Ngày 22/1, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận đã có thông tin về dự án Khu vui chơi giải trí Suối Cát (xã Tiến Lợi, TP. Phan Thiết) bỏ hoang 10 năm.
Theo đó, vào tháng 7/2005, dự án Khu vui chơi giải trí Suối Cát được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Suối Cát. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 13/6/2007 với diện tích sử dụng đất hơn 32 ha, tổng vốn đầu tư hơn 622 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm.
Dự án đã triển khai xây dựng vào năm 2007 được một số công trình và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2010. Tuy nhiên, đến năm 2015, do nợ nần, dự án dừng hoạt động toàn bộ cho đến nay.
Qua 10 năm bỏ hoang, các công trình khu vui chơi, nhà hàng, khách sạn không hoạt động, xuống cấp trầm trọng theo thời gian làm mất mỹ quan đô thị khu vực phía Nam TP Phan Thiết, đồng thời gây lãng phí tài nguyên đất đai.
Trong quá trình hoạt động, Công ty TNHH Suối Cát có phát sinh các khoản vay tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam chi nhánh Bình Thuận (Agribank Bình thuận).
Do Công ty TNHH Suối Cát không thực hiện việc trả nợ đầy đủ cho Agribank Bình Thuận nên Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã lập hợp đồng mua các khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát từ Agribank vào tháng 12/2014.
Theo ủy quyền của VAMC và Agribank, Agribank Bình Thuận đã tiến hành khởi kiện và yêu cầu Công ty TNHH Suối Cát thanh toán các khoản nợ theo các hợp đồng tín dụng. Ngày 15/8/2018, TAND TP.Phan Thiết đã xét xử sơ thẩm, tuyên buộc Công ty Suối Cát phải trả cho VAMC hơn 405 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc gần 190 tỷ đồng, nợ lãi hơn 215 tỷ đồng.
Hiện nay, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận đang tổ chức thi hành bản án ngày 15/8/2018 của TAND TP. Phan Thiết.
Để cứu dự án này, ngày 8/4/2024, Công ty Suối Cát đã có văn bản kiến nghị cho điều chỉnh dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát thành dự án Khải Hoàn Riverside Residences. Theo đó, thay đổi mục tiêu đầu tư từ khu vui chơi giải trí, du lịch trở thành khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Tháng 9/2024, UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức cuộc họp xem xét kiến nghị nói trên và thống nhất yêu cầu Công ty Suối Cát cần có phương án trả nợ và phương án này sẽ là cơ sở để giải quyết các kiến nghị của công ty.
Qua kết quả đánh giá sơ bộ của các cơ quan chuyên môn, việc điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án từ khu vui chơi giải trí, du lịch thành khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, định hướng phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của TP. Phan Thiết, không đáp ứng được điều kiện thẩm định theo quy định của pháp luật. Do đó, hiện nay không có cơ sở để xem xét kiến nghị chuyển đổi mục tiêu của Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát.
Hiện nay, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận đang làm việc với Công ty TNHH Suối Cát và Agribank Bình Thuận để xử lý các nội dung theo yêu cầu của UBND tỉnh Bình Thuận liên quan đến việc thi hành án tại dự án này.
Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng đang rà soát, xác minh pháp lý các khoản vay của Công ty TNHH Suối Cát tại Agribank Bình Thuận.
Tuy nhiên đến nay việc thi hành án của Công ty Suối Cát vẫn không thực hiện được và sau đúng 10 năm bỏ hoang, các hạng mục đã xây dựng tại khu du lịch này xuống cấp, hư hỏng trầm trọng, vô cùng lãng phí.
Theo Duy Quang (TPO)
