Điểm mặt những dự án chậm tiến độ kéo dài
Thời gian qua, một số nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết, tiến độ dự án trì trệ kéo dài.
Đơn cử như tại Khu kinh tế (KKT) Nhơn Hội, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp (KCN) Nhơn Hội - Khu B của Công ty TNHH một thành viên Hong Yeung Việt Nam là dự án đầu tư không đảm bảo tiến độ. Dự án này triển khai trên khu đất rộng 447 ha, tổng vốn đầu tư 546,62 tỷ đồng, thực hiện từ năm 2007- 2021, nhưng đến nay hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa hoàn thiện, môi trường trong KCN cũng chưa đảm bảo. Ngày 25-12-2025, UBND phường Quy Nhơn Đông đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 15 triệu đồng trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với dự án.
Tương tự là Dự án khu du lịch Dviews Resort của Công ty CP Đầu tư Dviews. Dự án này được Ban Quản lý (BQL) KKT tỉnh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 14-6-2011 và thay đổi lần thứ nhất ngày 25-12-2015, diện tích 24,78 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 1.191 tỷ đồng, tiến độ đầu tư xây dựng và hoàn thành vào năm 2020. Mặc dù được tỉnh gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng cho toàn bộ dự án, tạo điều kiện thuận lợi để DN tiếp tục đầu tư, nhưng tiến độ vẫn ì ạch.
Trong danh sách các dự án không đảm bảo tiến độ còn có những cái tên: Dự án khu giáo dục kỹ năng sống Outward Bound Việt Nam của Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Pegasus Bình Định; Dự án khu du lịch Phương Mai Bay Resort của Công ty CP Phương Mai Bay; Dự án phân khu số 2, 4, 9 Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội của Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt; Dự án khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến của Công ty TNHH Đầu tư thương mại và dịch vụ Green Pearl…
Việc nhiều dự án chậm tiến độ không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai, mà còn ảnh hưởng chung đến giá trị xây dựng, giá trị sản xuất công nghiệp, công tác thu nộp ngân sách, giải quyết việc làm của tỉnh.
Mạnh tay thanh lọc, khơi thông nguồn lực
Không để các dự án trì trệ mãi, UBND tỉnh đã chỉ đạo BQL KKT tỉnh rà soát và làm việc từng chủ đầu tư dự án, xác định nguyên nhân, phân loại mức độ vi phạm, từ đó đưa ra giải pháp xử lý đúng quy định.
Ông Nguyễn Thanh Nguyên - Phó Trưởng BQL KKT tỉnh - cho hay: BQL đã báo cáo với UBND tỉnh và đề xuất Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Nhơn Hội (Khu B).
Cùng với đó, BQL đã chủ trì, phối hợp với các sở, ngành họp bàn và thống nhất đề xuất UBND tỉnh thu hồi quyết định đầu tư Dự án khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến, đồng thời giao BQL tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư mới.
Đối với Dự án khu du lịch Phương Mai Bay Resort, qua làm việc với chủ đầu tư là Công ty CP Phương Mai Bay, DN mong muốn tỉnh tạo điều kiện để tiếp tục triển khai và cam kết đến cuối năm 2027 sẽ xây dựng hoàn thiện đưa toàn bộ dự án vào hoạt động. Hiện BQL KKT tỉnh đã chủ trì, phối hợp các sở, ngành liên quan họp bàn và thống nhất đề xuất UBND tỉnh xem xét, gia hạn tiến độ đầu tư đối với dự án.
Trong khi đó, chủ đầu tư Dự án khu du lịch Dviews Resort không đồng tình với quyết định thu hồi đất của BQL KKT (Quyết định số 11/QĐ-BQL ngày 9-1-2024) và DN đã khởi kiện. Hiện vụ việc đang được cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý.
Đối với Dự án khu giáo dục kỹ năng sống Outward Bound Việt Nam, BQL KKT tỉnh đã chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan làm việc với chủ đầu tư nhằm thống nhất thực hiện các thủ tục chấm dứt và thu hồi chủ trương đầu tư, quyết định giao đất đối với khu C thuộc KKT Nhơn Hội. Theo chủ trương của tỉnh, nếu nhà đầu tư thống nhất phương án trên, tỉnh cho gia hạn tiến độ thực hiện dự án tại phân khu A và phân khu B trong KKT Nhơn Hội.
Trường hợp nhà đầu tư không đồng ý, yêu cầu nhà đầu tư triển khai đúng tiến độ, nếu không thực hiện, thì phải xử lý theo quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án không thống nhất với chủ trương của UBND tỉnh. Vì thế BQL đề xuất, kiến nghị UBND chỉ đạo Sở Tài chính ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng khẳng định: Tỉnh luôn chào đón và đồng hành hỗ trợ hết mình cho nhà đầu tư phát triển bền vững, nhưng cũng không thể để xảy ra tình trạng nhà đầu tư để dự án trì trệ kéo dài, ảnh hưởng đến sự phát triển chung của tỉnh.
Khi đã hỗ trợ, đôn đốc, nhắc nhở nhiều lần, nhà đầu tư vẫn không thực hiện đúng cam kết thì tỉnh kiên quyết thu hồi, dành quỹ đất cho những nhà đầu tư có năng lực và tâm huyết thực sự.