Gỡ "nút thắt" cho dự án đường Nguyễn Văn Linh

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Hoàn tất các thủ tục, thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, ông Bùi Văn Năm (số 88 Nguyễn Trung Trực, phường Hội Phú, TP. Pleiku) vui mừng chờ đến ngày nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thế nhưng cái bìa đỏ mà nhiều năm nay ông mong mỏi lại chỉ là tờ giấy trả hồ sơ vì phần đất này đang nằm trong quy hoạch Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh.

Ông Năm bức xúc, nếu ngay từ đầu cán bộ Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất TP. Pleiku cho biết phần đất này vẫn còn nằm trong quy hoạch thì ông đã không phải mất công sức hơn 1 năm ròng rã đi lại để làm thủ tục.

 

Ông Bùi Văn Năm bức xúc vì cuộc sống bị ảnh hưởng bởi “dự án treo”. Ảnh: M.N
Ông Bùi Văn Năm bức xúc vì cuộc sống bị ảnh hưởng bởi “dự án treo”. Ảnh: M.N

Người dân “mù mờ” về dự án

Thông tin về việc chấm dứt hoạt động dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh của Công ty cổ phần Đầu tư Saigon Highland sau nhiều năm “quy hoạch treo” (từ năm 2009) khiến cho ông Năm và nhiều hộ dân có đất nằm trong dự án này vô cùng phấn khởi. Niềm vui càng được nhân lên khi cán bộ Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất TP. Pleiku cho biết, hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông hoàn toàn hợp lệ.  

Sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết tại địa phương, ngày 21-2-2014, ông Năm đến UBND TP. Pleiku nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất số 52, tờ bản đồ số 39, diện tích 358 m2 (gồm 150 m2 đất ở, 208 m2 đất trồng cây lâu năm) tại địa chỉ tổ 12, phường Hội Phú, TP. Pleiku. Tiếp đến, Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất TP. Pleiku tiến hành làm sơ đồ trích lục thực trạng nhà và đất; chuyển thông tin địa chính xác định nghĩa vụ tài chính để Chi cục Thuế TP. Pleiku ra thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất đối với chủ đất. Nhận được tờ thông báo nộp thuế, ông Năm nhanh chóng đến Kho bạc Nhà nước tỉnh nộp tiền.

Những tưởng mọi việc đã thuận lợi, đột nhiên ngày 14-7-2014 Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất TP. Pleiku ra văn bản thông báo trả hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông. Lý do, thửa đất của ông nằm trong quy hoạch Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh. Ông Bùi Văn Năm than thở: “Cầm bộ hồ sơ ra về mà lòng ấm ức, khó hiểu về cách làm của các cán bộ ở đây, lúc thì bảo được, lúc nói không, người dân không biết đâu mà lần”.

Tương tự, nhiều năm nay, gia đình ông Hồ Tằm (cùng tổ dân phố) vẫn phải sống chen chúc trong căn nhà tạm bợ, chật chội chỉ vì một lý do đơn giản là đất đang nằm trong quy hoạch. “Xây nhà không được, dựng nhà tạm cũng không xong, muốn tách thửa cho 3 đứa con đã lập gia đình cũng không được chấp nhận. Không biết phải sống như thế này cho đến khi nào”-ông Tằm bức xúc.

Lối mở cho “dự án treo”

Theo tìm hiểu của P.V, Quyết định số 317/QĐ-UBND, ngày 16-6-2009, UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh (TP. Pleiku) với quy mô 94,4 ha bao gồm đất giao thông và các hạng mục công trình kèm theo, đất khu tái định cư, khu đất dành cho kinh doanh, đất cây xanh, cấp thoát nước, đường nội bộ khu dân cư…

Tuy nhiên, ngày 25-7-2011, UBND tỉnh có Công văn số 2236/UBND-CNXD đề nghị UBND TP. Pleiku không triển khai dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh. Đến ngày 2-2-2015, UBND tỉnh chính thức ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh vì chủ đầu tư này không có khả năng triển khai dự án theo đúng tiến độ như đã cam kết, vi phạm Luật Đầu tư. Tháng 9-2015, UBND TP. Pleiku tiếp tục có Tờ trình số 225/TTr-UBND gửi UBND tỉnh, xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh, TP. Pleiku. Ngày 5-10-2015, Tỉnh ủy Gia Lai có Thông báo kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy đồng ý nội dung đề xuất tại Tờ trình 4296/TTr-UBND ngày 1-10-2015 của UBND tỉnh; ngày 29-2-2016, Thường trực HĐND tỉnh cũng thống nhất chủ trương này.

Ngày 9-3-2016 UBND tỉnh có công văn thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh, TP. Pleiku. Theo đó, điều chỉnh quy mô quy hoạch từ 94,4 ha xuống còn 14,9 ha. Trong đó, bao gồm đất cây xanh, bãi đậu xe; đất ở tái định cư, đất thu tiền sử dụng đất; đất giao thông. Tổng mức đầu tư dự kiến là 485,2 tỷ đồng; tổng số hộ bị giải tỏa là 366 hộ; số hộ tái định cư là 113 hộ.

Đối với phản ánh của các hộ dân về việc họ bị hạn chế quyền sử dụng đất, ông Nguyễn Kim Đại-Phó Chủ tịch UBND TP. Pleiku giải thích: Dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh (cũ) được UBND tỉnh ra Quyết định số 875/QĐ-UBND, ngày 18-6-2010 thu hồi đất của các hộ dân, cá nhân để triển khai dự án. Tuy nhiên, do chủ đầu tư không triển khai dự án như đã cam kết nên UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi dự án này và giao UBND TP. Pleiku điều chỉnh lại quy hoạch.

Ông Đại cho biết: Trên cơ sở lấy ý kiến thăm dò của người dân các phường Hội Phú, Trà Bá, Ia Kring, UBND TP. Pleiku tiếp tục đề xuất UBND tỉnh phương án điều chỉnh quy hoạch mới. Mới đây, UBND tỉnh có văn bản yêu cầu UBND TP. Pleiku làm rõ ưu, khuyết như thế nào, vì sao, trên cơ sở nào để điều chỉnh lại quy hoạch so với Công văn số 827/UBND-CNXD, ngày 9-3-2016 của UBND tỉnh.

“Hiện UBND TP. Pleiku đang đề xuất UBND tỉnh phương án điều chỉnh này. Khi nào UBND tỉnh có quyết định thống nhất, UBND TP. Pleiku sẽ điều chỉnh lại quyết định thu hồi đất, ranh giới sử dụng đất. Những hộ nào nằm ngoài ranh giới dự án này sẽ triển khai xây dựng bình thường, không hạn chế quyền sử dụng đất”-ông Đại khẳng định.

Minh Nguyễn

Có thể bạn quan tâm

Lãnh đạo tỉnh Gia Lai lắng nghe, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai làm việc với doanh nghiệp có hoạt động giao thương tại Campuchia

(GLO)- Sáng 11-5, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Phạm Anh Tuấn đã chủ trì cuộc họp nghe các doanh nghiệp có hoạt động giao thương tại Campuchia qua Cửa khẩu Quốc tế Lệ Thanh báo cáo khó khăn, vướng mắc trong hoạt động thời gian qua.

Giải phóng mặt bằng xây dựng Khu công nghiệp Phù Mỹ: Người dân đồng thuận, dự án tăng tốc

Giải phóng mặt bằng xây dựng Khu công nghiệp Phù Mỹ: Người dân đồng thuận, dự án tăng tốc

(GLO)- Nhờ sự phối hợp nhịp nhàng, trách nhiệm giữa chính quyền xã Phù Mỹ Đông, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai cộng với sự đồng thuận của người dân, 239,43/436,83 ha đất của Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng giai đoạn 1 Khu công nghiệp Phù Mỹ đã được giải phóng mặt bằng.

Ủy ban chính quyền tỉnh Champasak và Tập đoàn HAGL ký kết hợp tác đầu tư trồng 5.000 ha cà phê

Ủy ban chính quyền tỉnh Champasak và Tập đoàn HAGL ký kết hợp tác trồng 5.000 ha cà phê

(GLO)- Chiều 10-5, tại trụ sở Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (phường Pleiku) đã diễn ra lễ ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư trồng 5.000 ha cà phê và hỗ trợ phát triển cộng đồng giữa Ủy ban chính quyền tỉnh Champasak (nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào) và Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL).

Tổ hội nghề nghiệp: “Bệ phóng” kinh tế ở cơ sở

Tổ hội nghề nghiệp: “Bệ phóng” kinh tế ở cơ sở

(GLO)- Từ những tổ hội nghề nghiệp hình thành ở cơ sở, kinh tế địa phương đang chuyển mình theo hướng liên kết, hiệu quả và bền vững. Không chỉ hỗ trợ sản xuất, các mô hình này còn mở rộng thị trường, ứng dụng số, trở thành “bệ phóng” giúp người dân khởi nghiệp và nâng cao thu nhập.

Hợp tác xã thay đổi tư duy sản xuất cho nông dân

Hợp tác xã thay đổi tư duy sản xuất cho nông dân

(GLO)- Khi thị trường ngày càng đòi hỏi cao về chất lượng và truy xuất nguồn gốc, các HTX nông nghiệp đang trở thành điểm tựa giúp nông dân thay đổi nếp nghĩ, cách làm. Từ sản xuất nhỏ lẻ, tự phát, nhiều hộ đã chuyển sang liên kết theo chuỗi, sản xuất bài bản để nâng cao giá trị nông sản.

Agribank Chi nhánh Chư Prông Gia Lai khai trương Phòng giao dịch Ia Lâu

Agribank Chi nhánh Chư Prông Gia Lai khai trương Phòng giao dịch Ia Lâu

(GLO)-Ngày 5-5 vừa qua, Agribank Chi nhánh Chư Prông Gia Lai chính thức khai trương hoạt động Phòng giao dịch Ia Lâu tại thôn Hòa Bình, xã Ia Lâu. Đây là sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng của Agribank trong việc mở rộng mạng lưới để phục vụ người dân ở vùng sâu, vùng xa, vùng biên giới.

null