Được nhiều hơn mất

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
TP HCM đang gấp rút cải tạo hàng loạt chung cư cũ để bảo đảm nơi ở mới khang trang cho hàng ngàn hộ dân. Đặc biệt, những chung cư cấp D cần thực hiện gấp gáp hơn, bởi chúng quá cũ nát, uy hiếp tính mạng người dân bất cứ lúc nào.

Thông tin mới nhất, vẫn còn hàng trăm hộ dân chưa thể rời khỏi những nơi ở xập xệ này. Họ đang mạo hiểm trong nơi ở cũ để hy vọng hoán đổi một căn hộ hiện đại, mang lại nhiều lợi ích hơn. Yêu cầu đó là chính đáng trong bối cảnh nhà đất ngày càng giá trị và được xem là tài sản tích lũy cho tương lai. Nhưng chính đáng không có nghĩa không có giới hạn. Cải tạo hoặc xây mới những chung cư sắp sập này phải tương hòa lợi ích giữa đôi bên: nhà đầu tư và cư dân. Bên nào lôi kéo lợi ích quá lớn về mình thì bên kia sẽ thiệt thòi và thỏa thuận dễ đi vào ngõ cụt. Đây là bài toán khá gay cấn giữa mục tiêu về xã hội và ham muốn lợi ích.

Trong lúc này có một thực tế phải thừa nhận là không thể kéo dài thời gian sử dụng chung cư cũ. Nhiều nhà đầu tư đã tìm được lợi ích hài hòa nên chỉnh trang hàng chục chung cư hiện đại giữa lòng thành phố, cư dân đổi đời, có cuộc sống mới tốt đẹp. Và có những nơi không thể tìm tiếng nói chung nên những nhà đầu tư cũng chẳng mặn mòi. Lúc này vai trò quản lý của chính quyền địa phương càng phải thể hiện rõ. Cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ tuy tốn tiền nhưng không quá sức đối với một thành phố có nguồn thu ngân sách đứng đầu cả nước như TP HCM. Tìm được lợi nhuận có thể là mục tiêu xa nhưng chỉnh trang được đô thị, thu hồi lại nguồn vốn đầu tư sẽ không quá khó. Huống gì, những chung cư này khi được xây dựng lại sẽ là nguồn nhà ở xã hội không nhỏ góp vào mục tiêu chung là phát triển nhanh chóng nhà ở xã hội mà thành phố đang đặt ra.

Cải tạo chung cư cũ gặp nhiều khó khăn nhưng không đáng là bao so với mục tiêu chung là kế hoạch chỉnh trang đô thị để phát huy hết công năng của thành phố hiện đại nhất nước. Cải tạo chung cư cũ chỉ là bước đầu của kế hoạch nên nếu bị chậm thì sẽ kìm chân kế hoạch chỉnh trang đồ sộ mà thành phố đang dồn hết tâm sức và tài chính để thực hiện.

Từ cuối năm 2021, UBND TP HCM đã ban hành Kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn giai đoạn 2021-2025 và các năm tiếp theo. Mục tiêu là trong giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn nhà ven, trên kênh rạch với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.280 tỉ đồng. Hoàn tất đầu tư xây mới 6 chung cư cấp D đã di dời, tháo dỡ trong giai đoạn 2016-2020. Tiếp đến, thành phố hoàn tất di dời, tháo dỡ 8 chung cư cấp D chưa thực hiện hoặc thực hiện dở dang trong giai đoạn 2016 -2020… Bước chỉnh trang này sẽ song hành với quy hoạch tổng thể thành phố và phát triển các đô thị vệ tinh.

Đề ra mục tiêu lớn như thế để nhìn nhận rõ hơn công việc cải tạo chung cư cũ là việc phải làm, làm nhanh nhằm phục vụ cho bước tiến mới của vùng đất này. Những đôi co, toan tính vì món lợi nhỏ làm ảnh hưởng đến tiến độ chung của sự phát triển thành phố thì thật đáng tiếc.

Hãy nhìn rộng hơn, thành phố phát triển hiện đại thì mức sống người dân được nâng lên, doanh nghiệp được lợi và đời sống xã hội sẽ bước sang trang mới.

Có thể bạn quan tâm

Ngẫm về những 'video rác' từ AI

Ngẫm về những 'video rác' từ AI

Bộ phim Lời nguyền dưới ánh trăng của đạo diễn Phạm Vĩnh Khương đang thu hút sự chú ý đặc biệt, không hẳn vì đây là tác phẩm khoa học viễn tưởng đầu tiên tại VN được tạo hoàn toàn từ AI mà còn bởi kinh phí khiêm tốn: chỉ hơn một chỉ vàng và thực hiện vỏn vẹn trong 72 giờ.

Diện mạo hành chính mới tạo động lực để đất nước phát triển

Diện mạo hành chính mới tạo động lực để đất nước phát triển

(GLO)- Sau một thời gian gấp rút chuẩn bị, chỉ còn vài ngày nữa, đất nước ta chính thức bước vào cuộc chuyển mình vĩ đại nhất kể từ ngày thống nhất non sông. Sự thay đổi về mô hình chính quyền địa phương lần này sẽ đem lại diện mạo hành chính mới, tinh gọn, năng động, hiệu lực, hiệu quả.

Vì một nền thương mại sạch

Vì một nền thương mại sạch

Lực lượng chức năng triệt phá các đường dây buôn lậu, kinh doanh hàng gian hàng giả với quy mô lớn; hàng loạt vụ vứt bỏ hàng hóa nghi hàng gian, hàng giả; nhiều người nổi tiếng, có ảnh hưởng trên mạng xã hội sa lưới luật pháp vì trốn thuế, kinh doanh hàng kém chất lượng…

Học kỹ, thi thật!

Học kỹ, thi thật!

Việc chuyển giao toàn bộ quy trình sát hạch, cấp, đổi bằng lái xe từ Bộ GTVT sang Bộ Công an, cụ thể là giao cho lực lượng CSGT đảm nhận, đánh dấu một bước ngoặt trong công tác quản lý người điều khiển phương tiện giao thông tại VN.

Nhìn mình đi

Nhìn mình đi

"Nếu như nói một ngày nào đó trong trường học không còn bạo lực, thì tôi có thể nói được, đó là ngày mà người lớn không còn đánh nhau nữa. Ngày đó, trẻ con sẽ nhìn nhau bằng ánh mắt yêu thương thuần túy mà thôi".

Phát huy sức mạnh văn hóa

Phát huy sức mạnh văn hóa

Khi các giá trị văn hóa, di sản và nghệ thuật tạo ra lợi nhuận nó không chỉ tự “nuôi sống” mình mà còn góp phần tạo thêm những nguồn lực mới, tác động tích cực đến các lĩnh vực khác của ngành công nghiệp văn hóa.

null