Khánh Hòa: Hệ số đất ở đô thị tại TP.Nha Trang có mức tăng cao nhất 3,6 lần

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
Theo quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh này vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng vừa ký ban hành quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 30.5.2022.
 
Hệ số đất ở đô thị nhiều khu vực tại TP.Nha Trang tăng tối đa 3,6 lần. Ảnh: Thế Quang
Hệ số đất ở đô thị nhiều khu vực tại TP.Nha Trang tăng tối đa 3,6 lần. Ảnh: Thế Quang
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 được áp dụng cho đất nông nghiệp, phi nông nghiệp. Theo đó, giá đất năm 2022 được tính bằng cách lấy bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 nhân với hệ số giá đất.
Theo quyết định trên, hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp.
Đáng chú ý, đối với đất ở đô thị tại TP.Nha Trang, vị trí 1 của đường Trần Phú từ phía nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu có mức tăng cao nhất là 3,6 lần. Vị trí 1 của các loại đường 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú có hệ số điều chỉnh tăng 3 lần (năm 2021 là 2,5 lần). Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8 và các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3 và các vị trí còn lại của đường Trần Phú; các khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường thuộc TP.Nha Trang có hệ số tăng 2,4 lần (năm 2021 là 2 lần). Các đảo thuộc TP.Nha Trang tăng 1,4 lần (năm 2021 là 1,2 lần).
Tương tự, đất ở đô thị tại các phường, thị trấn thuộc TP.Cam Ranh, H.Ninh Hòa H.Vạn Ninh, H.Diên Khánh, H.Cam Lâm, H.Khánh Vĩnh và H.Khánh Sơn có hệ số từ tăng 1,3 - 1,9 lần.
Đối với đất ở nông thôn và đất thương mại dịch vụ tại các thành phố, thị xã, huyện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa cũng đều có hệ số tăng nhẹ...
 
Hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp. Ảnh: T.N
Hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp. Ảnh: T.N
Theo quyết định về việc ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 5 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, đối với đất ở, tại TP.Nha Trang có mức giá cao nhất là 27 triệu đồng/m2, tối thiểu 400.000 đồng/m2; TP.Cam Ranh cao nhất 3,9 triệu đồng/m2, thấp nhất 299.000 đồng/m2; TX.Ninh Hòa cao nhất 3,9 triệu đồng/m2, thấp nhất 156.000 đồng/m2.
Đối với các huyện như H.Vạn Ninh có mức giá cao nhất là 3,12 triệu đồng/m2, thấp nhất là 169.000 đồng/m2; H.Diên Khánh cao nhất 3,38 triệu đồng/m2, thấp nhất 156.000 đồng/m2;; H.Cam Lâm cao nhất 2,21 triệu đồng/m2, thấp nhất 130.000 đồng/m2; H.Khánh Sơn cao nhất 429.000 đồng/m2, thấp nhất 78.000 đồng/m2; H.Khánh Vĩnh cao nhất 780.000 đồng/m2, thấp nhất 110.500 đồng/m2.
Giá đất thương mại dịch vụ được xác định theo vị trí, loại đường, hệ số như xác định giá đất ở và bằng 80% giá đất ở cùng vị trí nhưng không được dưới khung giá tối thiểu quy định.
Mới đây, Ban kinh tế - ngân sách (HĐND tỉnh) đã có báo cáo thẩm tra về phương án hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, qua khảo sát, thu thập thông tin về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất các loại đất tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh, nhận thấy, trong 4 tháng đầu năm 2022, hoạt động chuyển nhượng đất các loại đất trên địa bàn tỉnh diễn ra rất sôi động. Phần lớn các giao dịch có giá chuyển nhượng để kê khai và nộp thuế cao hơn rất nhiều lần so với giá đất của UBND tỉnh ban hành. Đồng thời giá chuyển nhượng để kê khai thuế vẫn còn thấp hơn so với giá giao dịch thực tế của thị trường bất động sản.
Do đó, Ban kinh tế - ngân sách nhận thấy hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 do UBND tỉnh đề xuất vẫn còn thấp so với giá đất thị trường.
Tuy nhiên, việc tiếp tục điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin thị trường để xây dựng phương án hệ số điều chỉnh giá đất 2022 sẽ dẫn đến việc tiếp tục bị thất thu ngân sách do chậm ban hành.
Do đó Ban kinh tế - ngân sách cơ bản thống nhất với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 theo phương án do UBND tỉnh Khánh Hòa trình tại Tờ trình số 3795 để áp dụng cho những tháng còn lại của năm 2022.
Theo Thế Quang (TNO)

Có thể bạn quan tâm

Thay đổi lưu thông nhiều tuyến đường quanh sân bay Tân Sơn Nhất từ ngày 30-10

Thay đổi lưu thông nhiều tuyến đường quanh sân bay Tân Sơn Nhất từ ngày 30-10

(GLO)- Từ ngày 30-10, nhiều tuyến đường quanh sân bay Tân Sơn Nhất (TP. Hồ Chí Minh) áp dụng phương án tổ chức giao thông mới nhằm tăng cường an toàn, hạn chế ùn tắc. Các điều chỉnh tập trung tại tuyến đường Lê Văn Sỹ, Phổ Quang, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và khu vực vòng xoay Lăng Cha Cả.

Quốc lộ 19B xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn

Quốc lộ 19B xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn

(GLO)- Mặt đường quốc lộ 19B đoạn qua xã Bình An, Bình Hiệp và phường An Nhơn (tỉnh Gia Lai) nứt vỡ, sụp lún, ảnh hưởng đến đời sống dân sinh. Dù người dân nhiều lần phản ánh nhưng tình trạng xuống cấp và vật liệu rơi vãi trên tuyến đường vẫn chưa được khắc phục triệt để.

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công Khu đô thị Vân Hà

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công Khu đô thị Vân Hà

(GLO)- Dự án Khu đô thị Vân Hà (phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) đang được đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), bàn giao đất để triển khai thi công. Trong đó, ưu tiên hoàn thành khu tái định cư, tạo điều kiện bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Phú Thiện đầu tư 70 tỷ đồng nâng cấp các tuyến đường giao thông

Phú Thiện đầu tư 70 tỷ đồng nâng cấp các tuyến đường giao thông

(GLO)- UBND xã Phú Thiện (tỉnh Gia Lai) đang triển khai đầu tư các tuyến đường giao thông trên địa bàn với tổng kinh phí 70 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh. Trong đó, ngày 21-10, tuyến đường A1 kết nối quốc lộ 25 với Cụm công nghiệp xã Chư A Thai được khởi công xây dựng với kinh phí 23,5 tỷ đồng.

Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai

(GLO)- Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai, tổng chi phí thực hiện hơn 2.364 tỷ đồng, quy mô gần 30 ha tại phường Quy Nhơn Đông. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Đẩy nhanh thủ tục, sớm thi công ô chôn lấp tạm ở Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ

Đẩy nhanh thủ tục, sớm thi công ô chôn lấp tạm ở Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ

(GLO)- Ngày 19-10, đại diện Ban Quản lý dịch vụ công Quy Nhơn (Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai) cho biết, đơn vị đang khẩn trương triển khai các thủ tục đầu tư Dự án Đầu tư ô chôn lấp tạm tại khu vực sân ủ lên men thuộc Khu xử lý chất thải rắn Long Mỹ (phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai).

“Lá dừa thép” 3.400 tấn đang về TP. Hồ Chí Minh có gì đặc biệt?

“Lá dừa thép” 3.400 tấn đang về TP. Hồ Chí Minh có gì đặc biệt?

(GLO)- Nhịp vòm thép hình lá dừa nước dài 187 m, nặng khoảng 3.400 tấn đang được lai dắt qua 124 km đường thủy từ khu vực Vũng Tàu về trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ có thiết kế độc đáo, công trình còn đặt ra yêu cầu kỹ thuật cao trong quá trình vận chuyển, dự kiến hợp long vào ngày 21-10.

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

Đối chiếu dữ liệu dân cư, siết chặt đối tượng được giảm phí BOT

(GLO)- Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh phối hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp BOT khẩn trương rà soát phương tiện được giảm giá dịch vụ sử dụng đường bộ, đối chiếu thông tin với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nhằm bảo đảm đúng đối tượng, ngăn chặn hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi.

12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản: Trường hợp nào cư dân có thể phải di dời?

Các dự án liên quan ông Lê Thanh Thản: Trường hợp nào cư dân có thể phải di dời?

(GLO)- UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại các dự án liên quan đến các doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản. Dự thảo đề xuất phân loại công trình để xem xét cho tồn tại, khắc phục có điều kiện hoặc buộc tháo dỡ.

Ia Grai phân luồng giao thông tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị

Ia Grai phân luồng giao thông tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị

(GLO)- Ban Quản lý xã Ia Grai (tỉnh Gia Lai) vừa thông báo phân luồng, tổ chức giao thông hướng dẫn hướng đi tạm thời phục vụ thi công dự án đường nội thị, thị trấn Ia Kha (huyện Ia Grai cũ). Thời gian phân luồng hướng đi tạm thời từ ngày 12-10-2026 cho đến khi có thông báo mới.

null