Các xã, phường và đơn vị liên quan trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã áp dụng hiệu quả tài liệu này trong giải quyết thủ tục đất đai cho người dân, doanh nghiệp.
xã Tuy Phước Đông. Ảnh: V.L
Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp (Sổ tay) gồm 2 phần chính. Phần một hệ thống hóa thẩm quyền, nhiệm vụ của HĐND, UBND, chủ tịch UBND và các cơ quan chuyên môn về đất đai ở cấp tỉnh, cấp xã.
Phần hai của sổ tay trình bày chi tiết quy trình, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai như: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giá đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai cấp tỉnh; thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất; giải quyết tranh chấp đất đai…
Ông Huỳnh Phúc Nguyên-Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai (Sở Nông nghiệp và Môi trường) nhìn nhận: Sổ tay là tài liệu thiết thực, giúp các địa phương nắm rõ quy định, thẩm quyền, quy trình về thủ tục đất đai, từ đó triển khai hiệu quả các nhiệm vụ theo phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền mới.
Ngoài ra, Sổ tay còn hỗ trợ đắc lực trong triển khai thực hiện Luật Đất đai 2024 khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương.
Đến nay, hầu hết xã, phường trên địa bàn tỉnh đã áp dụng hiệu quả Sổ tay. Ông Đặng Hữu Bình-Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (Sở Nông nghiệp và Môi trường) nhận định: Sổ tay giúp làm rõ vai trò từng cấp, từng vị trí nhằm bảo đảm thống nhất, minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai. Qua đó, việc giải quyết hồ sơ, giấy tờ đất đai cho người dân và DN được thuận lợi, nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.
Còn ông Ngô Tôn Thanh-Phó Chủ tịch UBND phường Quy Nhơn Bắc thì cho hay: UBND phường xác định tầm quan trọng của việc hoàn thiện quy trình tiếp nhận, thẩm định và cấp GCN QSDĐ cho người dân theo đúng quy trình Sổ tay đã hướng dẫn. Hồ sơ đủ điều kiện sẽ được giải quyết ngay; những trường hợp thiếu sót, vướng mắc được cán bộ, công chức hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện. Ngày 17-7 vừa qua, UBND phường đã trao GCN QSDĐ đầu tiên cho 1 hộ dân sau khi chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Theo ông Huỳnh Thanh Vương-Trưởng Phòng Kinh tế xã Tuy Phước Đông, Sổ tay quy định cụ thể thẩm quyền, nhiệm vụ của chính quyền 2 cấp, giúp địa phương hình dung đầy đủ công việc khi thực hiện các thủ tục đất đai. Ngoài ra, Sổ tay giúp cán bộ, công chức phụ trách lĩnh vực đất đai nắm vững các quy định, thực hiện công việc đúng thẩm quyền, trách nhiệm.
Đơn cử, về thủ tục cấp GCN QSDĐ lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình, Sổ tay hướng dẫn chi tiết quy trình 3 bước; phân công rõ trách nhiệm giữa cơ quan nhà nước và người dân. Nhờ đó, cán bộ chuyên môn giải quyết hồ sơ đúng thời gian quy định, rút ngắn chỉ còn 17-20 ngày làm việc.
Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Thiện-Chủ tịch UBND xã Kim Sơn-cho biết: “Sổ tay cung cấp quy trình chuẩn, rõ ràng cho từng thủ tục, giúp cán bộ thực hiện công việc thống nhất và chính xác. Cán bộ còn tránh được những sai sót thường gặp trong quá trình xử lý hồ sơ đất đai, góp phần nâng cao uy tín của chính quyền địa phương”.
