Từ khóa: giao dịch bất động sản

Thanh khoản thị trường bất động sản quý 1 tiếp tục giảm nhẹ, mặt bằng giá cao và áp lực lãi vay khiến người mua nhà thực và giới đầu cơ đều thận trọng. Song theo đánh giá, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực.

Khi mọi giao dịch đều được "soi chiếu" dưới ánh sáng của dữ liệu công khai, các hành vi giao dịch "ngầm", lách luật hay thổi giá ảo sẽ không còn đất sống.

(GLO)- Theo Luật Công chứng 2024, từ ngày 1-7-2025, tổ chức hành nghề công chứng phải lưu trữ hồ sơ giao dịch bất động sản trong ít nhất 30 năm và ít nhất 10 năm với các loại giao dịch khác.

Tại nhiều dự án nhà ở xã hội trên cả nước, để nhanh chóng thu hồi vốn, chủ đầu tư đã liên kết với các sàn giao dịch bất động sản khác nhau để bán hàng. Từ đó xảy ra tình trạng, giá nhà ở xã hội lại do các sàn này quy định chứ không phải do Nhà nước quy định, dẫn tới có sàn thu phí môi giới lên tới hơn 13% giá trị căn hộ, khiến cho chính sách nhân văn về nhà ở xã hội khi đi vào thực tiễn không còn nhiều ý nghĩa.

Hơn 1 tháng nay, thị trường giao dịch bất động sản ở thành phố Gia Nghĩa có dấu hiệu chững lại. Trước thực tế này, nhiều người buôn bán đất như “ngồi trên lửa“ vì trót đầu tư những khoản tiền lớn nhưng việc tìm kiếm đầu ra thì không hề dễ dàng.