleiku vừa có Tờ trình gửi UBND tỉnh Gia Lai và Sở Tài chính về việc đề xuất điều chỉnh một số nội dung trong chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị CK54.

Theo đó, phường Pleiku đề nghị điều chỉnh 4 nội dung chủ yếu tại Quyết định 806/QĐ-UBND ngày 20-7-2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị CK54, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai, gồm: Điều chỉnh tổng vốn đầu tư. So với Quyết định chấp thuận chủ trương đầu, tổng mức đầu tư của dự án được điều chỉnh giảm từ 17.204 tỷ đồng xuống còn 14.688 tỷ đồng (sau thuế). Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 12.391 tỷ đồng; chi phí khác 37,5 tỷ đồng; chi phí dự phòng 2.259 tỷ đồng. Việc điều chỉnh này được cho là phù hợp hơn với cơ cấu hạng mục, khả năng triển khai và thực tiễn thị trường.

ck541.jpg
Phường Pleiku đề xuất điều chỉnh một 4 nội dung trong chủ trương đầu tư Khu đô thị CK54, gồm: tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án, hình thức giao đất, cho thuê đất và phương án đầu tư xây dựng. Ảnh: Duy Minh

Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Trước đây, dự án dự kiến hoàn thành trong 60 tháng. Nay, UBND phường Pleiku đề xuất điều chỉnh thành 72 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Giai đoạn 1 (24 tháng đầu) sẽ tập trung hoàn thành các thủ tục pháp lý, hạ tầng kỹ thuật và bàn giao một số hạng mục cho địa phương. Giai đoạn 2 (tháng 25 đến 72) sẽ hoàn thiện xây dựng nhà ở thương mại, công trình dịch vụ. Thời gian bán hàng trong vòng 4 năm (đối với công trình nhà ở) kể từ năm thứ 3 theo tiến độ thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, điều chỉnh hình thức giao đất, cho thuê đất. Theo Luật Đất đai 2024, việc giao đất, cho thuê đất phải thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Vì vậy, phường Pleiku kiến nghị thay đổi hình thức Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, trong đó giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở; và cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với đất thương mại dịch vụ.

Cuối cùng, điều chỉnh phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị. Theo đề xuất mới, nhà đầu tư chỉ trực tiếp khai thác, kinh doanh một số hạng mục thương mại - dịch vụ. Các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước, trường học, trung tâm hội nghị, sân golf… sẽ được đầu tư hoàn thiện rồi bàn giao lại cho địa phương quản lý. Cách làm này nhằm bảo đảm tính đồng bộ, tránh chồng chéo và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

ck542.jpg
Sau điều chỉnh, Khu đô thị CK54 vẫn định hướng là khu đô thị sinh thái hiện đại, kiểu mẫu Với không gian sống chất lượng cao. Ảnh: ĐVCC

Theo đại diện UBND phường Pleiku, các nội dung điều chỉnh không làm thay đổi mục tiêu, tính chất cốt lõi của dự án. Khu đô thị CK54 có quy mô 201,94 ha vẫn định hướng là khu đô thị sinh thái hiện đại, kiểu mẫu với không gian sống chất lượng cao, gắn kết hài hòa giữa phát triển dân cư, dịch vụ thương mại và cảnh quan xanh, thân thiện với môi trường.

Có thể bạn quan tâm

Khởi động Dự án RECAF tại Gia Lai

Khởi động Dự án RECAF tại Gia Lai

(GLO)- Chiều 25-9, tại phường Pleiku (tỉnh Gia Lai) đã diễn ra Hội thảo khởi động Dự án Giảm thiểu khí thải tại khu vực Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung bộ Việt Nam nhằm góp phần thực hiện các mục tiêu Chương trình hành động quốc gia REDD+ tỉnh Gia Lai (viết tắt là Dự án RECAF Gia Lai).

Hợp đồng 1 tỷ euro VinSpeed - Siemens: Công nghệ nào được đưa vào đường sắt cao tốc Việt Nam?

Hợp đồng 1 tỷ euro VinSpeed - Siemens: Công nghệ nào được đưa vào đường sắt cao tốc Việt Nam?

(GLO)- VinSpeed và Siemens Mobility vừa ký hợp đồng trọn gói trị giá tối đa 1 tỷ euro cho hai tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh và Bến Thành - Cần Giờ. Gói hợp tác không chỉ gồm đoàn tàu mà còn bao gồm các hệ thống điều khiển, thông tin liên lạc và điện khí hóa.

Nhà phố mặt tiền 4,5m vẫn rộng, thoáng nhờ giếng trời

Nhà phố mặt tiền 4,5m vẫn rộng, thoáng nhờ giếng trời

Trên khu đất rộng 4,5x20m, ngôi nhà phố được tổ chức để ánh sáng tự nhiên có thể đi sâu vào bên trong thay vì chỉ tập trung ở mặt tiền. Giếng trời, hệ cửa sổ lớn và cây xanh được bố trí xen kẽ, giúp các không gian sinh hoạt duy trì sự sáng thoáng dù nằm trên khu đất dài và hẹp.

Tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án phát triển nông nghiệp mở rộng

Dự án Phát triển tích hợp thích ứng: Người dân đồng thuận, mặt bằng thông

(GLO)- Ông Tô Tấn Thi - Giám đốc Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh, cho biết: Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án Phát triển tích hợp thích ứng đang được các đơn vị, địa phương tập trung đẩy nhanh, phần lớn khối lượng đã cơ bản hoàn thành.

Liên tiếp xảy ra cháy chung cư, Công an cảnh báo điều quan trọng

Liên tiếp xảy ra cháy chung cư, Công an cảnh báo điều quan trọng

Thời gian gần đây, cháy, nổ tại các khu chung cư diễn biến phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Cơ quan công an khuyến cáo người dân sinh sống tại chung cư chủ động phòng ngừa, đặc biệt lưu ý an toàn điện, các thiết bị sinh nhiệt và kỹ năng thoát nạn khi có hỏa hoạn.

Phường Thống Nhất đề xuất đầu tư 179 tỷ đồng phát triển hạ tầng

Phường Thống Nhất đề xuất đầu tư 179 tỷ đồng phát triển hạ tầng

(GLO)- Chiều 18-9, Hội đồng thẩm định phường Thống Nhất (tỉnh Gia Lai) do ông Phạm Toàn Vinh - Phó Chủ tịch UBND phường, Chủ tịch Hội đồng thẩm định chủ trì đã tổ chức kiểm tra, đánh giá thực tế các dự án đề xuất đầu tư trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.

Mở rộng mạng lưới nước sạch, nâng chất lượng cuộc sống

Mở rộng mạng lưới nước sạch, nâng chất lượng cuộc sống

(GLO)- Tập trung mở rộng mạng lưới cấp nước, đẩy nhanh tiến độ đấu nối và vận động người dân sử dụng nước sạch là những giải pháp phường Bình Định (tỉnh Gia Lai) đang triển khai nhằm nâng cao tỷ lệ hộ dân được sử dụng nước sạch đạt quy chuẩn, từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị.

Thi công cầu vượt thuộc Dự án thành phần 3, dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku, đoạn qua địa bàn xã Ia Băng.

Hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% tuyến chính Dự án thành phần 3 đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

(GLO)- Theo thông tin từ Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Dự án thành phần 3 thuộc Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% tuyến chính với tổng chiều dài 35 km, thuộc địa bàn 6 xã, phường phía Tây tỉnh.

null