Khánh Hòa: Hệ số đất ở đô thị tại TP.Nha Trang có mức tăng cao nhất 3,6 lần

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Theo quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh này vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng vừa ký ban hành quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 30.5.2022.
 
Hệ số đất ở đô thị nhiều khu vực tại TP.Nha Trang tăng tối đa 3,6 lần. Ảnh: Thế Quang
Hệ số đất ở đô thị nhiều khu vực tại TP.Nha Trang tăng tối đa 3,6 lần. Ảnh: Thế Quang
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 được áp dụng cho đất nông nghiệp, phi nông nghiệp. Theo đó, giá đất năm 2022 được tính bằng cách lấy bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 nhân với hệ số giá đất.
Theo quyết định trên, hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp.
Đáng chú ý, đối với đất ở đô thị tại TP.Nha Trang, vị trí 1 của đường Trần Phú từ phía nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu có mức tăng cao nhất là 3,6 lần. Vị trí 1 của các loại đường 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú có hệ số điều chỉnh tăng 3 lần (năm 2021 là 2,5 lần). Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8 và các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3 và các vị trí còn lại của đường Trần Phú; các khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường thuộc TP.Nha Trang có hệ số tăng 2,4 lần (năm 2021 là 2 lần). Các đảo thuộc TP.Nha Trang tăng 1,4 lần (năm 2021 là 1,2 lần).
Tương tự, đất ở đô thị tại các phường, thị trấn thuộc TP.Cam Ranh, H.Ninh Hòa H.Vạn Ninh, H.Diên Khánh, H.Cam Lâm, H.Khánh Vĩnh và H.Khánh Sơn có hệ số từ tăng 1,3 - 1,9 lần.
Đối với đất ở nông thôn và đất thương mại dịch vụ tại các thành phố, thị xã, huyện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa cũng đều có hệ số tăng nhẹ...
 
Hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp. Ảnh: T.N
Hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp. Ảnh: T.N
Theo quyết định về việc ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 5 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, đối với đất ở, tại TP.Nha Trang có mức giá cao nhất là 27 triệu đồng/m2, tối thiểu 400.000 đồng/m2; TP.Cam Ranh cao nhất 3,9 triệu đồng/m2, thấp nhất 299.000 đồng/m2; TX.Ninh Hòa cao nhất 3,9 triệu đồng/m2, thấp nhất 156.000 đồng/m2.
Đối với các huyện như H.Vạn Ninh có mức giá cao nhất là 3,12 triệu đồng/m2, thấp nhất là 169.000 đồng/m2; H.Diên Khánh cao nhất 3,38 triệu đồng/m2, thấp nhất 156.000 đồng/m2;; H.Cam Lâm cao nhất 2,21 triệu đồng/m2, thấp nhất 130.000 đồng/m2; H.Khánh Sơn cao nhất 429.000 đồng/m2, thấp nhất 78.000 đồng/m2; H.Khánh Vĩnh cao nhất 780.000 đồng/m2, thấp nhất 110.500 đồng/m2.
Giá đất thương mại dịch vụ được xác định theo vị trí, loại đường, hệ số như xác định giá đất ở và bằng 80% giá đất ở cùng vị trí nhưng không được dưới khung giá tối thiểu quy định.
Mới đây, Ban kinh tế - ngân sách (HĐND tỉnh) đã có báo cáo thẩm tra về phương án hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, qua khảo sát, thu thập thông tin về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất các loại đất tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh, nhận thấy, trong 4 tháng đầu năm 2022, hoạt động chuyển nhượng đất các loại đất trên địa bàn tỉnh diễn ra rất sôi động. Phần lớn các giao dịch có giá chuyển nhượng để kê khai và nộp thuế cao hơn rất nhiều lần so với giá đất của UBND tỉnh ban hành. Đồng thời giá chuyển nhượng để kê khai thuế vẫn còn thấp hơn so với giá giao dịch thực tế của thị trường bất động sản.
Do đó, Ban kinh tế - ngân sách nhận thấy hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 do UBND tỉnh đề xuất vẫn còn thấp so với giá đất thị trường.
Tuy nhiên, việc tiếp tục điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin thị trường để xây dựng phương án hệ số điều chỉnh giá đất 2022 sẽ dẫn đến việc tiếp tục bị thất thu ngân sách do chậm ban hành.
Do đó Ban kinh tế - ngân sách cơ bản thống nhất với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 theo phương án do UBND tỉnh Khánh Hòa trình tại Tờ trình số 3795 để áp dụng cho những tháng còn lại của năm 2022.
Theo Thế Quang (TNO)

Có thể bạn quan tâm

Gia Lai kỳ vọng bứt phá từ các dự án trọng điểm

Gia Lai kỳ vọng bứt phá từ các dự án trọng điểm

(GLO)- Hàng loạt dự án giao thông, công nghiệp, đô thị và du lịch đang được triển khai, mở ra cơ hội phát triển đột phá cho Gia Lai. Tỉnh chủ động khai thác hiệu quả các nguồn lực, kết hợp hài hòa giữa ngân sách NN và xã hội hóa, tạo sức mạnh tổng hợp, thúc đẩy tăng trưởng nhanh và bền vững.

Gia Lai: Đón năm mới ấm áp, nhiều ước vọng

Gia Lai: Đón năm mới ấm áp, nhiều ước vọng

(GLO)- Ngày đầu kỳ nghỉ Tết Dương lịch 2026 ở Gia Lai không quá ồn ào, náo nhiệt nhưng đủ để cảm nhận nhịp chuyển nhẹ nhàng của cuộc sống khi năm mới bắt đầu. Trong không khí ấy, mỗi người có một cách trải nghiệm riêng, song đều gửi gắm ước vọng về một năm bình an, nhiều khởi sắc.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam qua phường Bồng Sơn: Địa phương chủ động, nhân dân đồng thuận

Địa phương chủ động, nhân dân đồng thuận

(GLO)- Thay vì tâm lý lo lắng, băn khoăn thường thấy khi thực hiện các dự án trọng điểm, việc triển khai Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam qua phường Bồng Sơn lại nhận được sự đồng thuận của nhân dân. Đây là kết quả từ cách làm bài bản và sát dân của hệ thống chính trị địa phương.

Chuẩn bị khởi công hai dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia

Chuẩn bị khởi công hai dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia

(GLO)- Chỉ còn ít ngày nữa tỉnh ta sẽ khởi công hai dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, công trình chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc của Đảng lần thứ XIV, gồm: Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku, Dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam (đoạn đi qua tỉnh Gia Lai).

Thủ tướng Chính phủ chấn chỉnh tiêu cực trong xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội

Thủ tướng Chính phủ chấn chỉnh tiêu cực trong xét duyệt, mua-bán, cho thuê nhà ở xã hội

(GLO)- Thủ tướng chấn chỉnh tiêu cực trong xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội. Đồng thời, yêu cầu xử lý nghiêm những chủ đầu tư, doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật trong việc xét duyệt đối tượng hoặc các tổ chức, cá nhân có hoạt động môi giới trái phép, trục lợi chính sách.

Gia Lai đề xuất hơn 1.300 tỷ đồng khắc phục hạ tầng giao thông sau bão số 13 và mưa lũ

Gia Lai đề xuất hơn 1.300 tỷ đồng khắc phục hạ tầng giao thông sau bão số 13 và mưa lũ

(GLO)- Trên cơ sở tổng hợp, đánh giá thiệt hại về giao thông và hạ tầng kỹ thuật do thiên tai vừa qua, Sở Xây dựng Gia Lai đề xuất tổng kinh phí hơn 1.324 tỷ đồng để sửa chữa, khắc phục hư hỏng và đầu tư các hạng mục cấp bách nhằm bảo đảm an toàn giao thông trong thời gian tới.

null