Một số lưu ý khi chuyển nhượng đất nông nghiệp khác

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người sử dụng đất. Đất nông nghiệp khác muốn được chuyển nhượng thì phải đáp ứng các điều kiện quy định của pháp luật.

Đất nông nghiệp khác là gì?

Đất nông nghiệp khác là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, được sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác để trồng trọt; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm; ươm tạo cây giống, con giống…(theo Điểm h Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013).

Đất nông nghiệp khác có được chuyển nhượng?

Theo khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người sử dụng đất. Vì vậy, đất nông nghiệp khác cũng được chuyển nhượng nếu đáp ứng đầy đủ điều kiệnchuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Điều kiện chuyển nhượng đất nông nghiệp khác

Theo Điều 188 Luật Đất đai 2013, điều kiện chuyển nhượng đất nông nghiệp như sau:

- Đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) cho thửa đất nông nghiệp chuyển nhượng.

- Thửa đất nông nghiệp chuyển nhượng không thuộc trường hợp bị kê biên để đảm bảo thi hành án/kê biên áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Đất nông nghiệp khác cũng được chuyển nhượng nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Ảnh: Phan Anh

Đất nông nghiệp khác cũng được chuyển nhượng nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Ảnh: Phan Anh

- Đất không bị tranh chấp.

- Thửa đất nông nghiệp phải còn thời hạn sử dụng.

- Đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho các hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số thì chỉ được chuyển nhượng sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Thủ tục chuyển nhượng đất nông nghiệp khác

Bước 1: Cá nhân, hộ gia đình chuẩn bị hồ sơ xin chuyển nhượng đất nông nghiệp.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai; hoặc uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn.

Bước 3: Cá nhân, hộ gia đình thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Sau khi hồ sơ hợp lệ, và cá nhân hộ gia đình nộp xong các khoản thuế, lệ phí... cơ quan chức năng sẽ trả kết quả trong 15 ngày làm việc.

Bước 4: Nhận kết quả

Có thể bạn quan tâm

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam đi qua tỉnh Gia Lai: Tập trung giải phóng mặt bằng

(GLO)- Với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đang “chạy đua” với thời gian, phối hợp cùng các địa phương thực hiện công tác cắm mốc, kiểm kê, lập quy hoạch, đền bù và chuẩn bị khởi công 4 khu tái định cư thuộc Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Sông Ayun bị “rút ruột” suốt ngày đêm

Sông Ayun bị “rút ruột” suốt ngày đêm

(GLO)- Gần đây, một số đối tượng ngang nhiên hút cát trái phép trên sông Ayun (xã Ayun, tỉnh Gia Lai), gây sạt lở đất sản xuất ven sông. Dù người dân nhiều lần phản ánh, tình trạng này vẫn chưa được xử lý dứt điểm, khiến dư luận địa phương bức xúc.

Chờ sửa luật Đất đai

Chờ sửa luật Đất đai

Đó là tâm trạng của người dân và doanh nghiệp khi Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định: Chính phủ sẽ đề xuất sửa đổi Nghị quyết 18, làm cơ sở sửa luật Đất đai 2024 nhằm khắc phục bất cập về thu hồi đất, tài chính đất đai, kiểm soát giá đất.

Xe đưa đón cán bộ công chức xuống Quy Nhơn làm việc

Nhu cầu đi lại tuyến Pleiku-Quy Nhơn tăng đột biến sau khi sáp nhập tỉnh

(GLO)- Sau khi sáp nhập, tỉnh Gia Lai đặt trụ sở hành chính tại phường Quy Nhơn. Nhu cầu đi lại của cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ tỉnh Gia Lai (cũ) đến nơi làm việc mới cũng tăng mạnh, kéo theo hoạt động vận tải hành khách tuyến Pleiku-Quy Nhơn và ngược lại cũng tăng đột biến.

null