Giá bán căn hộ tiếp đà leo thang

Theo dõi Báo Gia Lai trênGoogle News
Quý II, giá bán bình quân căn hộ toàn thành phố vọt lên 2.582 USD (khoảng 60 triệu) mỗi m2, tăng 27,5% so với cùng kỳ năm trước.
Theo báo cáo thị trường nhà chung cư của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, trong quý II/2020 sự xuất hiện của dự án hạng sang tại Thủ Thiêm, quận 2 và việc tăng giá tại những dự án đến giai đoạn bàn giao đã kéo giá bán trung bình toàn thị trường lên ngưỡng 2.582 USD mỗi m2, tăng 27,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá bán căn hộ tiếp đà leo thang
Giá bán căn hộ tiếp đà leo thang
Đơn vị này cho biết, nguồn cung khan hiếm do vướng mắc pháp lý tại TP HCM trong khi nhu cầu nhà ở vẫn ở mức cao. Cộng thêm đó là tác động của Covid-19 khiến các sản phẩm mới gia nhập thị trường đều ghi nhận mức giá tăng tối thiểu từ 1-3% so với quý trước và mức tăng bình quân đạt 5,3% so với đầu năm.
Nguồn cung căn hộ được chào bán trong quý tăng gần gấp đôi so với quý I, với 3.820 căn gia nhập thị trường, trong đó, 48% nguồn cung đến từ dự án tại quận Bình Tân. Tuy nhiên, lượng cung này chỉ bằng một phần ba so với mức trung bình hàng quý trong giai đoạn bùng nổ 2017-2018, vì những lo ngại về pháp lý vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Trong quý vừa qua, nhu cầu mua căn hộ tại TP HCM chủ yếu để ở. Người mua để đầu tư vẫn rất thận trọng và còn nhiều do dự trong việc xuống tiền. Nguyên nhân chủ yếu của sự sụt giảm lượng mua để đầu tư là do các quan ngại về việc xuất hiện những bất ổn tài chính vì tác động của đại dịch, nguy cơ sa thải và cắt giảm lương vẫn còn tiếp diễn.
JLL dự báo sẽ có khoảng 15.000-20.000 căn hộ được chào bán trong 6 tháng cuối năm, nâng tổng nguồn cung cả năm lên 20.000-25.000 căn. Con số này vẫn thấp hơn so với tổng nguồn cung trung bình trong giai đoạn 2017-19 khi có ít nhất 30.000 căn mở bán mỗi năm, vì các vấn đề pháp lý và sự không chắc chắn về kinh tế vẫn đang tiếp diễn.
Trung Tín/Vnexpress/Dân Việt

Có thể bạn quan tâm

Thích ứng với sụt lún

Tp Hồ Chí Minh cần thích ứng với sụt lún

Những nghiên cứu về tình trạng sụt lún công bố gần đây cho thấy nguy cơ 'chìm dần' của TP.HCM không thể xem thường, đặc biệt là tốc độ lún nền đất cao gấp khoảng hai lần mực nước biển dâng (khoảng 1 cm/năm). Đáng lo ngại hơn, sụt lún chưa có dấu hiệu dừng lại.

Nhiều con hẻm trên địa bàn phường Ngô Mây được đổ bê tông xi măng tạo điều kiện cho người dân đi lại thuận lợi hơn. Ảnh: N.M

Phường Ngô Mây nỗ lực đạt chuẩn đô thị văn minh

(GLO)- Thực hiện Quyết định số 04/2022/QĐ-TTg ngày 18-2-2022 của Thủ tướng Chính phủ về quy định tiêu chí, trình tự, thủ tục xét công nhận đạt chuẩn đô thị văn minh và chỉ đạo của cấp trên, đến nay, phường Ngô Mây (thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai) đã đạt 6/9 tiêu chí, 49/52 tiêu chuẩn đô thị văn minh.

Ayun Pa ưu tiên đầu tư hạ tầng đô thị

Ayun Pa ưu tiên đầu tư hạ tầng đô thị

(GLO)- Với mục tiêu trở thành vùng kinh tế động lực khu vực phía Đông tỉnh và hoàn thành các tiêu chí đô thị loại III vào năm 2025, thị xã Ayun Pa đã huy động các nguồn lực tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng để bộ mặt đô thị ngày càng khang trang, xanh-sạch-đẹp.